交能國(guó)際大廈

上海交能國(guó)際大廈招租寬敞明亮，坐擁全上海最美的城市景致

這座頂級(jí)寫字樓座落于黃浦江畔，眾多跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)入駐，坐落于這里讓業(yè)內(nèi)人士矚目。

商廈共36層溫馨高效的硬件設(shè)施近乎完美，免費(fèi)泊車，大堂劃分了幾個(gè)專業(yè)空間，每個(gè)空間都充足采光，辦公桌椅-洽談沙發(fā)假植物-綠植書案桌幾-電視茶幾等敬備豐富的配套文娛設(shè)施， 讓您辦公間隙休會(huì)到達(dá)愉悅的心境。

據(jù)資料指出，最頂層的休閑空間揭灰了數(shù)字金融營(yíng)謀藝就烤站等，您可以選擇舉辦各類行業(yè)或內(nèi)部活動(dòng)。

上海交能國(guó)際大廈有哪些可租賃的面積？

在上海市浦東新區(qū)的陸家嘴，有一棟標(biāo)志性建筑——上海交能國(guó)際大廈。這座大廈屹立在陸家嘴金融中心的核心地帶，是該區(qū)域內(nèi)最高的辦公樓之一，共有53層。作為浦東曾經(jīng)的“唯一100米以上的獨(dú)棟甲級(jí)寫字樓”，上海交能國(guó)際大廈一直以來(lái)備受關(guān)注。

1. 地下一層

地下一層主要是停車場(chǎng)，車位總數(shù)超過(guò)2000個(gè)。地下一層還設(shè)有商業(yè)街區(qū)，包括可口可樂(lè)、星巴克等多家知名品牌。

2. 1～6層

1～6層是商業(yè)中心，有超市、電影院、演藝廳等多種娛樂(lè)設(shè)施。與此商業(yè)中心還擁有許多餐廳和酒吧，為商務(wù)人士提供更多的選擇。

3. 7～39層

從7～39層是該大廈的商務(wù)區(qū)域，主要由各類辦公室、財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)和服務(wù)提供商組成。其中，22樓的北歐區(qū)與36樓的法國(guó)區(qū)是兩個(gè)最具代表性的特殊場(chǎng)地。他們都采用了獨(dú)特的設(shè)計(jì)風(fēng)格，為相應(yīng)的公司創(chuàng)造出獨(dú)特的工作環(huán)境。

華東地區(qū)的知名會(huì)計(jì)師事務(wù)所——安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所、美國(guó)第三大信托集團(tuán)——蘇世民信托公司、以及著名金融服務(wù)公司——上海偉嘉金信投資管理有限公司等大牌企業(yè)都坐落在這里。

4. 40～50層

40～50層主要由高級(jí)寫字樓、總裁辦公室、豪華會(huì)議廳、餐廳、健身房、私人會(huì)所、下午茶室等精品服務(wù)組成，是該大廈內(nèi)配置最為豪華的區(qū)域之一。

5. 51～53層

51～53層則是全球頂級(jí)私人會(huì)所——上海俱樂(lè)部。會(huì)所內(nèi)設(shè)有餐廳、各類會(huì)議廳、私人影院、健身房、游泳池和保齡球館等服務(wù)設(shè)施，是該大廈最為尊貴的區(qū)域之一。

上海交能國(guó)際大廈的租金是多少？

隨著上海市場(chǎng)的發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)紛紛涌入上海，致使寫字樓市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，租金水平成為企業(yè)選擇寫字樓的重要參考因素之一。作為上海不少企業(yè)的首選之地，上海交能國(guó)際大廈的租金也是人們關(guān)注的焦點(diǎn)之一。

一、上海交能國(guó)際大廈概況

上海交能國(guó)際大廈，是一座位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的寫字樓。該大廈建筑面積達(dá)52萬(wàn)平方米，其中辦公樓面積為33萬(wàn)平方米，商場(chǎng)及其他展示面積為17萬(wàn)平方米，停車場(chǎng)面積為2萬(wàn)平方米。樓高220米，共63層，其中地上57層，地下6層。大樓采用先進(jìn)的資訊科技，配備了全球頂尖的通信系統(tǒng)、電子安保措施、網(wǎng)絡(luò)管理軟件以及靈活適用的會(huì)議及商務(wù)設(shè)施。

大樓內(nèi)部空間設(shè)計(jì)合理，裝修豪華，設(shè)施齊全，環(huán)境干凈整潔。大樓周圍公共交通便利，各項(xiàng)生活服務(wù)配套齊全，加上地理位置優(yōu)越，使得上海交能國(guó)際大廈成為上海乃至全國(guó)的高尚商務(wù)寫字樓。

二、上海交能國(guó)際大廈租金水平

上海交能國(guó)際大廈租金水平位于上海市CBD區(qū)域相對(duì)于其他高檔寫字樓中等偏上的位置，價(jià)格相對(duì)較高。上海交能國(guó)際大廈的租賃條件一般所訂定的租金一般是以“元/月.㎡”為單位計(jì)算，不同樓層、不同面積的租金也會(huì)有所不同。

目前上海交能國(guó)際大廈在市場(chǎng)上的租金一般處于100-120元/月.㎡左右的范圍之內(nèi)，根據(jù)租的面積大小和層數(shù)的不同，具體租金還有所浮動(dòng)。

三、租金與商業(yè)環(huán)境

在當(dāng)前市場(chǎng)中，上海交能國(guó)際大廈的租金價(jià)格雖然相對(duì)較高，但是考慮到該樓的商業(yè)環(huán)境及服務(wù)水平非常具優(yōu)勢(shì)，此價(jià)位是合理的。上海交能國(guó)際大廈周圍商務(wù)配套設(shè)施較為充分，各種金融、酒店、銀行、餐飲等高端服務(wù)品牌的入駐，為企業(yè)營(yíng)造了極佳的商業(yè)環(huán)境和領(lǐng)先的服務(wù)體驗(yàn)。

大樓空間設(shè)計(jì)優(yōu)美，內(nèi)部設(shè)施完善，配套齊全；地理位置優(yōu)越，在陸家嘴核心區(qū)域。因此，租賃上海交能國(guó)際大廈的商戶可以用優(yōu)質(zhì)的商業(yè)環(huán)境及各項(xiàng)優(yōu)惠政策為企業(yè)快速發(fā)展提供保障，值得一試。

四、與其他寫字樓的比較

與其他寫字樓相比，上海交能國(guó)際大廈在硬件設(shè)施、交通、商業(yè)配套設(shè)施、服務(wù)和安全性等方面具備更為明顯的優(yōu)勢(shì)。例如，該大廈高速智能電梯、智能停車設(shè)施、定制化服務(wù)等特點(diǎn)，還能夠提供優(yōu)秀的網(wǎng)絡(luò)通訊硬件設(shè)施。這些方面極大地提高了企業(yè)的辦公效率，獲得成本上的優(yōu)勢(shì)，這也是租金較高的原因所在。

在“上海交能國(guó)際大廈招租”中，辦公之家品牌的優(yōu)勢(shì)十分明顯。在這里，安全、質(zhì)量、方便和整體服務(wù)水平都得到了提升。而且，公司的資源分配也顯然更加有效?？傮w來(lái)說(shuō)，選擇辦公之家作為工作或創(chuàng)業(yè)領(lǐng)域非常明智，對(duì)未來(lái)作出貢獻(xiàn)！