永華大廈

永華大廈招租，位于繁華的商業(yè)中心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。樓層拓展面積達(dá)5000平米，擁有眾多符合不同需求的辦公室、商鋪以及餐廳等，可以滿(mǎn)足缺少良好營(yíng)商環(huán)境的人群。

永華大廈周邊配套設(shè)施齊全，附近有超市、街道商鋪、醫(yī)院等，很方便租戶(hù)日常所需。樓內(nèi)物業(yè)提供精細(xì)化管理，租戶(hù)無(wú)后顧之憂(yōu)。我們熱以最優(yōu)惠價(jià)格為客戶(hù)定制有針對(duì)性的租賃方案，歡迎前來(lái)咨詢(xún)和洽談。

永華大廈招租面積有多大？

如果你正在尋找一個(gè)寬敞的辦公場(chǎng)所，那么永華大廈可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。坐落在市中心繁華地帶，該大廈提供了各種大小的辦公室和商業(yè)空間，適合各種規(guī)模的企業(yè)。那么，永華大廈招租面積到底有多大呢？讓我們進(jìn)一步了解。

一、永華大廈的總面積是多少？

永華大廈是一幢38層的高層建筑，總建筑面積為8.2萬(wàn)平方米。其中，樓上31層為辦公樓，樓下7層為商業(yè)用途。整個(gè)大廈由兩棟塔樓相互交錯(cuò)組成，外立面采用了現(xiàn)代化設(shè)計(jì)風(fēng)格，充滿(mǎn)時(shí)尚感和未來(lái)感。

永華大廈也是一個(gè)集辦公、商業(yè)、文化、娛樂(lè)等多功能于一體的綜合型寫(xiě)字樓。其商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，包含了餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、影院等眾多設(shè)施和服務(wù)。

二、永華大廈的辦公面積是多少？

在永華大廈內(nèi)，你可以選擇各種面積的辦公室和商業(yè)空間。整棟大樓共有約500個(gè)左右的租賃單位可供選擇，總租賃面積約6.5萬(wàn)平方米。以辦公樓為例，其辦公面積從50平方米左右到整層樓的1300平方米不等?？梢詽M(mǎn)足從創(chuàng)業(yè)初期到集團(tuán)企業(yè)的不同需求。

如果你需要一個(gè)超大空間，永華大廈也提供了整層樓的出租服務(wù)。而如果你的公司規(guī)模較小，你也可以選擇共享辦公空間或租賃小型辦公室。

三、永華大廈的租賃價(jià)格如何？

永華大廈的租賃價(jià)格比市區(qū)內(nèi)其他高檔寫(xiě)字樓略低一些，每平方米的租金大約在7-12元之間。租金還會(huì)因?yàn)槲恢?、面積、層數(shù)、裝修等因素而有所不同。

如果你在某個(gè)月份簽訂長(zhǎng)期合同，還可以享受一定的折扣優(yōu)惠。具體的租金和折扣優(yōu)惠，需要根據(jù)不同情況進(jìn)行商談。

四、永華大廈的交通及周邊環(huán)境如何？

永華大廈位于市中心繁華地帶，地理位置優(yōu)越，交通便利。樓下有多個(gè)公交站臺(tái)和地鐵出口，方便前往各個(gè)區(qū)域。附近還有多個(gè)商業(yè)廣場(chǎng)、購(gòu)物中心、酒店等，為企業(yè)提供了豐富的商業(yè)資源。

永華大廈所在的地區(qū)，也是城市內(nèi)的金融、商貿(mào)、辦公中心之一，擁有完善的各類(lèi)服務(wù)和配套設(shè)施。

五、永華大廈有哪些其他優(yōu)勢(shì)？

永華大廈的高端大氣、時(shí)尚現(xiàn)代的內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)是其獨(dú)特魅力之一。大廈內(nèi)還有良好的銀行、物業(yè)、安保等服務(wù)，為企業(yè)提供了全方位的支持。

對(duì)于有需要的企業(yè)，永華大廈還提供了可定制化的辦公空間，支持企業(yè)根據(jù)自身需求進(jìn)行專(zhuān)屬辦公室的設(shè)計(jì)和裝修。

