世茂大廈

上海世茂大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴地區(qū)，是一個鋼筋混凝土高層建筑。該建筑高度達492米，擁有125個樓層，是中國最高的建筑之一。

世茂大廈作為一棟眼觀六路、耳聽八方的頂級寫字樓，憑借其得天獨厚的地理位置和一系列完善的辦公配套設施，備受各大企業(yè)的青睞。租賃上海世茂大廈成為企業(yè)擴展或進駐中國市場的首選之一。

上海世茂大廈租賃面積大小？

上海世茂大廈是一個充滿現(xiàn)代氣息的優(yōu)雅寫字樓，在上海市中心繁華商業(yè)區(qū)虹橋路地鐵站旁邊，擁有良好的交通和周邊配套設施，并成為了許多知名企業(yè)和機構的首選。那么，上海世茂大廈的租賃面積大小是多少呢？以下將對世茂大廈的面積進行詳細介紹。

一、總面積

上海世茂大廈占地68畝，建筑面積為 23.2萬平米，其中地下三層和地上31層，總高度達到了135米，是一座融合商務與藝術元素的綠色智能高端寫字樓。

世茂大廈擁有大面寬大開間的設計風格，辦公面積靈活高效，各類獨立管道設施齊備；外窗寬敞，視野更開闊；地下配套停車場有近千個車位，為企業(yè)員工和客戶提供便利。因此，世茂大廈無疑是一個對于企業(yè)來說十分理想的辦公地點。

二、租賃面積

截至目前，上海世茂大廈所有已售和已租出的面積共達到了85%以上，其中租賃面積共有20.5萬平米。世茂大廈的租賃單位面積的價格也相較周邊優(yōu)勢的物管及設施較高，但是大廈的品質(zhì)與服務仍吸引了許多國內(nèi)外知名的大企業(yè)入駐，如三星、荷蘭皇家殼牌、中國聯(lián)通等。

需要注意的是，世茂大廈無論是整層辦公還是單間辦公，都能夠為企業(yè)提供全方位的定制服務，滿足客戶的不同需求，因此即使對于一些規(guī)模較小的企業(yè)也是非常適合的。

三、其他服務

除了上述的優(yōu)質(zhì)面積與物業(yè)服務外，世茂大廈還在大樓內(nèi)設立了許多便利的生活配套，包括室內(nèi)商街、運動健身中心、會議中心、咖啡館、自助餐廳、電影院等多元化空間，讓企業(yè)在工作之余也能夠體會到便捷與舒適。

四、長期發(fā)展

世茂大廈的地理位置和建筑風格優(yōu)越，作為一個大型物業(yè)公司的代表性項目在上海寫字樓市場有著廣泛持續(xù)的吸引力和較好的投資價值，未來也仍將繼續(xù)增強其發(fā)展的可持續(xù)性。

在上海政府對于綠色建筑和環(huán)保事業(yè)的重視下，世茂大廈也積極響應并投身其中，其將始終堅持綠色節(jié)能的理念，為員工和客戶提供健康可持續(xù)的辦公環(huán)境。

上海世茂大廈租賃價格是多少？

作為國際化大都市上海的標志性建筑，世茂大廈因其高端豪華特色備受關注。無論是商務辦公還是住宅居住，都備受追捧。但是，世茂大廈的租賃價格究竟是多少呢？下面，我們就來一探究竟。

一、世茂大廈租賃概況

世茂大廈是上海著名地產(chǎn)巨頭——世茂集團旗下的精品項目之一。憑借優(yōu)越的地理位置，豪華的裝修設計和全面的配套設施，成為上海乃至中國高端辦公寫字樓和豪華住宅的代表作。

根據(jù)市場調(diào)查，世茂大廈的門板租賃價格普遍處于每平方米12-16元之間。而頂層的價格更是愈加昂貴，預計在每平方米18-23元之間。世茂大廈房源富余，房型多樣，可滿足不同客戶的需求。

二、世茂大廈商務辦公租賃價格

作為頂級商務辦公區(qū)域，世茂大廈的租賃價格自然不便宜。當前市場價格基本上都在每平方米12-16元之間。不過，根據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，世茂大廈的優(yōu)惠政策非常靈活，對于長租用戶會有更多的選擇和優(yōu)惠。

在租賃過程中，租戶通常還需要支付物業(yè)費、水電等雜費。因此，在租賃商務辦公樓的時候一定要仔細核算總價，避免被一些不良商家坑騙。

三、世茂大廈豪華住宅租賃價格

世茂大廈還擁有許多豪華住宅出租，同樣備受市場關注。目前，世茂大廈豪華住宅的價格普遍在每平方米16-20元之間。其中包含了房租、物業(yè)費等各類雜費，相對商務辦公而言，豪華住宅的價格稍高。

當然，根據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，世茂集團也會根據(jù)市場情況和客戶需要，提供不同的優(yōu)惠政策和租賃方式。

四、世茂大廈租戶服務和周邊設施

作為一座豪華地標，世茂大廈的周邊環(huán)境和配套設施自然是一流的。除了高端寫字樓和豪華住宅外，還有商場、餐廳、影院等各類娛樂設施，能滿足租戶的生活需求。

世茂大廈商務中心還配備有完備的物業(yè)和租戶服務。包括樓宇維修、24小時保安、前臺接待等全方位的服務，能有效保障租戶的辦公和居住安全。

辦公之家在上海世茂大廈租賃中擁有著諸多優(yōu)勢。其辦公場所的隔音效果良好，可使辦公環(huán)境更加安靜舒適。辦公之家的辦公空間設計也非常人性化，為租戶提供了更為寬敞的辦公場所。辦公之家提供的高效便捷的辦公服務也極大的提高了企業(yè)的工作效率。因此，選擇辦公之家作為企業(yè)辦公場所是一種理想的選擇。