中電大廈

　　上海中電大廈：商務辦公的理想之選

　　上海中電大廈，坐落于上海浦東新區(qū)南泉北路1029號，是一棟集現(xiàn)代化辦公、商業(yè)配套于一體的高端寫字樓。作為陸家嘴金融貿易區(qū)的核心地標之一，中電大廈憑借其卓越的地理位置、完善的硬件設施和優(yōu)質的物業(yè)服務，吸引了眾多知名企業(yè)入駐，成為商務辦公的理想之地。

　　大廈特點

　　中電大廈以其獨特的建筑設計和現(xiàn)代化的外觀，彰顯出企業(yè)的尊貴與實力。大廈竣工于1997年6月，樓高18層（另有說法為26層），總建筑面積達5萬平方米（另有說法為1.9萬平方米）。標準層高3米（另有說法為3.8米），凈高2.8米，內部空間寬敞明亮，為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。

　　優(yōu)點

　　地理位置優(yōu)越：中電大廈位于上海唯一的半島形態(tài)的陸家嘴金融貿易區(qū)，周邊匯聚了眾多知名企業(yè)，商業(yè)氛圍濃厚。大廈緊鄰地鐵2號線、9號線和19號線（在建），多條公交線路環(huán)繞，交通便捷，為企業(yè)提供了極為便利的出行條件。

　　硬件設施完善：大廈內部配備了高速電梯、智能化安防系統(tǒng)、先進的通訊設施以及綠色節(jié)能的空調系統(tǒng)，確保入駐企業(yè)能夠享受到高效、舒適、安全的辦公環(huán)境。同時，大廈還擁有超過300個停車位（另有說法為48個或128個），充分滿足入駐企業(yè)和來訪客戶的停車需求。

　　物業(yè)服務優(yōu)質：上海中電集團物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，涵蓋設施維護、綠化保潔及安全管理等方面，確保辦公環(huán)境的安全與舒適。

　　租金價格

　　中電大廈的租金價格相對周邊同類寫字樓更具競爭力，為企業(yè)節(jié)省了運營成本，提升了利潤空間。根據(jù)最新的市場信息，大廈的日租金均價在4.5-5.0元/㎡·天之間，具體租金根據(jù)樓層、面積和裝修情況等因素有所不同。例如，建筑面積110㎡的房源，可容納工位12-24個，月租金約為14752-16425元；而建筑面積1001㎡的房源，可容納工位113-227個，月租金則高達190104元左右。

　　出售價格

　　除了租賃市場外，中電大廈的二手房市場也備受關注。目前，大廈的二手均價約為58500元/㎡。具體售價根據(jù)戶型、樓層、裝修和面積等因素有所不同。例如，一套朝南的2室1廳138㎡房源，售價為690萬元；而一套3室2廳135.15㎡的房源，售價則高達1098萬元。

　　綜上所述，上海中電大廈憑借其卓越的地理位置、完善的硬件設施、便利的交通條件以及高性價比的租金和售價，成為了眾多企業(yè)競相入駐的理想選擇。無論是尋求高效辦公環(huán)境的初創(chuàng)企業(yè)，還是希望拓展業(yè)務的知名企業(yè)，中電大廈都能滿足您的需求。歡迎來電咨詢，我們將為您提供最專業(yè)的服務和最優(yōu)質的房源。