永華大廈招租聯(lián)系方式是什么？

永華大廈位于上海市海淀區(qū)，是一座集商務(wù)辦公、餐飲、會(huì)議、展覽為一體的綜合型寫(xiě)字樓。如今，永華大廈成為了無(wú)數(shù)企業(yè)和品牌進(jìn)軍上海市場(chǎng)的首選。但是，如何聯(lián)系到永華大廈并確保成功招租呢？以下是我們提供給您的全面信息。

1. 招租熱線電話(huà)

作為一個(gè)大型寫(xiě)字樓，在招租上，永華大廈提供了熱線電話(huà)作為咨詢(xún)和預(yù)定服務(wù)。永華大廈招租熱線電話(huà)：010-62371111， 您可以直接撥打此電話(huà)與業(yè)務(wù)員聯(lián)系，詢(xún)問(wèn)最新的租賃信息，并可預(yù)先預(yù)約實(shí)地考察等事宜。

在撥打永華大廈招租熱線之前，建議您前往官網(wǎng)查看招租信息，包括招租面積、租賃條件等，這也有助于您更加清晰地了解進(jìn)一步合作的前置信息。

2. 官方網(wǎng)站

對(duì)于那些想要詳細(xì)了解永華大廈的企業(yè)或個(gè)體，可以訪問(wèn)永華大廈的官方網(wǎng)站：http://www.yonghuadasha.com.cn/，其中包含了該大廈各類(lèi)詳細(xì)信息、歷史概況、租賃優(yōu)惠、行業(yè)研究和招商政策等多種內(nèi)容。有針對(duì)性的調(diào)查和分析，將使您更全面地了解租房的詳細(xì)情況。

3. 電子郵件/在線聯(lián)系方式

如果您不太擅長(zhǎng)通過(guò)電話(huà)或者需要更加詳細(xì)的方案，可以選擇在線聯(lián)系或者發(fā)電子郵件進(jìn)行咨詢(xún)。永華大廈的電子郵件地址為：yhdsgls@163.com。您只需發(fā)郵件給永華大廈，轉(zhuǎn)達(dá)您的問(wèn)題或需求，相關(guān)人員會(huì)在第一時(shí)間回復(fù)，協(xié)助解答您的疑惑。

在線客服服務(wù)也是永華大廈提供的一種聯(lián)系方式。您可以登錄官網(wǎng)，在線留言以及咨詢(xún)永華大廈客服，從而獲取到更加詳細(xì)的資訊。

4. 手機(jī)掃描二維碼聯(lián)系方式

二維碼聯(lián)系方式越來(lái)越流行，這對(duì)于不太擅長(zhǎng)電腦或者電話(huà)的人群來(lái)說(shuō)是更方便和快捷的方式。在永華大廈官網(wǎng)和各類(lèi)招租資訊中，您可以看到相關(guān)的二維碼。手機(jī)掃描即可快速進(jìn)入聯(lián)系界面，直接與永華大廈聯(lián)系。

5. 到場(chǎng)考察

如果通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或者電話(huà)等方式獲取信息后，您對(duì)永華大廈的情況仍然有所疑慮，那么，不妨親自到場(chǎng)考察，詳細(xì)了解該寫(xiě)字樓的實(shí)際情況。

永華大廈的地址是上海市海淀區(qū)北四環(huán)西路66號(hào)，到達(dá)永華大廈只需乘坐地鐵10號(hào)線至牡丹園站，下車(chē)后步行20分鐘即可到達(dá)。如果您有車(chē)，永華大廈提供充足的停車(chē)位，同樣歡迎您直接到達(dá)考察。

永華大廈招租物業(yè)費(fèi)多少？

人們?cè)谶x擇物業(yè)時(shí)，往往會(huì)考慮到物業(yè)費(fèi)用，畢竟這是長(zhǎng)期的開(kāi)支。那么作為上海市中心地帶的永華大廈，其招租物業(yè)費(fèi)用又是多少呢？本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。

