易久天科技園

易久天科技園租售是位于上海的一處高檔寫(xiě)字樓綜合體，擁有優(yōu)越的地理位置和便利的交通條件。

園區(qū)內(nèi)配套設(shè)施完善，擁有豪華接待大廳、寫(xiě)字樓、商鋪、公寓，以及配套齊全的停車(chē)場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)設(shè)施。

易久天科技園租售秉承“以人為本”的經(jīng)營(yíng)理念，致力于為企業(yè)和個(gè)人提供全方位的辦公服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，是您開(kāi)展事業(yè)和生活的絕佳選擇。

易久天科技園租售方式有哪些？

作為近年來(lái)發(fā)展飛快的孵化器之一，易久天科技園擁有全國(guó)領(lǐng)先的創(chuàng)意設(shè)計(jì)和技術(shù)人才資源，成為了吸引創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)入駐的熱門(mén)地點(diǎn)。本文將從租售方式的角度，為您詳細(xì)介紹易久天科技園提供的租售方式，希望能對(duì)您的創(chuàng)業(yè)之路起到幫助作用。

第一種租售方式：長(zhǎng)期租賃

長(zhǎng)期租賃，即一般的租賃方式，租戶(hù)和出租方簽訂合同，租金可以按年計(jì)算，也可以按月計(jì)算。與傳統(tǒng)的寫(xiě)字樓相比，易久天科技園作為孵化器，會(huì)提供更具有特色的服務(wù)，租戶(hù)可以享受到包括國(guó)際化設(shè)計(jì)、24小時(shí)空氣凈化等在內(nèi)的高端服務(wù)。

撤離不會(huì)影響信用級(jí)別。長(zhǎng)期租賃通常需要求租客給出更長(zhǎng)時(shí)間的租期，租金相對(duì)更加優(yōu)惠，例如一年租賃時(shí)，會(huì)有兩個(gè)月的租金免費(fèi)，比短期租賃劃算的多。

第二種租售方式：共享辦公空間

共享辦公空間，是流行于近年來(lái)的一種創(chuàng)業(yè)方式。易久天科技園致力于為創(chuàng)業(yè)者提供更加高效和靈活的創(chuàng)業(yè)環(huán)境，因此提供了共享辦公空間的租售方式。這種方式可以讓房子使用率得到提高，同時(shí)節(jié)約企業(yè)辦公成本。除此之外，共享辦公空間會(huì)在很大程度上提高創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的互動(dòng)性，并且可以提供齊全的共享服務(wù)。

共享辦公空間通常建立在科技孵化器內(nèi)，即可享受孵化器內(nèi)硬件設(shè)施、技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)、投資人合并咨詢(xún)談判等一系列優(yōu)勢(shì)服務(wù)。共享辦公空間也可以減少企業(yè)設(shè)備投資。與長(zhǎng)期租賃不同，共享辦公空間具有極強(qiáng)的靈活性，適合剛剛創(chuàng)業(yè)或者辦公場(chǎng)地暫時(shí)需求較少的中小企業(yè)。

第三種租售方式：短期租賃

短期租賃是選擇租賃時(shí)間較短（一般不超過(guò)6個(gè)月）的租賃模式。這種方式主要適用于創(chuàng)業(yè)時(shí)需求場(chǎng)地進(jìn)入孵化器前使用的團(tuán)隊(duì)，在孵化器內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品開(kāi)發(fā)和改良，以期待產(chǎn)品上線時(shí)可以取得更好的收益，并在此期間可以提高技術(shù)水平。

在易久天科技園，短期租賃租金相對(duì)較高，但通常可以獲得更優(yōu)越的資源（例如設(shè)計(jì)、法律等）和服務(wù)（庫(kù)存、企業(yè)介紹等）。如果前者是短期租賃的目的，后者才是重要的而且必須考慮到的內(nèi)容.

