租賃實驗室如果沒有專門的約定,后期修繕一般誰承擔(dān)?

ACGT生命科學(xué)園

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  • 浦東-張江
  • 當(dāng)前在租戶型14套/出租戶型90-3000
  • 最近的地鐵站[鯉魚門]距離約529.0米

4元/m2.天起

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  在租賃實驗室的情況下,如果合同中沒有特別約定修繕責(zé)任,一般應(yīng)由出租方承擔(dān)修繕義務(wù)。出租方應(yīng)當(dāng)確保租賃物處于良好狀態(tài),并按照約定對實驗室進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

租賃實驗室如果沒有專門的約定,后期修繕一般誰承擔(dān)?

  如果實驗室在使用過程中出現(xiàn)損壞或故障,承租方應(yīng)當(dāng)及時通知出租方,出租方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)對問題進(jìn)行修復(fù)和排除,以保障承租方的正常使用。

  如果因承租方的過錯導(dǎo)致實驗室損壞,承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用和責(zé)任。因此,在租賃實驗室時,建議雙方在合同中明確約定修繕責(zé)任和義務(wù),以避免出現(xiàn)糾紛。


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