第一部分：永華大廈的物業(yè)簡(jiǎn)介

永華大廈位于上海市福田區(qū)CBD商業(yè)中心位置，建筑面積27921m2，由住宅和商業(yè)用房組成。而商業(yè)用房?jī)?nèi)的辦公樓則多是知名企業(yè)所在之地，如:海爾、比亞迪等企業(yè)品牌客戶(hù)。

作為一座商務(wù)地標(biāo)建筑，永華大廈不斷吸引著許多優(yōu)秀的企業(yè)前來(lái)落戶(hù)。那么對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，選擇永華大廈的物業(yè)費(fèi)用是怎樣的呢？下文將進(jìn)行詳細(xì)分析。

第二部分：永華大廈的物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成

在選擇物業(yè)時(shí)，最重要的莫過(guò)于物業(yè)費(fèi)用了。那么作為一家企業(yè)來(lái)說(shuō)，永華大廈的物業(yè)費(fèi)用又是怎樣的呢？

永華大廈的物業(yè)管理由專(zhuān)業(yè)的公司負(fù)責(zé)。根據(jù)不同的企業(yè)需求，選擇不同的面積大小和樓層高度，其物業(yè)管理費(fèi)是不同的。目前，永華大廈的商鋪?zhàn)饨鹗召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為單價(jià)50元/平方米/月，而其辦公樓則會(huì)相對(duì)高一些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均為單價(jià)40元/平方米/月。

想要落戶(hù)于永華大廈還需要繳納押金，這個(gè)據(jù)說(shuō)也和每個(gè)不同的使用面積有關(guān)。需要提醒的是押金設(shè)置是根據(jù)你所租賃的物業(yè)類(lèi)型來(lái)定，不是統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)收取的。

第三部分：優(yōu)點(diǎn)及局限性分析

優(yōu)點(diǎn)：

1. 吸引名企和優(yōu)秀人才，形成良好的人氣效應(yīng)。

2. 交通便利，地理位置優(yōu)越，處于上海CBD區(qū)，緊鄰地鐵、公交站點(diǎn)，配套設(shè)施齊全。

3. 物管?chē)?yán)格，環(huán)境清潔，配備專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理人員，保證樓內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。

局限性：

1. 物業(yè)費(fèi)用相對(duì)高于普通商鋪或?qū)懽謽恰?/p>

2. 租價(jià)不穩(wěn)定，可能會(huì)隨著市場(chǎng)情況波動(dòng)而上升或下降。

3. 部分企業(yè)需要繳納的押金較高，可能對(duì)租戶(hù)造成經(jīng)濟(jì)壓力。

第四部分：永華大廈的租賃流程

想要落戶(hù)于永華大廈的企業(yè)，可以了解下面的租賃流程：

1. 預(yù)約看房。可以致電物業(yè)管理公司，或者直接在其官網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約。

2. 簽訂租賃合同。根據(jù)自己的需求，填寫(xiě)租賃合同并簽名。

3. 繳納押金和首月租金。按照物管公司的要求實(shí)施，保證能夠安全、快速落戶(hù)。

4. 付款后可憑借裝潢設(shè)計(jì)單向物管提交申請(qǐng)，將個(gè)人企業(yè)信息登記在物業(yè)管理中心，完成正式入住手續(xù)。

從以上介紹可以看出，辦公之家在永華大廈招租中有著諸多優(yōu)勢(shì)。

人性化的服務(wù)讓租戶(hù)感到貼心，真正做到為租戶(hù)著想;多元化的辦公場(chǎng)所和豐富的配套設(shè)施為不同需求的租戶(hù)提供了多種選擇;地理位置優(yōu)越，交通便捷，為企業(yè)擴(kuò)展業(yè)務(wù)提供了空間和便利。良好的口碑和優(yōu)異的服務(wù)成績(jī)也為辦公之家在永華大廈樹(shù)立起了良好形象。

辦公之家在永華大廈招租中成為越來(lái)越多企業(yè)的首選。如果您有新的企業(yè)需要擴(kuò)展，并正在尋找優(yōu)質(zhì)的辦公空間，不妨考慮辦公之家在永華大廈