第四種租售方式：收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓

作為創(chuàng)業(yè)過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)。收購(gòu)或銷(xiāo)售已有的公司，可能是最終的出路之一。在易久天科技園中，公司的買(mǎi)賣(mài)是可以發(fā)生的。在這樣的交易過(guò)程中，兩個(gè)公司通常有問(wèn)題需要解決。易久天科技園內(nèi)的企業(yè)門(mén)檻相對(duì)較高，絕大多數(shù)的公司是有實(shí)力和動(dòng)力逐步發(fā)展的，所以雙方相互信任的可能性較大

易久天科技園的租金價(jià)格是多少？

隨著科技產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，科技園區(qū)已經(jīng)成為了各大城市的標(biāo)志性建筑，也是吸引高端人才和外資的重要載體。而易久天科技園作為上海的一個(gè)科技園區(qū)，擁有著得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)質(zhì)的硬件設(shè)施，在上海及周邊地區(qū)享有較高聲譽(yù)。對(duì)于想要在易久天科技園辦公的企業(yè)來(lái)說(shuō)，租金是最關(guān)心的問(wèn)題。本文將通過(guò)綜合多方資料，為您介紹易久天科技園的租金價(jià)格。

一、明確易久天科技園不同樓宇的租金價(jià)格差異

易久天科技園包含了A、B、C、D四座不同大小、不同等級(jí)的樓宇。根據(jù)網(wǎng)上查詢(xún)到的資料，易久天科技園的租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. A座：120-140元/㎡·月
2. B座：140-180元/㎡·月
3. C座：120-150元/㎡·月
4. D座：80-120元/㎡·月

根據(jù)不同的需求和預(yù)算，企業(yè)可以選擇適合自己的樓宇進(jìn)行辦公。需要注意的是，A座、B座和C座通常被認(rèn)為屬于易久天科技園的高檔樓宇，因此租金較為昂貴，反之D座的租金較為低廉，但也存在設(shè)施和硬件設(shè)備相對(duì)較差的情況。

二、易久天科技園租賃方式的影響因素

在確定樓宇以后，企業(yè)還需要考慮租賃方式對(duì)租金的影響。目前易久天科技園主要提供三種租賃方式：

1. 整層租賃
2. 分段租賃
3. 聯(lián)合辦公

整層租賃是指企業(yè)承租一整層樓，即獨(dú)占一整層內(nèi)部所有空間。相比于其他的租賃方式，整層租賃擁有著最高的租金價(jià)格，通常適用于規(guī)模較大的企業(yè)。分段租賃則是指將整層樓按面積分成若干小段，供多個(gè)企業(yè)分別租用。這種方式的租金比整層租賃要略低一些，適用于規(guī)模中等的企業(yè)。聯(lián)合辦公是指多個(gè)企業(yè)共享同一個(gè)辦公空間和某些硬件設(shè)施，根據(jù)提供或共享的設(shè)備數(shù)量不同，其租金價(jià)格也會(huì)有所不同。

三、易久天科技園其他因素對(duì)租金價(jià)格的影響

除了樓宇和租賃方式外，易久天科技園租金價(jià)格還受到其他因素的影響。

首先是樓層的因素，華北地區(qū)租金參考報(bào)告顯示，根據(jù)地面高度的不同，租金價(jià)格也有所差異。位于1-10層的租金要高于10層以上的樓層。其次還包括裝修等附加服務(wù)的影響，如果企業(yè)需要對(duì)空間進(jìn)行大規(guī)模裝修或者精裝修，其租金必然會(huì)比普通空間的租金更加高昂。

易久天科技園租售作為一個(gè)優(yōu)質(zhì)的商務(wù)區(qū)域，為企業(yè)提供著一站式的商務(wù)服務(wù)。在此區(qū)域內(nèi)，辦公之家憑借其完善的配套設(shè)施和個(gè)性化的管理服務(wù)，吸引了眾多中小型企業(yè)入駐，并贏得了眾多客戶(hù)的好評(píng)。而在這個(gè)辦公區(qū)域，企業(yè)能夠享受到高效便捷的配套資源，同時(shí)還能借助辦公之家專(zhuān)業(yè)的管家式服務(wù)，解決實(shí)際的商務(wù)問(wèn)題，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本、提高商務(wù)效率。因此，辦公之家已經(jīng)發(fā)展成為本地企業(yè)的首選之地，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力。

通過(guò)在易久天科技園租售的租賃服務(wù)，企業(yè)能夠迅速進(jìn)入一個(gè)優(yōu)質(zhì)的商圈，匯聚卓越的人才和資源。作為企業(yè)的眼睛和手腳，辦公之家致力于打造良好的企業(yè)生態(tài)，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新與發(fā)展。