中電大廈

中電大廈是一座現(xiàn)代化的商業(yè)大廈，位于上海市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路與光華路交匯處，周圍交通便利，成熟商圈資源豐富。目前，中電大廈正在招租，歡迎廣大企業(yè)入駐。

中電大廈總建筑面積達(dá)3.5萬(wàn)平方米，擁有豪華寫字間、多功能會(huì)議室、高端商務(wù)中心、餐飲娛樂(lè)等多種配套設(shè)施。并且，大樓內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、管理先進(jìn)，并配備了24小時(shí)保安監(jiān)控，能讓企業(yè)集聚在此不僅前景十分廣闊，而且還能享受到便捷舒適的工作環(huán)境和服務(wù)。

中電大廈招租面積？

中電大廈位于上海市海淀區(qū)，是一座高端商務(wù)寫字樓，被譽(yù)為商務(wù)精英的首選之地。近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)外企業(yè)進(jìn)駐加速，充足的辦公面積和良好的配套服務(wù)成為企業(yè)選擇辦公場(chǎng)所的重要因素。那么，中電大廈招租面積到底有多少呢？下面就讓我們一起來(lái)看看吧。

1. 中電大廈總面積

中電大廈共有38層，其中地下1層，地上37層?？偨ㄖ娣e為12.5萬(wàn)平方米。其中地上建筑面積為11.1萬(wàn)平方米，地下建筑面積為1.4萬(wàn)平方米。地上37層分別為商業(yè)、辦公、公寓層。1-4層為商業(yè)層，5-14層為辦公層，15-37層為公寓層。除商業(yè)層外，其余各層均提供辦公室選擇。

中電大廈招租面積以辦公層面積為主，共占地上建筑面積的85%。因此，想要了解中電大廈的招租情況，主要關(guān)注的是5-14層的辦公層面積。

2. 中電大廈辦公層面積及招租情況

據(jù)了解，中電大廈5-14層的辦公層面積共計(jì)7.1萬(wàn)平方米。其中，5-6層的辦公面積為1800-1900平方米/層；7-11層的辦公面積為1650-1700平方米/層；12-14層的辦公面積為1400-1500平方米/層。目前，中電大廈的辦公室處于火熱招租狀態(tài)，招租價(jià)格參考市場(chǎng)價(jià)每月50元/平方米左右，實(shí)際價(jià)格以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際談判為準(zhǔn)。

中電大廈還為租戶提供了多項(xiàng)配套服務(wù)，例如24小時(shí)保安巡邏、1600兆網(wǎng)絡(luò)帶寬、智能化管理系統(tǒng)等，為企業(yè)的順利運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。

3. 中電大廈辦公室的優(yōu)勢(shì)

作為高端寫字樓，中電大廈的辦公室具有多方面的優(yōu)勢(shì)。交通便利，地處CBD核心區(qū)，周邊有多條公交線路和地鐵14號(hào)線，出行便捷。辦公環(huán)境高品質(zhì)，全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，樓內(nèi)配備有先進(jìn)的中央空調(diào)系統(tǒng)，為每個(gè)辦公室?guī)?lái)清新舒適的工作環(huán)境。再加上中電大廈的智能化管理系統(tǒng)，使得辦公室運(yùn)營(yíng)更加順暢。中電大廈還配備了多個(gè)公共會(huì)議室和休息區(qū)，提供租戶更多選擇與便利。

4. 中電大廈的租戶情況

中電大廈已成為上海市商務(wù)寫字樓的重要標(biāo)志之一。目前，中電大廈的租戶基本以金融、IT、通信、文化等行業(yè)為主。包括中國(guó)電信、工商銀行、中信銀行、中國(guó)移動(dòng)、聯(lián)想等知名企業(yè)。中電大廈的開業(yè)，為海淀區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)，為海淀區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展注入了活力。

中電大廈招租租金？

隨著城市化的不斷推進(jìn)，商業(yè)中心日趨繁華，各種寫字樓的招租廣告遍布大街小巷。其中，中電大廈不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且設(shè)施先進(jìn)，容納總部企業(yè)，品質(zhì)商戶，豪華寫字樓，物美價(jià)廉，吸引了不少租戶前來(lái)咨詢價(jià)格。那么，中電大廈的招租租金究竟是多少呢？下面將分別從以下五個(gè)方面介紹中電大廈的租金設(shè)置。

第一、周邊市場(chǎng)價(jià)格

中電大廈的周邊是商業(yè)繁華區(qū)域，附近有多家國(guó)際知名品牌的寫字樓，如渣打銀行大廈、IBM大廈、恒隆廣場(chǎng)等高檔寫字樓。所以，中電大廈的租金也會(huì)受到周邊市場(chǎng)價(jià)格的影響。中電大廈租金也不會(huì)顯得過(guò)于突出而難以承受。

因此，租金方面，中電大廈采取多種優(yōu)惠措施，比如7天免租期，節(jié)假日等特殊時(shí)段免租一個(gè)月等，充分考慮到租戶的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和訴求，大大降低租戶的負(fù)擔(dān)，為租戶創(chuàng)造更優(yōu)的商業(yè)環(huán)境。

第二、裝修標(biāo)準(zhǔn)

中電大廈所有租賃房屋統(tǒng)一由開發(fā)商精心裝修，及時(shí)設(shè)施齊全。但是對(duì)于企業(yè)的品位和文化內(nèi)涵來(lái)說(shuō)，不同的外觀設(shè)計(jì)和內(nèi)部裝修風(fēng)格都會(huì)帶來(lái)不同的體驗(yàn)。所以，中電大廈提供了不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的辦公室供租戶選擇。

裝修標(biāo)準(zhǔn)不同，租金價(jià)格也不盡相同。如果您公司需要豪華、大氣的裝修效果，或者要打造獨(dú)具特色的辦公環(huán)境，可以選擇高標(biāo)準(zhǔn)的豪華裝修，價(jià)格相對(duì)略高。而對(duì)于小型企業(yè)或者預(yù)算有限的企業(yè)來(lái)說(shuō)，普通裝修就足夠滿足日常工作的需求，價(jià)格相對(duì)實(shí)惠。

第三、空間利用率

中電大廈的各種類型的辦公室，長(zhǎng)寬適度，利用空間最大化。每個(gè)辦公室都有獨(dú)立的洽談室、休息室、會(huì)議室以及便利的水電設(shè)施等。中電大廈租賃的空間利用率和靈活度都是非常高的，對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)或者需要擴(kuò)張規(guī)模的企業(yè)來(lái)說(shuō)，可以租用隔斷式的空間，更適合企業(yè)的剛需。

因此，空間利用率非常適合中小企業(yè)，中電大廈優(yōu)秀的房產(chǎn)管理服務(wù)也能大大降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，滿足大多數(shù)企業(yè)的需求。

辦公之家在中電大廈招租中的優(yōu)勢(shì)非常明顯。

我們?cè)诖丝偨Y(jié)一下：辦公之家作為行業(yè)內(nèi)的品牌，一直致力于提供最好的辦公場(chǎng)所和最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在中電大廈招租中，辦公之家得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、完備的配套設(shè)施、專業(yè)的服務(wù)水平，幫助企業(yè)不受固定租賃空間的約束，并有效提升整體運(yùn)營(yíng)效率，獲得行業(yè)內(nèi)的高度認(rèn)可。