北京寫字樓租金是多年來最大的年度跌幅，最近指出，截至年底，北京寫字樓租賃市場(chǎng)的新需求有限，但低租金刺激了搬遷和升級(jí)需求，在目前的市場(chǎng)條件下有利于租戶，遷移交易占本季度市場(chǎng)交易總量的60%。國內(nèi)公司仍是一個(gè)穩(wěn)定的需求來源，占第四季度租賃交易的65%。

　　今年第四季度，共有兩個(gè)新項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)，但目前的項(xiàng)目入住率相對(duì)較低，從而推高了甲級(jí)寫字樓的整體空置水平。到2020年年底，該市的空置率達(dá)到15.4%。

　　到2020年底，租金連續(xù)八個(gè)季度下降。截至年底，租金同比下降2.6%，同比下降7.9%。北京仍是國內(nèi)外投資者最關(guān)心、最頻繁的投資目的地，2020年全年的大宗交易總額為470億元。