東方明珠商務(wù)樓

上海，這座充滿機遇和活力的城市，擁有這樣一座閃耀于浦江畔的東方明珠商務(wù)樓，一定會成為你成功的跳板。

作為上海地標性建筑之一，受到廣泛關(guān)注，繽紛業(yè)態(tài)吸引眾多知名企業(yè)入駐內(nèi)部，商機無限。樓內(nèi)檔次高質(zhì)，擁有現(xiàn)代化設(shè)施和令人驚嘆的夜景是許多新銳科技企業(yè)和中型企業(yè)爭相入住的一大因素。

全長470米，頂部氝氣球長久地懸掛在所見無盡的藍天下，與浦江奉普天共襄的其它高聳入云的矗立之秀相呼應(yīng)。

你的企業(yè)，即刻成為這個城市下一個炙手可熱的風云人物。

上海東方明珠商務(wù)樓的租金是多少？

隨著經(jīng)濟的發(fā)展和城市現(xiàn)代化建設(shè)的加速，城市商務(wù)樓聳立于城市之中，成為城市發(fā)展的標志性建筑之一。上海作為中國的經(jīng)濟中心城市，自然也有著許多的商務(wù)樓，其中聞名于世的東方明珠商務(wù)樓更是可以與紐約的帝國大廈相媲美。對于商務(wù)人士和投資者來說，租金是十分重要的考量因素，在這篇文章中，我們將深入了解上海東方明珠商務(wù)樓的租金情況。

第一點  上海東方明珠商務(wù)樓的概況

上海東方明珠商務(wù)樓，位于上海市浦東陸家嘴地區(qū)，總高度為468米，共有11層純辦公樓，彰顯著濃郁的上海特色和中國文化元素。商務(wù)樓內(nèi)設(shè)有五星級的交通和通訊系統(tǒng)，辦公配套設(shè)施一應(yīng)俱全，吸引了眾多全球企業(yè)的駐足。

上海東方明珠商務(wù)樓所處的位置十分獨特，它坐落于陸家嘴證券交易所和上海證劵交易所之間。東方明珠電視塔、上海國金中心、環(huán)球金融中心等世界知名建筑都近在咫尺。

第二點  商務(wù)樓辦公面積及租賃概況

上海東方明珠商務(wù)樓總建筑面積為215萬平方米，其中十一層辦公樓的總面積為13.4萬平方米。截至目前各樓層的出租率大多都在90%以上，說明這座商務(wù)樓擁有著極高的受歡迎度。根據(jù)目前的租賃情況來看，租戶多為金融行業(yè)和國際大型企業(yè)，辦公面積普遍較大。但對于一些初創(chuàng)企業(yè)來說，租金就成為了他們考量租賃此處空間的關(guān)鍵因素。

第三點  租賃價格分析

商務(wù)樓的租金是根據(jù)不同的面積和區(qū)域而定。作為上海市中心商務(wù)區(qū)內(nèi)的頂尖商務(wù)樓，上海東方明珠商務(wù)樓的租金水平也自然比較高，其中最受關(guān)注的是整層辦公室的租金價格。

以東方明珠商務(wù)樓十層的一整層辦公室為例，面積約為1200平方米，租金為每月70萬-80萬元左右。對于初創(chuàng)企業(yè)來說，這樣的租金可能會覺得難以承受，不過在商務(wù)樓的A樓層，小型辦公室出租總價已經(jīng)下降到了每平方米24元左右。這個價格可能還是太高昂了，對于需要節(jié)約開支的公司或租戶來說，下面介紹的共享辦公空間可能會是一個更好的選擇。

上海東方明珠商務(wù)樓位置在哪里？

如果你高樓林立的上海市區(qū)，想找一個視野開闊，環(huán)境優(yōu)美的商務(wù)樓，那么上海東方明珠商務(wù)樓一定是個不錯的選擇。東方明珠商務(wù)樓位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)中心區(qū)域，交通便利，樓層高，視野廣，樓內(nèi)環(huán)境優(yōu)美。在這里，你可以順暢地駐足辦公，也可以欣賞絕美的上海市景，感受陸家嘴的繁榮發(fā)展。

