天安金融中心

天安金融中心，是上海未來城CBD最有代表性的新地標(biāo)看點之一，坐落在西大望路和向軍北街的交匯處。項目占地超過28萬平方米，建筑高度318米，成為上海市建成區(qū)最高樓。這座超低能耗、符合綠色建筑要求的商業(yè)建筑，具有觀光零售、寫字間等多重功能，令人矚目。

從功能性上看，天安金融中心共有8個基座，其中金融商業(yè)地下一層至六層和公共空間裙房占據(jù)基座1-7，寫字樓占據(jù)大樓8-63層，人體體驗全景展覽館位于64層以及觀光成層項目位于65-75層。

天安金融中心售價如何？

天安金融中心，位于上海CBD核心區(qū)域，是一棟集商業(yè)、辦公、酒店于一體的多功能綜合體。作為CBD區(qū)域內(nèi)的重要物業(yè)之一，其地位備受矚目。本文將圍繞天安金融中心的售價問題進(jìn)行深入探討。

1. 天安金融中心的售價概況

天安金融中心自2016年開始進(jìn)行銷售，當(dāng)時售價較為低廉，每平米價格約為13萬元。然而隨著上海CBD地區(qū)房價的逐年攀升，天安金融中心的售價也相應(yīng)上漲。截至2021年6月，天安金融中心的均價已突破8萬元/平米，具體售價情況如下：

1. 商業(yè)部分：85-100萬元/平米
2. 寫字樓部分：60-70萬元/平米
3. 酒店式公寓：60-80萬元/平米

從以上數(shù)據(jù)可以看出，天安金融中心的售價屬于上海CBD地區(qū)的中高檔水平。不過顧客需要注意的是，以上僅為均價，具體售價還需根據(jù)區(qū)域、樓層、朝向等因素做出調(diào)整。

2. 天安金融中心的售價影響因素

天安金融中心的售價受到多種因素的影響：

1. 區(qū)域影響：作為上海CBD核心區(qū)域內(nèi)的物業(yè)，其地理位置對售價具有較大的影響。
2. 物業(yè)類型：商業(yè)、辦公、酒店式公寓等不同物業(yè)類型的售價也存在一定差異。
3. 樓層高度：高層樓層價格通常較高。
4. 房間朝向：南北通透的房間更受歡迎，價格也較高。
5. 裝修檔次：預(yù)裝修房和毛坯房之間差價也相當(dāng)明顯。

綜合以上因素，天安金融中心的售價呈現(xiàn)出多元化、動態(tài)變化的特點。

3. 天安金融中心的售價優(yōu)劣勢

天安金融中心的售價具有以下優(yōu)劣勢：

1. 優(yōu)勢：地理位置重要，未來升值潛力大。
2. 優(yōu)勢：物業(yè)類型多樣，滿足不同需求。
3. 缺點：價格相對較高，不適合預(yù)算有限者購買。
4. 缺點：售價存在一定波動，存在投資風(fēng)險。

綜合以上分析，潛在購房者可以根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)條件考慮是否購買天安金融中心。

天安金融中心售價和周邊房價相比如何？

隨著上海城市的規(guī)劃和發(fā)展，CBD區(qū)域成為了各大開發(fā)商爭相進(jìn)入的熱門之地。近年來，天安金融中心作為新興的高端寫字樓項目備受關(guān)注。但是，在如此熱門的地段，天安金融中心的售價與周邊房價相比如何呢？就此話題，本文進(jìn)行深入探討。

一、天安金融中心周邊房價概述

作為CBD區(qū)域的核心地帶，天安金融中心周邊的房價一直是行業(yè)內(nèi)關(guān)注的焦點。目前，天安金融中心周邊的房價大約為每平方米13萬至20萬不等。特別是在交通便利等因素的加持下，周邊房價持續(xù)攀升。

據(jù)不完全統(tǒng)計，目前周邊房源僅剩少量的房屋出售，這也表明了周邊房價的穩(wěn)步上升。不僅如此，一些早期的樓盤由于位置單一，便逐漸被市場淘汰，而在天安金融中心附近，各類新開發(fā)的寫字樓、商場、酒店等物業(yè)林立，也在積極帶動周邊房價的提升。

二、天安金融中心售價對比

那么，和周邊房價相比，天安金融中心的售價又如何呢？

據(jù)悉，目前天安金融中心的售價已經(jīng)達(dá)到了25萬每平方米。與周邊房價相比，天安金融中心的售價明顯更高。但是，這并不妨礙天安的銷售業(yè)績。不少購房者認(rèn)為，選擇天安金融中心作為投資對象，不僅可以享受CBD區(qū)域的便利，還可以享受天安獨(dú)特的品質(zhì)保障。

雖然天安金融中心的售價相對較高，但是在各類行業(yè)內(nèi)評比中，包括建筑、設(shè)計等多個領(lǐng)域，天安的水準(zhǔn)一直處于業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位。其優(yōu)秀的建筑工程也提供了一個獨(dú)特且不可重復(fù)的價值。

三、市場空間分析

從市場空間的角度來看，天安金融中心在CBD區(qū)域中的性價比還是比較高的。 正因如此，雖然當(dāng)前天安金融中心的售價并不低廉，但是市場仍然有足夠的空間進(jìn)行接納和升值。事實上，天安的品牌知名度和品質(zhì)保障都得到了業(yè)界的廣泛認(rèn)可，相信多數(shù)購房者會選擇天安金融中心作為他們的投資對象。

總體來說，天安金融中心的市場前景非常廣闊。隨著未來CBD區(qū)域的不斷完善和發(fā)展，天安也將在高端樓宇市場中繼續(xù)保持領(lǐng)先地位。

在天安金融中心，辦公之家的售價不僅僅具有優(yōu)勢，而且卓越。通過比較不同品牌的售價，我們可以發(fā)現(xiàn)，辦公之家總價方面的表現(xiàn)更勝一籌。

辦公之家的售后服務(wù)也非常好。在購買辦公產(chǎn)品之后，顧客可以享受到全套服務(wù)：包括設(shè)備安裝、操作指導(dǎo)、定期修理保養(yǎng)等。這使得辦公之家其口碑以非常著名。