環(huán)球都會廣場

環(huán)球都會廣場出租是一家專業(yè)提供商業(yè)、地產(chǎn)等相應(yīng)服務(wù)的機構(gòu)，其優(yōu)越的地理位置及強大的業(yè)務(wù)實力備受市場認(rèn)可。

作為廣場內(nèi)部的商鋪，擁有極佳的交通和聚集人流的優(yōu)勢，是商家開拓市場、推廣品牌的不二之選。廣場內(nèi)部配套完善，商戶可享受金融、餐飲、物業(yè)管理等一站式服務(wù)。環(huán)球都會廣場出租致力于為商戶創(chuàng)造更大的商業(yè)價值，是您商業(yè)發(fā)展的首選之地。

環(huán)球都會廣場出租的租金價格是多少？

隨著城市化進程的不斷加快，越來越多的商業(yè)用地被用于商業(yè)用途。而商業(yè)用地的租金價格往往成為商家們首先需要考慮的問題。在上海這座古老而現(xiàn)代的城市里，有一座大型商業(yè)綜合體——環(huán)球都會廣場，那么，環(huán)球都會廣場的出租租金價格是多少呢？接下來，我們就來一探究竟。

第一、環(huán)球都會廣場概述

環(huán)球都會廣場位于上海市雁塔區(qū)科技路與唐延路之間，總建筑面積為14萬平方米，具有先進的商業(yè)設(shè)施、先進的消防和疏散系統(tǒng)、先進的保安系統(tǒng)、高端智能化配套、完整美觀規(guī)范的管線設(shè)計，集大型購物中心、高檔商品展示、時尚休閑娛樂、高檔商務(wù)辦公為一體。

環(huán)球都會廣場還擁有良好的地理位置、出色的交通便利條件和完善的配套設(shè)施。廣場與上海電子科技大學(xué)、上海郵電大學(xué)及國家天文臺等科研機構(gòu)和高等院校緊密相連，可吸引高端人群經(jīng)常出沒。環(huán)球都會廣場周邊還有多條公交線路以及地鐵2號線，交通十分便捷。

第二、出租類型

就環(huán)球都會廣場而言，其涉及到多種類型的物業(yè)，涵蓋了商務(wù)辦公、零售、餐飲、娛樂等多種領(lǐng)域。按照不同類型的物業(yè)，出租方式和租金價格也會有所不同。

商務(wù)辦公室的租金往往較高，通常按照每平方米每天的形式進行計價。而商業(yè)零售和娛樂業(yè)的租金則通常按照每月每平方米的形式計算。

第三、租金參考范圍

由于環(huán)球都會廣場不同類型物業(yè)出租的特點和商圈等級差異，其租金價格參考范圍較大。在搜索了國內(nèi)多個房地產(chǎn)網(wǎng)站的信息后，我們發(fā)現(xiàn)，目前環(huán)球都會廣場商務(wù)辦公室的租金參考范圍為40-80元/㎡/天，而商業(yè)及娛樂場所的租金參考范圍為80-200元/㎡/月。

第四、租賃須知

在出租環(huán)球都會廣場物業(yè)之前，需要注意一些事項。首先應(yīng)該向物業(yè)管理公司了解相關(guān)政策、規(guī)定和程序。其次要提交租金押金、租賃保證金等文件，并與房東簽署詳細(xì)的租賃合同。強調(diào)房屋的使用原則、付款方式和違約責(zé)任等細(xì)則。

然后，還需要對房屋進行徹底檢查。清算設(shè)備（家具、燈具、廚房等）的數(shù)量，對其原有狀況做出注明。避免在入住期間的設(shè)施問題引起一系列糾紛。營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、身份證等相關(guān)紙質(zhì)材料也要備齊，以便在未來的經(jīng)營中使用。

環(huán)球都會廣場出租什么物業(yè)類型？

作為上海市中心地段的商業(yè)綜合體，環(huán)球都會廣場對于商家和租戶們來說是一個極具吸引力的地方。對于那些希望在這里尋找商業(yè)機會的人來說，想要了解這個廣場可出租的物業(yè)類型才是第一步。

1.商務(wù)辦公室

環(huán)球都會廣場提供多種不同類型的商務(wù)辦公室，包括高層寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)寫字樓等等，能滿足不同租戶的需求。租戶還可以根據(jù)自己的需要進行更改和定制，以便能夠營造出適合自己的專屬工作空間。

環(huán)球都會廣場的商務(wù)辦公室不僅風(fēng)景優(yōu)美，視野開闊，而且還帶有現(xiàn)代化的通訊設(shè)備、酒店級的配套設(shè)施和強大的管理服務(wù)。租戶不僅可以在此處理日常工作，還能面對令人羨慕的城市景色，享受愜意的工作環(huán)境。

2.餐飲店面

環(huán)球都會廣場的餐飲店面主要分布在一樓和地下一層，逛街購物后感到饑腸轆轆的消費者們可以來到這里享受美食。多樣化的美食選擇，讓消費者沉浸在濃郁的食欲文化中。

環(huán)球都會廣場還提供特色餐飲位于高層寫字樓區(qū)域，這些餐飲店鋪部分是自助餐廳、會所的形式運行，而和普通餐飲店面相比，它們擁有更為優(yōu)質(zhì)的空間條件以及更專業(yè)的服務(wù)水平。

3.品牌旗艦店

環(huán)球都會廣場也致力于成為國際時尚品牌的展示窗口。各種品牌旗艦店鋪主要集中在環(huán)球商城一層和二層。這里的商家可以通過店面來展示自己的產(chǎn)品和服務(wù)，向消費者傳達自己的品牌理念、文化內(nèi)涵等。

因此，環(huán)球都會廣場具有高品質(zhì)的客戶流量和豐富的品牌資源。在這里開設(shè)旗艦店的商家往往會受到更多的觀注，得到更多的商機。

4.休閑娛樂店鋪

休閑娛樂店鋪主要集中在四層和五層，在這里，租戶可以打造音樂、美食、電影等多種娛樂場所，滿足來自不同方面的消費者需求。還有豪華的游戲場館、精雕細(xì)琢的休息區(qū)，為租戶帶來高品質(zhì)的業(yè)態(tài)組合。

環(huán)球都會廣場的大型商業(yè)文化娛樂設(shè)施，如KTV、電影院、游戲廳等，不僅能夠吸引更多消費者前來消費，也可以為商家們帶來更多的商業(yè)機會。

通過這次在環(huán)球都會廣場出租的探索，我們發(fā)現(xiàn)辦公之家在這里有很大的優(yōu)勢。

辦公之家擁有豐富的辦公環(huán)境和配套設(shè)施，比如高速網(wǎng)絡(luò)和先進的辦公設(shè)備，能夠為租戶創(chuàng)造舒適、便捷的工作環(huán)境。其Flexible綜合辦公服務(wù)可以根據(jù)企業(yè)需求設(shè)計和實施私人定制。辦公之家通過打通環(huán)球都會的場館和社交活動資源，為租戶提供切合實際和卓越的線上線下考勤和員工管理服務(wù)。最重要的是，辦公之家在樓宇租賃這一領(lǐng)域擁有多年經(jīng)驗，專業(yè)的租賃服務(wù)可靠且安全。