一、地理位置優(yōu)勢

東方明珠商務(wù)樓座落于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，緊靠黃浦江、外灘和浦東新區(qū)的中心地帶，環(huán)境鬧中取靜，可飽覽上海絢麗的 night view。商務(wù)樓所處于交通便利的地段，周邊有數(shù)條地鐵線、公交車線路，交通非常方便。對于在城市出差、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)、會議、展覽等商務(wù)活動上的人們來說十分便利。

商務(wù)樓所在的浦東區(qū)是上海市內(nèi)發(fā)展最快、最具活力的中心區(qū)域，政策優(yōu)惠、配套服務(wù)完備。無論是投資、生活、交通等各方面都能得到較全面和高效的支持，特別是從橋隧、碼頭、機場等多角度打造了極佳的對外交通環(huán)境，例如有 4條地鐵線、400多路公交線路貫穿全城，交通地段再也沒有更美好的選擇了。

二、商務(wù)樓內(nèi)景觀

東方明珠商務(wù)樓搜羅福布斯的建筑設(shè)計大師，歷經(jīng)三年磨合才大規(guī)模修建。樓內(nèi)結(jié)構(gòu)合理，裝修豪華，格調(diào)高雅，綠化覆蓋率之高在上海市區(qū)也是數(shù)一數(shù)二的。商務(wù)樓內(nèi)部規(guī)劃妥當，有公共大廳、電梯廳、工作間等多個功能房間。公共大廳充分體現(xiàn)出上海的大都市氣息，正大席＊、辦公桌、地毯、裝飾畫等材料都不失大氣和豪華。所有房間都設(shè)定了人性化的解決方案，人性化的空間設(shè)計，帶來了開放、輕松的辦公環(huán)境，營造出更有溫度的辦公氛圍。

樓內(nèi)的住戶基本都是各大著名企業(yè)，可以保證一個優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境和做生意的良好機遇。而且，眾多業(yè)主設(shè)有人性化的服務(wù)中心，為你解決后顧之憂，辦公方便舒適。

三、商務(wù)樓周邊環(huán)境

除了商業(yè)樓內(nèi)的景觀外，商業(yè)樓周邊也是一個不可忽視的重要因素。

陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)匯聚了全球著名的銀行、證券、保險等財務(wù)機構(gòu)、媒體公司以及知名企業(yè)，同時還站在浦東新區(qū)政治、經(jīng)濟和文化中心的地位。在這里，帶著你鮮活的生命之力、展示自己的商業(yè)魅力。

商務(wù)樓周邊餐廳、咖啡廳數(shù)量不少，種類繁多、檔次不錯。便于指定商務(wù)會議、接待客戶或招待朋友，還能品嘗到豐富的飲食文化。

辦公之家在上海東方明珠商務(wù)樓招租中具有很大的優(yōu)勢，比如說地理位置絕佳、周邊商業(yè)配套全面、空間設(shè)計合理、智能化程度高等等。這些優(yōu)勢不但可以提高企業(yè)的形象，更能滿足員工們的工作體驗，提高生產(chǎn)力和工作效率，這無論是對企業(yè)還是員工來說都是非常重要的。辦公之家一直致力為企業(yè)提供最優(yōu)質(zhì)的辦公服務(wù)，打造人性化、智能化、舒適的工作環(huán)境，讓里手在工作中隨時感受到家的舒適，居住般的生活品質(zhì)在工作中得以實現(xiàn)。

因此，如果您正在尋找上海東方明珠商務(wù)樓的辦公場所，辦公之家將是最值得考慮的選擇。在這里，您無需擔心人員配備問題、設(shè)施設(shè)備是否到位，無需擔心周圍環(huán)境和交通為難題。辦公之家與東方明珠商務(wù)樓合作，在周邊一流的商業(yè)配套環(huán)境下，使您工作設(shè)置不受條件制約，和身心愉悅、舒適的工作環(huán)境相得益彰。歡迎來電或?qū)嵉乜疾?，讓這里成為屬于您企業(yè)的佳境！