永業(yè)商務(wù)樓

上海永業(yè)商務(wù)樓是一座高檔寫字樓，地處上海市中心的繁華商業(yè)區(qū)，周邊交通便利，配套完善，適合各類企業(yè)選址落戶。

該寫字樓建筑精美，外觀現(xiàn)代，內(nèi)部設(shè)施齊備，擁有各類會(huì)議室、辦公室、儲(chǔ)藏室等，提供個(gè)性化定制服務(wù)，在租售相關(guān)核心電梯等設(shè)施方面也進(jìn)行了全面提升和創(chuàng)新。

上海永業(yè)商務(wù)樓位置在哪里？

如果你在上海工作或者生活，肯定有過找商務(wù)樓的經(jīng)歷，上海永業(yè)商務(wù)樓是上海市內(nèi)的一座知名高端商務(wù)寫字樓。那么，上海永業(yè)商務(wù)樓位置在哪里呢？下面將為大家介紹。

1. 上海永業(yè)商務(wù)樓的具體地址

上海永業(yè)商務(wù)樓位于浦東新區(qū)大連路885號(hào)，毗鄰虹橋機(jī)場(chǎng)和浦東國際機(jī)場(chǎng)，緊靠地鐵2號(hào)線（世紀(jì)公園站）和4號(hào)線（東昌路站），交通十分便利。商務(wù)樓所處于的位置被稱為“金融商務(wù)中心”，周邊有多間知名企業(yè)和商務(wù)機(jī)構(gòu)，如浦發(fā)銀行、國金證券、上海市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)等。

商務(wù)樓樓高32層，占地約3.8萬平方米，且搭載現(xiàn)代化設(shè)施及高端服務(wù)及配套。商務(wù)樓內(nèi)擁有大型會(huì)議室、活動(dòng)場(chǎng)地、餐飲娛樂、茶歇休息區(qū)以及專業(yè)的前臺(tái)服務(wù)等。

2. 商務(wù)樓周邊環(huán)境

上海永業(yè)商務(wù)樓周邊環(huán)境優(yōu)美，綠樹成蔭，是一個(gè)安靜的商業(yè)區(qū)。樓下是著名的世紀(jì)公園景區(qū)，沿街還有小型公園以及美食餐廳，可以滿足商務(wù)人士的生活需求。商業(yè)區(qū)內(nèi)外各路公共交通線路齊全，方便快捷到達(dá)上海各區(qū)域。

3. 商務(wù)樓的購物娛樂

如果你想在辦公之余放松一下自己，上海永業(yè)商務(wù)樓周邊也有豐富的購物和娛樂活動(dòng)。商務(wù)樓附近的世紀(jì)匯購物中心是洋溢著時(shí)尚氣息的商業(yè)廣場(chǎng)。其中，星級(jí)影院、KTV娛樂、美食餐廳等讓游客流連忘返。

4. 商務(wù)樓的辦公環(huán)境

上海永業(yè)商務(wù)樓擁有一流的辦公環(huán)境和設(shè)施，適合各種類型的企業(yè)。寬敞的會(huì)議室和講堂、專業(yè)的接待和前臺(tái)服務(wù)，意在為租戶提供最舒適的工作環(huán)境，提高工作效率。商務(wù)樓內(nèi)配備了231個(gè)地下停車位，為企業(yè)解決停車難問題。

5. 商務(wù)樓的租賃價(jià)格

商務(wù)樓為客戶提供多種靈活的租賃合同選項(xiàng)，以滿足客戶不同的需求。根據(jù)租賃的樓層、面積和裝修工藝等不同因素，商務(wù)樓的租金會(huì)有所不同。較為明確的是，由于商務(wù)樓位于市中心，租金相對(duì)會(huì)有所提升，但是與大型商務(wù)樓相比，上海永業(yè)商務(wù)樓的租金肯定低于總體價(jià)格區(qū)間的中位數(shù)。

上海永業(yè)商務(wù)樓租金如何？

作為華東地區(qū)最大的商務(wù)中心，上海永業(yè)商務(wù)樓位于浦東陸家嘴金融中心地帶，擁有極佳的地理位置和配套服務(wù)。對(duì)于租戶來說，租金問題是選擇永業(yè)商務(wù)樓的重要考量因素之一。那么，上海永業(yè)商務(wù)樓的租金究竟如何呢？下面將進(jìn)行詳細(xì)闡述。

