京新園

上海張江京新園：生物醫(yī)藥研發(fā)的創(chuàng)新高地

在充滿活力和創(chuàng)新精神的上海浦東張江高科技園區(qū)，張江京新園以其獨特的地理位置、卓越的建筑品質(zhì)、完善的配套設(shè)施以及專業(yè)的生物醫(yī)藥研發(fā)環(huán)境，成為了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)競相入駐的理想之地。作為張江藥谷的重要組成部分，張江京新園正引領(lǐng)著生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

大廈特點

張江京新園位于哥白尼路150號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵2號線和21號線多個站點，交通便利。園區(qū)內(nèi)建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，設(shè)計獨特，充滿了科技感。園區(qū)層高在3.5米至5米之間，得房率高達(dá)75%至80%，為企業(yè)提供了寬敞明亮的辦公空間。同時，園區(qū)還配備了客梯和貨梯，以及可調(diào)配的配電系統(tǒng)，確保企業(yè)的日常運(yùn)營順暢無阻。

優(yōu)點

1. 專業(yè)生物醫(yī)藥研發(fā)環(huán)境：張江京新園具備大環(huán)評資質(zhì)，這意味著租戶可以在這里進(jìn)行各種合規(guī)的生物醫(yī)藥研發(fā)活動。園區(qū)已經(jīng)進(jìn)行了專業(yè)的裝修，并配備了必要的設(shè)施，適合生物醫(yī)藥研發(fā)使用。這為生物醫(yī)藥企業(yè)提供了便捷、高效、安全的研發(fā)環(huán)境。
2. 優(yōu)越的地理位置：園區(qū)緊鄰地鐵2號線和21號線多個站點，交通便利。同時，周邊匯聚了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)，形成了良好的創(chuàng)新氛圍和生態(tài)系統(tǒng)。
3. 完善的配套設(shè)施：張江京新園配備了便利店、員工餐廳等生活配套設(shè)施，以及多功能會議室、商務(wù)中心等商務(wù)設(shè)施，為企業(yè)提供全方位的一站式服務(wù)。此外，園區(qū)還擁有優(yōu)美的綠化環(huán)境，為員工提供了良好的休閑和放松空間。
4. 高入住率與優(yōu)質(zhì)租戶：目前園區(qū)入住率高，95%的企業(yè)均為生物、醫(yī)藥等研發(fā)企業(yè)。這為企業(yè)提供了與同類企業(yè)間的資源共享與合作機(jī)會，共同推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。

租金價格

張江京新園的租金價格因樓層、面積、裝修等因素而異。一般來說，租金起價為5元/平方米/天，物業(yè)費(fèi)為4.9元/平方米/月或8元/平方米/月（根據(jù)不同信息來源有所差異）。相較于市場上其他同類項目，張江京新園以其專業(yè)的生物醫(yī)藥研發(fā)環(huán)境和優(yōu)越的地理位置，提供了具有競爭力的租金價格。對于有意向入駐的生物醫(yī)藥企業(yè)而言，建議與園區(qū)管理團(tuán)隊進(jìn)行詳細(xì)咨詢和洽談，以獲取最準(zhǔn)確的租金信息和租賃方案。

出售價格

關(guān)于出售價格方面，目前市場上并未公開具體的售價信息。但考慮到張江京新園的地理位置優(yōu)越、專業(yè)生物醫(yī)藥研發(fā)環(huán)境以及完善的配套設(shè)施等因素，其售價預(yù)計會相對較高。對于有意向購買的企業(yè)或個人投資者來說，建議與開發(fā)商或中介進(jìn)行詳細(xì)咨詢和洽談，以獲取最準(zhǔn)確的售價信息和購房方案。

張江京新園以其卓越的地理位置、專業(yè)的生物醫(yī)藥研發(fā)環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及濃厚的創(chuàng)新氛圍，成為了生物醫(yī)藥企業(yè)競相入駐的理想之地。選擇在這里辦公和研發(fā)，不僅可以提升企業(yè)的形象與競爭力，還能享受到與同類企業(yè)間的資源共享與合作機(jī)會。對于計劃進(jìn)駐這一區(qū)域的企業(yè)而言，張江京新園無疑是一個不可多得的商業(yè)機(jī)遇。我們誠邀您前來參觀考察，共同開啟生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新之旅！