衡谷1976

上海張江衡谷1976：科技與創(chuàng)意的交匯點

標題：上海張江衡谷1976——未來商務地標，引領創(chuàng)新潮流

大廈特點：

上海張江衡谷1976，坐落于浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)的核心地帶，以其獨特的地理位置、現代化的建筑設計和完善的設施配置，成為了張江科學城的一顆璀璨明珠。衡谷1976總建筑面積達3.5萬平方米，由A、B、C三幢聯體樓宇組成，共五層，地上建筑面積2.5萬平方米，地下建筑面積1萬平方米。底樓層高達9米，其余樓層3.9米，提供了靈活分隔的空間選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求。

大廈整體設計現代而大氣，采用了綠色環(huán)保、高效利用空間、人性化布局等現代建筑理念，旨在創(chuàng)造一個既美觀又實用的工作環(huán)境。園區(qū)內配備了雙回路供電系統(tǒng)，容量達2500KW，確保電力供應穩(wěn)定可靠。9部三菱標準電梯，有效提升了辦公效率?？照{系統(tǒng)采用大金新風系統(tǒng)和VRV空調配置，能夠自行控制溫度，滿足不同企業(yè)的需求。此外，衡谷1976還配備了監(jiān)控自動化系統(tǒng)、消防智能管理系統(tǒng)以及網絡綜合布線，確保辦公環(huán)境的安全與高效。

優(yōu)點：

1. 交通便利：衡谷1976緊鄰地鐵2號線張江高科站和地鐵13號線中科路站，周邊還有多條公交線路經過，員工出行極為方便。自駕方面，項目周邊有多個停車場，停車位充足，共有320個地上/地下停車位，停車費用為400元/個/月（也有說法為300元/月），極大地方便了企業(yè)和員工的停車需求。

2. 配套完善：衡谷1976周邊配套設施豐富，滿足員工的各種需求。商業(yè)配套方面，寫字樓周邊有多個大型購物中心、超市和餐飲店，如家樂福、農工商等，方便員工日常購物和用餐。此外，還有銀行、咖啡館、健身房等設施，為員工的金融交易、休閑娛樂和健身活動提供了便利。

3. 產業(yè)氛圍濃厚：衡谷1976位于張江高科技園區(qū)的核心地帶，周邊聚集了大量的科技企業(yè)、研發(fā)中心和創(chuàng)新機構，為企業(yè)間的交流與合作提供了豐富的資源和機會。入駐企業(yè)不僅可以享受園區(qū)提供的優(yōu)質服務和設施，還能享受張江高技園區(qū)的多項優(yōu)惠扶持政策，助力企業(yè)快速發(fā)展。

4. 辦公環(huán)境舒適：衡谷1976注重辦公環(huán)境的打造，園區(qū)內廣場綠化四季有景，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，為員工提供了良好的休閑和放松空間。公共區(qū)域如大堂、電梯廳等采用全石材裝飾，甲級辦公標準，營造出高端大氣的辦公氛圍。

租金價格：

衡谷1976的租金根據面積和樓層不同有所差異，單價在3.00-7.00元/平方米/天之間（也有說法為3.00-6.80元/平方米/天）。出租面積靈活，從300-7000㎡不等，滿足不同企業(yè)的辦公需求。物業(yè)費為18元/平方米/月，包含了園區(qū)內一系列高品質的服務和管理。

出售價格：

關于衡谷1976的出售價格，由于市場情況多變，具體價格會根據房屋面積、樓層、裝修及市場供需等因素實時調整。如有購買意向，建議直接聯系衡谷1976的招商部門或專業(yè)房產中介，以獲取最準確的出售信息和價格。

綜上所述，上海張江衡谷1976以其卓越的地理位置、現代化的建筑設計、完善的設施配置、濃厚的產業(yè)氛圍以及舒適的辦公環(huán)境，成為了張江高科技園區(qū)的一顆璀璨明珠。未來，隨著周邊區(qū)域的不斷成熟和發(fā)展，衡谷1976必將成為更多企業(yè)爭相入駐的熱門選擇。