新天國際大廈

上海新天國際大廈：優(yōu)質(zhì)辦公空間的首選

上海新天國際大廈，坐落于上海市浦東新區(qū)的福山路450號，地理位置優(yōu)越，緊鄰陸家嘴商圈，是上海市中心地帶的一顆璀璨明珠。這座集現(xiàn)代化、智能化、多功能于一體的甲級智能辦公大樓，以其卓越的品質(zhì)和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，吸引了眾多知名企業(yè)入駐。

大廈特點(diǎn)

新天國際大廈共30層，總建筑面積達(dá)47500平方米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1690平方米，層高2.5米（另有說法為2.6米，凈高2.45米），實(shí)用率高達(dá)70%。大廈外觀設(shè)計(jì)現(xiàn)代時(shí)尚，內(nèi)部空間布局合理，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供舒適、高效的辦公環(huán)境。同時(shí)，大廈配備了先進(jìn)的電梯系統(tǒng)（客梯5部，貨梯1部）、空調(diào)系統(tǒng)（中央空調(diào)，加時(shí)費(fèi)用800元/時(shí)）、安防系統(tǒng)等設(shè)施，能夠?yàn)槠髽I(yè)提供安全、便捷的工作環(huán)境。

優(yōu)點(diǎn)

1. 地理位置優(yōu)越：大廈交通便利，周邊商業(yè)配套設(shè)施齊全，能夠滿足企業(yè)和員工的日常需求。距離浦電路地鐵站（1口）步行僅需130米，多條公交線路在此交匯，出行極為方便。此外，大廈周邊銀行、餐飲、購物等生活設(shè)施齊全，為入駐企業(yè)提供了極大的便利。

2. 租金價(jià)格合理：雖然上海新天國際大廈的租金價(jià)格相對較高，但與周邊其他高檔寫字樓相比，其價(jià)格還是具有競爭力的。同時(shí)，大廈提供多種租賃方式和靈活的租約期限，可以根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需求進(jìn)行選擇，降低企業(yè)的運(yùn)營成本。根據(jù)市場情況，日租金均價(jià)在3.50-5.7元/㎡·天之間，具體價(jià)格根據(jù)樓層、面積等因素有所不同。

3. 配套設(shè)施完善：大廈不僅配備了先進(jìn)的硬件設(shè)施，還提供了會議室、接待區(qū)等共享空間，方便企業(yè)進(jìn)行商務(wù)活動和交流。此外，大廈的物業(yè)管理服務(wù)也非常到位，物業(yè)費(fèi)用為27元/㎡/月（另有說法為24元/㎡/月），包含了空調(diào)費(fèi)用，為企業(yè)節(jié)省了額外的開支。

租金與出售價(jià)格

目前，新天國際大廈的出租房源豐富，面積從110㎡到2000㎡不等，可容納工位數(shù)量從12-24個(gè)到267-533個(gè)不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。租金價(jià)格根據(jù)面積、樓層、裝修等因素有所不同，但總體來說，性價(jià)比極高。

至于出售價(jià)格，由于市場波動和房源的具體情況不同，價(jià)格會有所浮動。但總體來說，新天國際大廈的房價(jià)相對穩(wěn)定，具有較高的保值增值潛力。對于有意向購買的企業(yè)或個(gè)人來說，可以聯(lián)系大廈的招商顧問或中介進(jìn)行詳細(xì)了解。

總結(jié)

上海新天國際大廈以其卓越的地理位置、合理的租金價(jià)格、完善的配套設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，成為了眾多企業(yè)心中的理想辦公場所。無論您是希望尋找一個(gè)高效、舒適的辦公環(huán)境，還是希望投資一處具有潛力的房產(chǎn)，新天國際大廈都是您的最佳選擇。歡迎各界人士前來參觀考察，共同攜手共創(chuàng)美好未來！