一、租金價(jià)格水平

相對(duì)于同等級(jí)別的寫字樓，永業(yè)商務(wù)樓的租金價(jià)格水平偏高，但同時(shí)也意味著其服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備比其他樓宇更為精良。根據(jù)最新的市場(chǎng)行情來看，目前永業(yè)商務(wù)樓的租金價(jià)格大概在每月人民幣30元/平方米左右，這個(gè)價(jià)格與同區(qū)域的其他寫字樓比較接近。

但是，需要注意的是，永業(yè)商務(wù)樓在一些高端配套服務(wù)上做得比其他樓宇更好，例如會(huì)議室預(yù)定、活動(dòng)策劃、企業(yè)定制服務(wù)等等，這些服務(wù)是其他樓宇難以替代的，因此出現(xiàn)了價(jià)格上的微小差異。

二、租金漲幅情況

隨著上海市不斷地?cái)U(kuò)建，已經(jīng)有越來越多的企業(yè)和機(jī)構(gòu)進(jìn)駐到上海。為了滿足市場(chǎng)需求，永業(yè)商務(wù)樓定期調(diào)整租金價(jià)格。與其他寫字樓相比，永業(yè)商務(wù)樓的租金漲幅較為平穩(wěn)，每年的漲幅一般都在5%左右。這在當(dāng)今上海不斷上漲的租金行情中算得上溫和了。

因?yàn)閺拈L遠(yuǎn)來看，租金價(jià)格過快上漲反而會(huì)讓某些企業(yè)感到艱難，甚至不得不搬遷至其他地區(qū)。而對(duì)于商務(wù)中心來說，這種人口流失是十分嚴(yán)重的，唯有通過穩(wěn)定的租金價(jià)格才能夠穩(wěn)定住客戶，吸引更多的客戶進(jìn)入并維護(hù)寫字樓的生態(tài)環(huán)境。

三、樓層租金偏差情況

除了樓宇的總體租金價(jià)格外，樓層的租金偏差也是很多客戶關(guān)心的問題。在永業(yè)商務(wù)樓內(nèi)，不同樓層的租金價(jià)格是由其空間面積來定，而寫字樓的樓層高度和是否擁有采光良好的設(shè)施也是影響分布的關(guān)鍵因素之一。

目前，在永業(yè)商務(wù)樓內(nèi)整層的出租價(jià)格介于每月人民幣3-50萬元之間，絕大部分樓層的租金偏差并不是很大，客戶可以根據(jù)自身的需求選擇合適的樓層。為了迎合新型創(chuàng)業(yè)的市場(chǎng)需求，永業(yè)商務(wù)樓在辦公室面積劃分上也提供了更為靈活和多樣化的選擇，包括可選限制租賃時(shí)間和面積小于30平方米的辦公室樣式。

盡管存在其他辦公空間信息中心競爭的情況下，我們對(duì)于上海永業(yè)商務(wù)樓租售中的辦公之家持續(xù)不斷的挑戰(zhàn)精神以及對(duì)于顧客服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)給予了充分認(rèn)可。辦公之家作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先辦公標(biāo)準(zhǔn)的倡導(dǎo)者，擁有先進(jìn)的商務(wù)設(shè)施和卓越的行政及社交資源。無論你是初入職場(chǎng)還是已經(jīng)成為商場(chǎng)中的一份子，辦公之家跟隨您每一步比必要。我們的團(tuán)隊(duì)繼續(xù)推動(dòng)和積極進(jìn)取著來突破邊界挑戰(zhàn)新的高峰。因此，我們相信我們能否委以貨源廣闊的機(jī)會(huì)成為客戶動(dòng)員下的無堅(jiān)不摧之展示。我們相信我們可以出色地為您提供全面而細(xì)致的服務(wù)。在日新月異的高速發(fā)展進(jìn)程中，辦公之家將竭盡全力以超越自己的行動(dòng)響應(yīng)您每一次機(jī)遇。