位于浦東北部的森蘭·外高橋，占地6.01平方千米，已成為浦東宜居宜業(yè)的新地標(biāo)。12月23日下午，由上海外高橋集團(tuán)股份有限公司森蘭置地分公司舉辦的“無界新勢(shì) 多元共進(jìn)——2020森蘭灣項(xiàng)目推介會(huì)”上，宣告6.6萬平方米森蘭灣全新商業(yè)商務(wù)空間正式發(fā)布。

　　小布了解到，森蘭·外高橋明年將迎來多個(gè)新項(xiàng)目落成及啟用。經(jīng)過近30年的發(fā)展，浦東小陸家嘴、張楊路、花木、金橋等板塊已日臻成熟，作為上海自貿(mào)區(qū)的特定區(qū)域和外高橋產(chǎn)城融合的核心載體，森蘭正成為外高橋片區(qū)的核心城市生活配套設(shè)施，成為改革創(chuàng)新融入城市更新的又一樣本。

　　森蘭電競(jìng)多功能館、服務(wù)公寓明年投入運(yùn)營

　　作為外高橋集團(tuán)股份打造的自貿(mào)區(qū)產(chǎn)城融合重要承載區(qū)，占地6.01平方千米的森蘭建設(shè)規(guī)劃有近20萬平方米商業(yè)購物集群、約45萬平方米自貿(mào)企業(yè)總部、約100萬平方米生態(tài)國際社區(qū)和約3.87平方千米的活力濱水綠地。

　　最新推出的森蘭灣位于森蘭·外高橋商務(wù)板塊。目前，商務(wù)商業(yè)正面臨內(nèi)容同質(zhì)化問題， “創(chuàng)新”已經(jīng)成為當(dāng)下商務(wù)商業(yè)開發(fā)的關(guān)鍵詞。如何讓創(chuàng)新落地，滿足企業(yè)個(gè)性化需求，成為業(yè)界新的課題，外高橋集團(tuán)股份結(jié)合上海自貿(mào)區(qū)獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，正加緊探索新型貿(mào)易、商業(yè)模式。#FormatImgID_0#

　　小布從會(huì)上了解到，根據(jù)后疫情時(shí)代，企業(yè)需要更為獨(dú)立自由的空間，最新推出的森蘭灣項(xiàng)目，推出了21幢獨(dú)棟樓宇，并引入國際化建筑設(shè)計(jì)，可為企業(yè)提供定制化、延展性需求。目前，森蘭灣全新商業(yè)商務(wù)正式進(jìn)入項(xiàng)目招商階段，預(yù)計(jì)明年正式對(duì)外運(yùn)營。

　　去年，產(chǎn)業(yè)功能融合、服務(wù)配套多元、線上線下互動(dòng)、流量轉(zhuǎn)化變現(xiàn)的“森蘭電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園”規(guī)劃正式發(fā)布，其中包括一座建筑面積約3300平方米的森蘭電競(jìng)多功能館，可與頭部游戲廠商、賽事運(yùn)營方開展深度合作，承接重量級(jí)電競(jìng)賽事、直播活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、演藝娛樂活動(dòng)等。

　　外高橋集團(tuán)股份透露，明年年初森蘭電競(jìng)多功能館將竣工，隨后將盡快投入運(yùn)營。

　　森蘭灣負(fù)責(zé)人劉明表示，森蘭灣臨湖的北區(qū)將通過引入電競(jìng)、直播、潮玩等新潮元素滿足創(chuàng)新行業(yè)與年輕消費(fèi)群體的新生訴求，打造城市潮流新坐標(biāo)。借由森蘭電競(jìng)多功能館等，吸引電競(jìng)產(chǎn)業(yè)的上下游企業(yè)在此集聚，疊加新銳IP、娛樂等多種元素，為推動(dòng)“電競(jìng)+產(chǎn)業(yè)”發(fā)展搭建更廣闊的平臺(tái)，“我們還將推出全方位會(huì)員服務(wù)平臺(tái)，加深森蘭各板塊之間的溝通?！?/p>

　　此外，上海浦東首家雅詩閣品牌服務(wù)公寓已正式落地森蘭灣，預(yù)計(jì)將于明年5月試營業(yè)。該項(xiàng)目將在未來為森蘭商務(wù)區(qū)域以及外高橋整體板塊的企業(yè)提供國際化高端居住服務(wù)，同時(shí)也將為浦東再添一張都市居住名片。

　　浦東穩(wěn)居上海企業(yè)空間流向指數(shù)榜首

　　隨著小陸家嘴、張楊路、花木、金橋等板塊的愈發(fā)成熟，不斷引領(lǐng)浦東新區(qū)商業(yè)攀向更高點(diǎn)。值得一提的是，浦東新區(qū)商業(yè)仍在不斷擴(kuò)張中，新增的商業(yè)供應(yīng)量一直位居前列。

　　2020年3季度市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示，上海成為全國辦公商業(yè)租賃市場(chǎng)的首選區(qū)域，浦東連續(xù)穩(wěn)坐上海企業(yè)空間流向指數(shù)榜首位置。

　　在推介會(huì)上，與會(huì)專家預(yù)測(cè)，后疫情時(shí)代的辦公及商業(yè)市場(chǎng)將會(huì)有一輪比較明顯的反彈。森蘭作為上海自貿(mào)區(qū)的特定區(qū)域、外高橋產(chǎn)城融合的核心載體，未來的前景令人拭目以待。

　　此前，零售業(yè)巨頭已紛紛把目光轉(zhuǎn)向外高橋。法國體育用品零售巨頭迪卡儂大中華區(qū)新總部在森蘭啟用。此外，盒馬、蘇寧等大牌商業(yè)項(xiàng)目也相繼入駐。

　　迪卡儂負(fù)責(zé)人在論壇中表示：“森蘭作為上海新崛起的商務(wù)區(qū)，擁有與生俱來的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，背靠東海，緊臨中國規(guī)模最大的保稅區(qū)外高橋，具備極強(qiáng)的貿(mào)易優(yōu)勢(shì)。港口貿(mào)易、外高橋保稅區(qū)的資深產(chǎn)業(yè)嫁接優(yōu)勢(shì)都將注定森蘭板塊作為無界引擎，具有無限可能。落戶森蘭后也得到了許多實(shí)在的政策扶持和各種細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)，因此，我們非常高興選擇將總部基地設(shè)于此?！?/p>

　　除了商業(yè)商務(wù)等設(shè)施的加快建設(shè)外，森蘭內(nèi)湖預(yù)計(jì)明年5月將初步成型，“森蘭項(xiàng)目是外高橋探索產(chǎn)業(yè)新趨勢(shì)的新作品，作為城市副中心的商務(wù)區(qū)，在生態(tài)建設(shè)服務(wù)企業(yè)的同時(shí)，我們也將依托自貿(mào)區(qū)雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，聚焦電競(jìng)等新興產(chǎn)業(yè)?！鄙m外高橋集團(tuán)股份森蘭置地分公司總經(jīng)理王海松表示。