陸家嘴世紀(jì)金融廣場

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場是上海浦東地區(qū)最具代表性的寫字樓之一，其得天獨厚的地理位置、出色的商業(yè)配套以及雄厚的品牌優(yōu)勢使其成為企業(yè)首選之地。

該商務(wù)綜合體由包括塔樓在內(nèi)的多個建筑群組成，總面積達(dá)到24萬平方米，是Pudong CBD地區(qū)規(guī)模最大、建筑最高的百萬平米級城市綜合體之一。

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場出售房源有哪些？

如果您正在尋找位于浦東陸家嘴地區(qū)的房產(chǎn)，世紀(jì)金融廣場將是一個很不錯的選擇。世紀(jì)金融廣場座落于陸家嘴中心區(qū)域，毗鄰東方明珠、外灘和黃浦江，享受便捷交通和四面環(huán)海的優(yōu)越條件。本文將為您介紹浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場的房源情況及其優(yōu)勢，希望能夠為您的購房之路帶來一些幫助。

一、項目概述

世紀(jì)金融廣場由中華文化浦江（集團(tuán)）有限公司開發(fā)建設(shè)，占地面積達(dá)到5.7萬平方米，由兩幢高層寫字樓和一座精裝修住宅組成。其中住宅樓為43層高的超高層建筑，房源分別為2-4房，面積從88-427㎡不等。除了優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施外，這里還擁有得天獨厚的自然風(fēng)光和優(yōu)美的人文環(huán)境。

二、項目優(yōu)勢

世紀(jì)金融廣場的房源非常搶手，主要原因不僅在于這里的地理位置優(yōu)越，還在于它所擁有的其他優(yōu)勢。以下是其主要優(yōu)勢：

1. 交通便利：世紀(jì)金融廣場周邊擁有多條地鐵線路和公交線路，交通十分便利。

2. 配套設(shè)施齊全：周邊有多個商場、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施，為業(yè)主提供了很高的生活便利度。

3. 環(huán)境優(yōu)美：園林式庭院、人工湖、景觀小品等自然和人文景觀相得益彰，為您創(chuàng)造一個宜居且舒適的生活環(huán)境。

4. 投資價值潛力：未來世紀(jì)金融廣場周邊的基礎(chǔ)設(shè)施將進(jìn)一步完善，房產(chǎn)價格將會得到進(jìn)一步提升。

三、房源一覽

以下是世紀(jì)金融廣場當(dāng)前可售房源的情況：

1. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶型：2室1廳2衛(wèi)

面積：88㎡

總價：1300萬元

2. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶型：3室1廳2衛(wèi)

面積：128㎡

總價：2100萬元

3. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶型：4室2廳3衛(wèi)

面積：246㎡

總價：3900萬元

4. 地址：浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路

戶型：4室3廳5衛(wèi)

面積：427㎡

總價：4700萬元

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場租金如何？

浦東陸家嘴是上海最繁華的商業(yè)、金融區(qū)之一，各大國際金融機(jī)構(gòu)、跨國企業(yè)都在此設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。而世紀(jì)金融廣場作為該區(qū)域的頂級寫字樓之一，其地理位置得天獨厚、商業(yè)氛圍濃厚，擁有優(yōu)越的辦公環(huán)境和高端的配套設(shè)施，成為了各大企業(yè)和機(jī)構(gòu)爭相入駐的寶地。

1. 世紀(jì)金融廣場租金水平

世紀(jì)金融廣場由于地理位置、建筑品質(zhì)、配套設(shè)施等方面的優(yōu)勢，是上海甚至中國乃至世界級別的高端寫字樓之一。因此，各大企業(yè)爭相入駐成為了市場規(guī)律，也使得世紀(jì)金融廣場的租金水平高居不下。

以目前（2021年）市場上的報價為準(zhǔn)，世紀(jì)金融廣場的租金大致在19-22元/平米·天之間，其中低層寫字樓（1-4層）的租金略低于高層寫字樓（5-43層），且一般情況下租期越長租金越低。但進(jìn)入這里，能夠享受到的優(yōu)質(zhì)服務(wù)和商業(yè)氛圍也值得這樣的租金。

2. 租賃條件和合同規(guī)定

租賃世紀(jì)金融廣場的條件和要求比較嚴(yán)格，具體如下：

1. 租戶可以是企業(yè)、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)團(tuán)體或商戶等，但必須經(jīng)過業(yè)主審批，合法營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼等證件齊備；

2. 租賃面積至少為2000平方米以上；

3. 租賃期限不少于3年，最長為15年；

4. 公司資質(zhì)須符合工商部門要求，有一定的經(jīng)營實力和信譽(yù)；

5. 租客必須對房屋進(jìn)行全面保險，承擔(dān)因其未遵守規(guī)定而造成世紀(jì)金融廣場的任何損失。

在簽訂租賃合同之前，還需要支付至少一個月的押金

浦東陸家嘴世紀(jì)金融廣場是商業(yè)地標(biāo)，吸引了眾多知名企業(yè)的入駐，這其中就包括辦公之家。因其得天獨厚的地理位置和完善的配套服務(wù)，辦公之家成為在該區(qū)域內(nèi)極具影響力的品牌。

毋庸置疑，以辦公之家為代表的租賃品牌為客戶提供了“定制化、全場景、一站式”等多種服務(wù)模式，使得顧客感到品牌與自身需求緊密契合。辦公之家在浦東陸家嘴的分店除了具備同城型規(guī)劃和硬裝配備外，更擅長為不同類型客戶提供定制化服務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)甚至商業(yè)curtilage長租等。