8月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布了《關(guān)于對(duì)Q房網(wǎng)給予行業(yè)通報(bào)批評(píng)的通告》?！锻ǜ妗分赋觯钲谑惺廊A房地產(chǎn)投資顧問有限公司（“Q房網(wǎng)”），于今年上半年期間被發(fā)現(xiàn)存在“背靠背”收取交易雙方傭金并刻意隱瞞牟取差價(jià)，違規(guī)代理查封房，違規(guī)承諾購房名額，私收款項(xiàng)等多項(xiàng)惡劣行為。最近在寶安區(qū)興圍華府項(xiàng)目訪問事件中再次發(fā)現(xiàn)欺詐消費(fèi)者，接受了所謂的誠意金惡性行為。

　　針對(duì)上述情形，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)于2021年5月7日向該司發(fā)出正式《規(guī)范建議函》，敦促其從嚴(yán)自我規(guī)范，但未見成效。截至目前，Q房網(wǎng)持續(xù)投訴高發(fā)，被投訴率高達(dá)9.3‰，已達(dá)深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)平均投訴率近3倍。

　　對(duì)此，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)對(duì)Q房網(wǎng)給予公開行業(yè)通報(bào)批評(píng)，同時(shí)上報(bào)房地產(chǎn)主管部門，責(zé)令限期整改，并自即日起暫停Q房網(wǎng)二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)使用權(quán)限。

　　按照公開簡介，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司為Q房網(wǎng)集團(tuán)旗下深圳的特許加盟商，是一家集房地產(chǎn)中介、按揭、擔(dān)保、評(píng)估、銷售代理為一體的房地產(chǎn)綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。從工商信息來看，深圳市世華房地產(chǎn)投資顧問有限公司由深圳市云房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（Q房網(wǎng)的工商注冊名）100%持股。

　　同日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2021年7月份，深圳全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)3313套（含自助），雖同比去年二手房網(wǎng)簽量最高值的7月份下跌84.5%，但環(huán)比則止跌反彈3.0%。不過，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，僅從一個(gè)月的網(wǎng)簽走勢，尚不能斷定市場是否已“觸底”。

　　從月度網(wǎng)簽占比方面來看，Q房網(wǎng)的排名有所下滑。數(shù)據(jù)顯示，7月份，樂有家二手房網(wǎng)簽量市占排名繼續(xù)保持第一位置，鏈家從上月第四名迅速上升至本月的第二名，中原地產(chǎn)維持住了第三的位置，Q房網(wǎng)（世華地產(chǎn)）則從上月的第二名，滑落至第四名。

　　從整個(gè)市場情況來看，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)指出，深圳市場不是一切悲鴻遍野，而是根據(jù)會(huì)員機(jī)構(gòu)的訪問和地區(qū)網(wǎng)絡(luò)簽名比例的數(shù)據(jù)比較分析，進(jìn)一步證明了這次控制幕下，整個(gè)行業(yè)并不像大家體感的那樣暮氣沉沉。例如，最近東部板塊長期坐在冷長椅的鹽田區(qū)，網(wǎng)絡(luò)簽名比例明顯上升。該地區(qū)內(nèi)的一些會(huì)員機(jī)構(gòu)也對(duì)協(xié)會(huì)訪問團(tuán)隊(duì)表示，深耕鹽田地區(qū)，該地區(qū)的市場沒有趕上以前的炒菜行情，當(dāng)然不會(huì)在控制中創(chuàng)造太多，地區(qū)市場供求總體穩(wěn)定，成交穩(wěn)定，生存發(fā)展基本安心。這次交易創(chuàng)造的嚴(yán)重地區(qū)大多是迄今為止市場炒作嚴(yán)重的地區(qū)，這種陣痛也是這些地區(qū)市場恢復(fù)平穩(wěn)健康必須經(jīng)歷的代價(jià)，結(jié)果是混亂遲早會(huì)返還。

　　來源：澎湃新聞