怡亞通廣場(chǎng)

上海怡亞通廣場(chǎng)租賃，是位于上海市浦東新區(qū)的一處商業(yè)寫字樓。這棟大樓商業(yè)及辦公面積達(dá)198,000平方米，擁有大約500個(gè)停車位。

該廣場(chǎng)位于上海浦東外環(huán)線于東連川沙、南與振邦路毗鄰、北豫園西路與長(zhǎng)清路相接，交通便利，位置優(yōu)越，是一座很受企業(yè)青睞的寫字樓。

上海怡亞通廣場(chǎng)租賃價(jià)格如何？

上海作為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，不僅擁有眾多的金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)總部，也是全球知名的旅游目的地之一。隨著城市日益發(fā)展，商業(yè)樓宇的供需結(jié)構(gòu)也在逐漸改變。隨之而來(lái)的是各種各樣的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品涌現(xiàn)出來(lái)，像是寫字樓、商場(chǎng)、酒店等等，面對(duì)著市場(chǎng)的多樣性，許多企業(yè)在選址方面遇到了難題。其中，選址最為重要的參數(shù)之一就是租金。那么上海怡亞通廣場(chǎng)租賃價(jià)格又如何呢？下面我們將進(jìn)行具體的探討。

1. 怡亞通廣場(chǎng)概況

怡亞通廣場(chǎng)位于上海市楊浦區(qū)大橋街道寶園路99號(hào)，于2007年投入使用。怡亞通廣場(chǎng)是由上海怡亞通集團(tuán)與IBM合作打造，占據(jù)地塊面積約40,000 平方米，總建筑面積約為150000平方米。這座寫字樓以高科技的設(shè)計(jì)理念融合自然環(huán)境，為入駐企業(yè)打造了一流的辦公空間。該大廈分為北樓和南樓兩棟，是楊浦區(qū)規(guī)模最大的寫字樓之一。

怡亞通廣場(chǎng)擁有一流的物業(yè)管理、現(xiàn)代化的設(shè)施、科學(xué)化的環(huán)保設(shè)備和人性化配套設(shè)施以及完善的服務(wù)，可滿足各大企業(yè)對(duì)于寫字樓租賃的要求。下面我們將對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行詳細(xì)介紹。

2. 怡亞通廣場(chǎng)租賃價(jià)格

怡亞通廣場(chǎng)作為一個(gè)高端商務(wù)大廈，其租賃價(jià)格是相對(duì)優(yōu)秀的，但是被很多企業(yè)認(rèn)為是貴的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，怡亞通廣場(chǎng)南樓的日租金在160元/平方米左右，月租金在30元/平方米左右；北樓的日租金在140元/平方米左右，月租金在28元/平方米左右。

很多行業(yè)內(nèi)人士給出怡亞通廣場(chǎng)寫字樓的價(jià)格較高，主要是因?yàn)樵搶懽謽撬趨^(qū)域?qū)儆谏虾Ｊ兄行某菂^(qū)，且靠近火車站，擁有很好的交通網(wǎng)絡(luò)和便利的公共配套系統(tǒng)。故而，若企業(yè)對(duì)地理位置、交通等要求較高，選擇怡亞通廣場(chǎng)作為落腳點(diǎn)則是值得考慮的。

上海怡亞通廣場(chǎng)租賃面積多大？

上海怡亞通廣場(chǎng)是一座商務(wù)寫字樓，坐落在黃浦江畔的南外灘核心區(qū)域，由怡亞通房地產(chǎn)控股有限公司投資興建，于2011年竣工。作為上海最繁華的商業(yè)中心之一，其優(yōu)越的地理位置和豪華的建筑風(fēng)格備受關(guān)注。面對(duì)諸多企業(yè)客戶，耳熟能詳?shù)膯?wèn)題則是：上海怡亞通廣場(chǎng)租賃面積多大？

