禹洲廣場

上海金橋禹洲廣場：商務(wù)辦公新地標(biāo)

標(biāo)題：上海金橋禹洲廣場——引領(lǐng)商務(wù)辦公新風(fēng)尚

大廈特點

上海金橋禹洲廣場，坐落于浦東新區(qū)金港路299號，是金橋核心區(qū)域的標(biāo)志性5A甲級寫字樓。項目雄踞金橋CBD板塊，緊鄰碧云、聯(lián)洋兩大國際成熟社區(qū)，盡享金橋地區(qū)的優(yōu)越地利資源。大廈外立面采用高端玻璃幕墻搭配品質(zhì)鋁板，線條簡潔流暢，輪廓硬朗大方，商務(wù)立面優(yōu)雅大氣，成為城市之窗，彰顯入駐企業(yè)的尊貴形象。

禹洲廣場擁有18米挑高大堂，無柱化辦公空間，營造出豪華而寬敞的商務(wù)環(huán)境。建筑標(biāo)準(zhǔn)層高3米，凈高2.8米，超越國際標(biāo)準(zhǔn)，提供極度舒適的辦公空間。樓內(nèi)配備5部高速電梯，確保高效便捷的垂直交通。中央空調(diào)系統(tǒng)覆蓋全樓，加班可分戶計量，靈活控制，滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。

優(yōu)點

禹洲廣場不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商務(wù)配套設(shè)施也十分齊全。近5000平方米的商業(yè)布局涵蓋了餐飲、精品零售、銀行、休閑娛樂等多種業(yè)態(tài)，入駐品牌包括星巴克、MANNER、肯德基、大米先生等，為企業(yè)員工提供豐富多樣的消費選擇。

此外，大廈還提供充足的停車位，包括地面和地下車位共計約250個，完美應(yīng)對商務(wù)停車需求。周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達，距離地鐵9號線金橋路站約600米，未來還將有21號線（預(yù)計2027年建成）交匯，進一步提升了區(qū)域的交通便捷性。

在物業(yè)服務(wù)方面，禹洲廣場由專業(yè)的物業(yè)管理公司提供高品質(zhì)服務(wù)，物業(yè)費為28元/㎡·月，確保了大廈的日常運營和維護。同時，大廈的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)由多家電信運營商提供，包括電信、聯(lián)通、鐵通和移動，滿足企業(yè)高速、穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通信需求。

租金價格

禹洲廣場提供廣泛的出租面積范圍，從86平方米到1444平方米不等，足以滿足各種規(guī)模企業(yè)的需求。租金價格從2.8元/平方米·天起，根據(jù)樓層、朝向、裝修等因素有所不同。部分優(yōu)質(zhì)房源的租金可達3元/平方米·天甚至更高。企業(yè)可根據(jù)自身需求和預(yù)算選擇合適的辦公面積和租金方案。

出售價格（注：當(dāng)前信息中未提及具體出售價格，以下為概述）

關(guān)于禹洲廣場的出售價格，由于市場波動和具體房源的差異，無法給出統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)價格。但值得注意的是，作為金橋核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)寫字樓，禹洲廣場的投資價值顯著，是眾多企業(yè)和投資者的理想選擇。如有出售意向或需求，建議直接聯(lián)系開發(fā)商或?qū)I(yè)中介機構(gòu)進行詳細咨詢和談判。

結(jié)語

上海金橋禹洲廣場以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)以及靈活多樣的租金方案，成為金橋地區(qū)乃至整個浦東新區(qū)的商務(wù)辦公新地標(biāo)。無論是尋求優(yōu)質(zhì)辦公空間的企業(yè)，還是看好區(qū)域發(fā)展前景的投資者，禹洲廣場都將是一個不容錯過的選擇。歡迎各界人士前來參觀考察，共同開啟商務(wù)辦公的新篇章！