張江國創(chuàng)中心一期是華鑫置業(yè)致力于中高檔商務不動產(chǎn)開發(fā)與運營（寫字樓、研發(fā)園區(qū)）。兼顧其他辦公式公寓、商業(yè)物業(yè)和住宅物業(yè)開發(fā)。 華鑫置業(yè)積極探索多種前沿商業(yè)模式，以為中高端商務運營提供鼎力支撐，目前已初步摸索形成包括智能園區(qū)一體化，園區(qū)企業(yè)孵化扶持（科技資金、創(chuàng)投基金），園區(qū)大綜合配套平臺（配套支持+金融扶持）等多種模式。 華鑫智天地位于張江北區(qū)核心|引領商務新地標，是高端商務，環(huán)保有氧，靈感源地，項目北臨浦東橫向主干道龍東大道、西面市級交通環(huán)路申江路（中環(huán)線）、南瞰丹桂路及丹桂河景觀綠化帶、東接禮德鉑金中心項目（張東路）。 項目外圍景觀—— 項目南面為景觀河道，河道沿線配有60寬綠化景觀長廊； 園區(qū)設計—— 在地塊中形成了主廣場級別的公共空間，圍繞著主廣場的的各個組團，形成了多面采景，移步換景的效果，提升了園區(qū)整體的辦公環(huán)境； 獨特的建筑形態(tài)—— 組團設計可分可合，通過后續(xù)的改造，加建可形成中庭、空中庭院、露臺等拓展空間，以及多個單位形成的大使用空間； 優(yōu)越凈層高——游刃有余的空間，保證辦公區(qū)域的通風與采光； 車位配比——超高的車位配比，解決了商務區(qū)停車難的問題