1. 怡亞通廣場(chǎng)總面積

怡亞通廣場(chǎng)的總建筑面積約為20萬(wàn)平方米。

據(jù)怡亞通房地產(chǎn)官網(wǎng)公布的資料，怡亞通廣場(chǎng)的外觀設(shè)計(jì)靈感來(lái)自于中國(guó)傳統(tǒng)的園林，內(nèi)部裝修則融合了現(xiàn)代時(shí)尚元素，展現(xiàn)出卓越的建筑藝術(shù)和創(chuàng)新的辦公空間。整個(gè)項(xiàng)目由5棟寫字樓組成，分別命名為A、B、C、D、E座，共21層。

2. 怡亞通廣場(chǎng)可出租的辦公面積

怡亞通廣場(chǎng)對(duì)外出租的辦公空間大約20萬(wàn)平方米，充足滿足各行業(yè)的用房需求。

這些可供租用的辦公空間面積從1200平方米到整棟樓面，滿足企業(yè)對(duì)大型工作環(huán)境的需求。廣場(chǎng)內(nèi)部分寫字樓也配備有會(huì)議廳、娛樂(lè)廳、餐廳、健身房等配套設(shè)施，提高員工工作生活質(zhì)量。

3. 怡亞通廣場(chǎng)租賃費(fèi)用

根據(jù)需要租用的寫字樓不同，租金成本也會(huì)相應(yīng)畫上不同的數(shù)字，如：大約155元/平米/月，以具體情況而定。

當(dāng)然，這還是在一年租金的基礎(chǔ)上算出來(lái)的。如果用戶需要短租的服務(wù)，經(jīng)過(guò)計(jì)算，租金也會(huì)微微高于以上報(bào)價(jià)。各個(gè)寫字樓的起租面積也不相同。

4. 怡亞通廣場(chǎng)其他信息

怡亞通廣場(chǎng)自帶停車庫(kù)，數(shù)量也相當(dāng)可觀，為企業(yè)用戶提供了極為便利的辦公環(huán)境。廣場(chǎng)門前就有公交車站臺(tái)，乘坐公交、地鐵也十分方便，因此得以服務(wù)更多企業(yè)客戶。

在周邊的交通配套設(shè)施上，怡亞通廣場(chǎng)更是沒(méi)話說(shuō)，除了輕松前往浦東、虹橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)之外, 還可享受地鐵2號(hào)線直達(dá)等交通便利, 不僅為企業(yè)提供了優(yōu)美的辦公環(huán)境, 而且也實(shí)現(xiàn)了綠色低碳出行的理念。

5. 怡亞通廣場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)

怡亞通廣場(chǎng)位于上海南外灘，占據(jù)黃浦江畔獨(dú)一無(wú)二的地理位置和城市先天優(yōu)勢(shì)，共融于浦江兩岸各類高檔商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目之中。由于其靠近外灘，大家不僅可以享受絕佳江景，還可以感受到這座城市的時(shí)代氣息。怡亞通廣場(chǎng)不論是從設(shè)計(jì)、質(zhì)量還是服務(wù)等多方面給租客帶來(lái)高品質(zhì)的使用體驗(yàn)。

總的來(lái)說(shuō)，租賃上海怡亞通廣場(chǎng)的辦公之家確實(shí)具有很多優(yōu)勢(shì)。辦公之家可以為客戶提供舒適、高品質(zhì)的辦公環(huán)境，這是許多其他辦公空間所不具備的。通過(guò)辦公之家的家具、設(shè)備以及配套服務(wù)可以滿足客戶不同的需求。最重要的是，在這里可以獲取到行業(yè)的最佳價(jià)格，這為客戶節(jié)約了很多資金開(kāi)銷。

在租賃上海怡亞通廣場(chǎng)的辦公之家，客戶可以參與不同類別的社區(qū)活動(dòng)和交流，增加了工作和人際交往的機(jī)會(huì)，帶來(lái)更廣泛視野和合作機(jī)會(huì)。在市中心地帶，交通便利，商業(yè)氛圍濃厚，這些也是租賃辦公之家的優(yōu)勢(shì)之一。