上海華虹科技園:中國芯片產(chǎn)業(yè)的新高地

華虹科技園

華虹科技園

  • 浦東-張江
  • 當前在租戶型15套/出租戶型90-1800
  • 最近的地鐵站[鯉魚門]距離約529.0米

3.3元/m2.天起

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華虹科技園

上海華虹科技園:中國芯片產(chǎn)業(yè)的新高地

上海華虹科技園,位于浦東新區(qū)碧波路177號,緊鄰張江公園湖畔,是張江高科技園區(qū)中的一顆璀璨明珠。作為華虹集團下屬的集科研、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)于一體的綜合性科技園區(qū),華虹科技園不僅承載著推動中國芯片產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重任,更以其卓越的建筑設(shè)計、完善的配套設(shè)施和濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍,吸引了眾多國內(nèi)外高科技企業(yè)的目光。

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大廈特點

華虹科技園整體建筑分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū),外立面采用雙層中空玻璃和復合鋁板裝修,展現(xiàn)出超越時代、追求卓越的設(shè)計理念。園區(qū)占地面積2.1萬平方米,寫字樓總建筑面積達2.6萬平方米,綠化面積高達1.5萬平方米,綠化率51%,為企業(yè)提供了一個環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)友好的辦公環(huán)境。此外,園區(qū)內(nèi)還配備了先進的空調(diào)系統(tǒng)、高速電梯、寬帶網(wǎng)絡(luò)等硬件設(shè)施,確保入駐企業(yè)的辦公效率與舒適度。

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大廈優(yōu)點

  1. 地理位置優(yōu)越:華虹科技園緊鄰地鐵2號線張江高科站,多條公交線路環(huán)繞,交通四通八達。周邊商業(yè)配套齊全,生活便利,為企業(yè)提供了良好的營商環(huán)境。
  2. 產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著:園區(qū)專注于集成電路產(chǎn)業(yè),吸引了大批行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐,如上海紫珊光電技術(shù)有限公司、上??铺┤A捷科技有限公司等,形成了強大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。這有助于企業(yè)之間的資源共享、技術(shù)交流與合作,推動產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。
  3. 服務(wù)高效便捷:園區(qū)物業(yè)管理專業(yè)細致,提供高效便捷的服務(wù)。無論是辦公樓的日常維護、還是企業(yè)活動的舉辦,物業(yè)團隊都能迅速響應(yīng),滿足企業(yè)的各種需求。
  4. 政策扶持助力成長:入園企業(yè)可享受國家及地方政府的重點支持,包括稅收減免、資金扶持、人才引進等全方位政策優(yōu)惠,助力企業(yè)快速發(fā)展壯大。

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租金價格

華虹科技園的租金價格根據(jù)面積、樓層、裝修等因素有所不同。目前,園區(qū)提供的租賃面積多樣,從幾十平方米到上千平方米不等,滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。租金價格相對合理,且隨著園區(qū)知名度和影響力的提升,租金增值潛力巨大。具體租金價格可咨詢園區(qū)招商部門或相關(guān)中介機構(gòu)。

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出售價格

關(guān)于華虹科技園的出售價格,由于市場波動、樓層位置、面積大小等多種因素的影響,目前無法提供確切的售價。但值得注意的是,作為張江高科技園區(qū)的核心區(qū)域之一,華虹科技園的升值空間巨大。隨著中國芯片產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展和壯大,園區(qū)內(nèi)的物業(yè)價值也將隨之提升。對于尋求長期投資回報的投資者來說,華虹科技園無疑是一個值得關(guān)注的選項。

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綜上所述,上海華虹科技園以其卓越的地理位置、完善的配套設(shè)施、濃厚的產(chǎn)業(yè)氛圍和合理的租金價格,成為眾多高科技企業(yè)爭相入駐的熱門選擇。無論是尋求高效辦公環(huán)境的企業(yè),還是尋求長期投資回報的投資者,都不妨將目光投向這座充滿活力和潛力的科技園區(qū)。在這里,您將找到企業(yè)發(fā)展的新動力,共同推動中國芯片產(chǎn)業(yè)邁向新的高峰。



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