創(chuàng)芯天地

上海張江創(chuàng)芯天地：集成電路產(chǎn)業(yè)新高地

標(biāo)題：張江創(chuàng)芯天地——集成電路產(chǎn)業(yè)精英的匯聚之地，未來科技的創(chuàng)新舞臺

大廈特點：

張江創(chuàng)芯天地，坐落于上海浦東張江科學(xué)城集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園的核心區(qū)域，是集科研、辦公、商業(yè)配套于一體的高端產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目總建筑面積約238,895平方米，其中地上建筑面積約153,137平方米，地下建筑面積85,758平方米。園區(qū)由5棟研發(fā)辦公樓和1棟約2萬平方米的商業(yè)配套樓組成，其中最高的A1號樓高達(dá)99米，彰顯出現(xiàn)代建筑的雄偉與氣派。

創(chuàng)芯天地在設(shè)計上充分考慮了現(xiàn)代企業(yè)的辦公需求，標(biāo)準(zhǔn)層層高4.5米，首層層高更是達(dá)到了6.9米，營造出寬敞明亮的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)配備了先進(jìn)的VRV分體空調(diào)系統(tǒng)，24小時自控，確保室內(nèi)恒溫舒適。此外，園區(qū)還擁有6臺高效客梯和1臺貨梯，滿足日常辦公和物流搬運的需求。

優(yōu)點：

1. 產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)：張江創(chuàng)芯天地圍繞浦東新區(qū)六大硬核產(chǎn)業(yè)的發(fā)展部署，聚焦集成電路設(shè)計及智能車方向，已經(jīng)吸引了納芯微電子、聚辰半導(dǎo)體、歐菲光等多家知名企業(yè)入駐，形成了強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

2. 交通便利：園區(qū)地理位置優(yōu)越，距離地鐵13號線高科中路站（在建）僅200米，未來通勤將更加便捷。同時，距離地鐵2號線廣蘭路站也僅1000米左右，周邊還有外環(huán)高速、申江路高架、龍東高架等多條交通干線，為入駐企業(yè)提供了極為便利的交通條件。

3. 高端配套：創(chuàng)芯天地內(nèi)的商業(yè)配套樓提供了智選餐廳、便利店、咖啡吧等多種設(shè)施，滿足員工的日常需求。未來還將增配更多餐飲、購物、休閑設(shè)施，打造一站式工作生活圈。

4. 優(yōu)質(zhì)服務(wù)：園區(qū)提供全方位的物業(yè)服務(wù)，包括安保、清潔、維修等，確保入駐企業(yè)的日常運營無憂。同時，園區(qū)還定期舉辦行業(yè)交流會、技術(shù)研討會等活動，搭建企業(yè)間交流與合作的平臺。

租金價格：

張江創(chuàng)芯天地的租賃面積在1800-2600平方米之間，整層可分割使用。租金價格根據(jù)面積、樓層、裝修等因素有所不同，目前租金報價在4.0-5.0元/平方米/天之間。此外，物業(yè)費為19.8元/平方米/月，含公共區(qū)域工作日8點至19點的空調(diào)能耗費用，性價比極高。

出售價格：

關(guān)于張江創(chuàng)芯天地的出售價格，由于園區(qū)內(nèi)的物業(yè)類型和面積各不相同，因此價格也會有所差異。如有購買意向，建議直接聯(lián)系園區(qū)管理方或相關(guān)房產(chǎn)中介進(jìn)行詳細(xì)咨詢。不過，可以預(yù)見的是，隨著集成電路產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展和張江科學(xué)城的不斷升級，創(chuàng)芯天地的物業(yè)價值將不斷提升，成為投資者眼中的熱門選擇。

結(jié)語：

上海張江創(chuàng)芯天地，作為集成電路產(chǎn)業(yè)的新高地，正以開放的姿態(tài)、創(chuàng)新的理念和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引著越來越多的企業(yè)入駐。在這里，每一家企業(yè)都能享受到最優(yōu)質(zhì)的資源和環(huán)境，共同推動集成電路產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。未來，創(chuàng)芯天地將持續(xù)優(yōu)化升級，與入駐企業(yè)攜手并進(jìn)，共創(chuàng)更加輝煌的未來。如果您正在尋找一個產(chǎn)業(yè)集聚、交通便利、配套完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，那么張江創(chuàng)芯天地將是您的理想選擇！