上海新禁令目錄：首次放寬中心城區(qū)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)限制

4月29日，上海近日發(fā)布《上海市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2022年版)》(以下簡(jiǎn)稱“新版《禁限目錄》”)。同以往相比，新版《禁限目錄》首次適度放寬對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的限制，加入了“綠化隔離地區(qū)符合相關(guān)規(guī)劃、政策的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目除外”這一允許放開的特例情況，為上海下一階段商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展開拓了一定的想象空間。...

2022-04-29 21:05:43
房地產(chǎn)并購融資規(guī)模超過2300億元，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定是推動(dòng)方向

可以看到，始于去年四季度的涉房金融政策調(diào)整，已讓部分房企合理融資需求得以滿足。然而，與之呈現(xiàn)明顯不同的是，今年以來，房企債務(wù)違約事件仍較為多發(fā)，而出險(xiǎn)房企為緩解流動(dòng)性壓力更是不得不采取“賣賣賣”的方式以獲取資金。...

2022-04-28 14:23:33
仲量聯(lián)行（Jones Lang LaSalle）指的是上海整體寫字樓租賃市場(chǎng)連續(xù)六個(gè)月凈吸收

仲量聯(lián)行的《上海地產(chǎn)市場(chǎng)觀察》報(bào)告指出，盡管持續(xù)的社交距離措施令3月寫字樓租賃市場(chǎng)淡靜，整體甲級(jí)寫字樓租賃市場(chǎng)連續(xù)6個(gè)月錄得凈吸納量。...

2022-04-27 19:55:54
2022年4月上海黃浦區(qū)人民廣場(chǎng)商圈寫字樓市場(chǎng)租賃情況

2022年4月上海人民廣場(chǎng)商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第18名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第59名（排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù)），寫字樓出租均價(jià)6.6元/㎡·天，環(huán)比上漲15.59%，寫字樓出售價(jià)格111745元/㎡，與上月持平，靜態(tài)投資回報(bào)率約為46年。該商圈共有寫字樓樓盤41個(gè)，熱度較高的樓盤包含：天安中心、峻嶺廣場(chǎng)、上海新世界麗笙大酒店、中區(qū)廣場(chǎng)、廖創(chuàng)興金融中心、仙樂...

2022-04-26 15:40:49
商業(yè)地產(chǎn)辦公新時(shí)代，我們江攜手共贏未來

2022中國商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)（EXPO COSS 2021）將邀請(qǐng)100家企業(yè)和項(xiàng)目，1000家投資機(jī)構(gòu)和代理機(jī)構(gòu)，1000家大中型企業(yè)和專業(yè)觀眾，為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商與大中型企業(yè)、代理公司、金融機(jī)構(gòu)、裝飾設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條提供品牌展示、招商對(duì)接、洽談交易的大型優(yōu)質(zhì)平臺(tái)。...

2022-04-25 18:29:38
2022中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局和發(fā)展趨勢(shì)

商業(yè)地產(chǎn)是指以商業(yè)為目的的房地產(chǎn)，不同于具有居住功能的住宅房地產(chǎn)和具有工業(yè)生產(chǎn)功能的工業(yè)房地產(chǎn)。與一般住宅開發(fā)相比，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力的障礙更高，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較高。...

2022-04-24 19:33:41
上海寫字樓市場(chǎng)近五年來單季度達(dá)到供應(yīng)高峰，空置率超過40%

4月22日，世邦魏理仕華中區(qū)研究部資深分析師肖笑雪接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)表示，新項(xiàng)目的持續(xù)進(jìn)入必定會(huì)對(duì)存量項(xiàng)目造成競(jìng)爭(zhēng)壓力，導(dǎo)致空置率的高位徘徊。不過，總的來看，存量項(xiàng)目需要吸引新客戶，增量項(xiàng)目需要在短期內(nèi)去化大體量面積，對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)的影響來說還是價(jià)格和質(zhì)量上的雙向競(jìng)爭(zhēng)。...

2022-04-23 20:56:20