證大喜馬拉雅中心

上海證大喜馬拉雅中心：藝術(shù)與商務(wù)的完美交融

上海證大喜馬拉雅中心，坐落于上海市浦東新區(qū)芳甸路、櫻花路、梅花路和石楠路圍合地塊，是由證大集團傾力打造的集藝術(shù)、文化、商業(yè)和辦公為一體的綜合性地標建筑。這座占地3萬平方米、總建筑面積高達18萬平方米的綜合性商業(yè)地產(chǎn)項目，自2011年竣工以來，便以其獨特的建筑設(shè)計和豐富的業(yè)態(tài)組合，成為上海商業(yè)地產(chǎn)市場中的一顆璀璨明珠。

大廈特點

上海證大喜馬拉雅中心的整體建筑設(shè)計由國際著名日籍建筑大師磯崎新先生親自主持。磯崎新先生以其精湛的建筑技藝和獨特的設(shè)計理念，將這一項目打造成了一座不僅具有實用功能，更富有藝術(shù)氣息的建筑杰作。整個建筑由晶瑩透亮的立方體和自然質(zhì)樸的“異型林”構(gòu)成，其中，立方體內(nèi)是證大·大隱酒店、證大藝術(shù)酒店和商場，而中央不規(guī)則的“異型林”內(nèi)則包含了喜瑪拉雅美術(shù)館與大觀舞臺。這種“異型林”設(shè)計靈感來源于自然生長的林木，賦予了建筑以生命力，更在內(nèi)涵上將藝術(shù)的渲染力源源不斷地擴散到整個建筑。

此外，證大喜馬拉雅中心的顯著特點還在于其有機的、充滿雕塑感的立面，橢圓的開口促進綜合體的氣流交換，山洞形的大窗增加了建筑的采光，屋頂花園整體像梯田一樣一級一級抬升，營造出一種獨特的洞穴般氛圍，供游人漫步、進入和通過，創(chuàng)造一種在內(nèi)部活動的自由感。

大廈優(yōu)點

證大喜馬拉雅中心地理位置優(yōu)越，交通便利。項目毗鄰世博園區(qū)和上海新國際博覽中心，地鐵7號線終點站花木路站3號口直達，地鐵2號線龍陽路站、磁懸浮列車近在咫尺，可便捷通達陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、上海浦東國際機場和浦西繁華商貿(mào)區(qū)。

寫字樓部分位于項目的核心區(qū)域，總層數(shù)為地上8層，地下2層，配備有5部客梯和1部貨梯，確保了辦公人員的高效出行。同時，寫字樓內(nèi)部配備了中央空調(diào)系統(tǒng)，開放時長為早8點至晚6點，為入駐企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。在物業(yè)服務(wù)方面，上海證大喜瑪拉雅中心寫字樓提供了全方位、高效且專業(yè)的服務(wù)，包括日常清潔、安保巡邏、設(shè)備維護等，確保了辦公環(huán)境的安全與整潔。此外，寫字樓還配備了銀行自助網(wǎng)點、健身房、員工食堂和餐飲區(qū)等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)的員工提供了便捷的生活服務(wù)。

入駐企業(yè)方面，上海證大喜瑪拉雅中心吸引了眾多知名企業(yè)入駐，涵蓋了科技、金融、文化等多個領(lǐng)域。其中，喜瑪拉雅美術(shù)館和大觀舞臺是項目的亮點之一。美術(shù)館以展覽及教育的形式，關(guān)注中國和國際當代藝術(shù)的新勢力，創(chuàng)造了亞洲首屈一指的當代美術(shù)館。大觀舞臺則是一個集視聽、娛樂、教育、饗宴為一體的多功能展演廳，可滿足實驗劇、音樂劇、話劇、戲曲、舞蹈等多種演出形式的空間需求。

租金價格

證大喜馬拉雅中心的租金價格因面積和樓層等因素而有所不同。根據(jù)最新信息，租金對外報價在5.5至8元/平方米/天之間。例如，257平方米的房源租金為7元/平方米/天，月租金約為5.47萬元；而589平方米的房源租金為7元/平方米/天，月租金則高達12.54萬元。這些價格均為標準裝修的房源，部分戶型可能帶有裝修家具。

出售價格

關(guān)于證大喜馬拉雅中心的出售價格，由于該信息涉及具體房源和市場變化，因此無法提供確切的出售價格。但值得注意的是，作為一座集藝術(shù)、文化、商業(yè)和辦公為一體的綜合性地標建筑，證大喜馬拉雅中心的房產(chǎn)價值無疑是非常高的。無論是作為自用辦公場所還是投資物業(yè)，都具有極高的潛力和價值。

綜上所述，上海證大喜馬拉雅中心以其卓越的品質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)和豐富的業(yè)態(tài)組合，成為了上海商業(yè)地產(chǎn)市場中的佼佼者。未來，隨著入駐企業(yè)的不斷增多和周邊產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，這一項目必將迎來更加輝煌的明天。