海德堡中心

上海海德堡中心租賃是一家專注于商務(wù)辦公地產(chǎn)租賃的企業(yè)。

公司致力于為客戶提供高品質(zhì)的辦公空間和優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù)，以滿足不同企業(yè)的需求。

作為上海市政府主導(dǎo)的“兩個(gè)聚集區(qū)”之一的德瑪線立體交通翹楚，令上海海德堡中心租賃優(yōu)勢(shì)獨(dú)具。

公司秉承創(chuàng)新、專業(yè)、誠(chéng)信、分享的價(jià)值觀，立足上海打造亞太地區(qū)的智能產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成為中國(guó)戶外發(fā)展指數(shù)前10強(qiáng)。

上海海德堡中心租賃的面積大小是多少？

上海海德堡中心位于浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是一座高檔商務(wù)寫(xiě)字樓，是全球領(lǐng)先的印刷機(jī)械制造商海德堡集團(tuán)在中國(guó)的總部所在地。那么，上海海德堡中心租賃到底有多大面積呢？接下來(lái)，就為大家揭開(kāi)這個(gè)謎團(tuán)。

一、總體情況

上海海德堡中心是集辦公、商業(yè)、酒店、住宅于一體的綜合性建筑群，整座建筑群共有五棟樓，分別為A、B、C、D、E五幢，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，其中A、B、C、E四幢為辦公樓，D幢為酒店。而目前，上海海德堡中心已被眾多知名企業(yè)選取為其辦公場(chǎng)所，成為陸家嘴地區(qū)的商業(yè)地標(biāo)。

二、租賃面積

關(guān)于上海海德堡中心的具體租賃面積，需要具體看每一幢樓的情況。根據(jù)資料顯示，A、B、C、E四幢樓的總出租面積為8.6萬(wàn)平方米。其中，A幢飽受各大金融機(jī)構(gòu)希望落戶，因其特有的地理位置優(yōu)勢(shì)與高品質(zhì)的寫(xiě)字樓配置而備受歡迎；B、C兩個(gè)樓層則彰顯著上海海德堡中心的時(shí)尚氣息和國(guó)際化視野，是眾多知名大企業(yè)、創(chuàng)新型公司的首選之地；E幢樓則兼?zhèn)淞硕喾N功能，不僅可作為頂級(jí)辦公場(chǎng)所，同時(shí)還能〈空間可供商戶開(kāi)設(shè)餐飲、零售等商業(yè)貿(mào)易業(yè)態(tài)。

而D幢則全部為酒店客房，共有401個(gè)客房，經(jīng)過(guò)不斷升級(jí)改造，成為了集商務(wù)、會(huì)議、餐飲、娛樂(lè)于一體的全服務(wù)酒店，是商務(wù)、度假、會(huì)議等多種需求的理想之選。

三、大租戶介紹

上海海德堡中心的租賃面積大部分被知名企業(yè)所占據(jù)，如太平洋保險(xiǎn)、中國(guó)太平洋資產(chǎn)管理股份有限公司、太平洋證券等金融行業(yè)巨頭、瑞士信貸、花旗銀行等國(guó)際銀行，以及知名國(guó)企如華潤(rùn)置地、聯(lián)想集團(tuán)等。這些企業(yè)的入駐不僅提升了上海海德堡中心的品牌價(jià)值，同時(shí)也充分展示了上海海德堡中心良好的地理位置和優(yōu)秀的商業(yè)配套。

四、租賃價(jià)格

作為商務(wù)樓，上海海德堡中心的租賃價(jià)格相對(duì)較高，再加上其特有的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致在同類樓盤(pán)中居于較高水平。從市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果來(lái)看，A、B、C、E四棟樓層租賃價(jià)格在每月12-13美元/平米，而D幢酒店每間客房每天的房?jī)r(jià)從800-2000元不等，取決于不同的季節(jié)和客房類型。

上海海德堡中心租賃的價(jià)格如何？

如果你是上海的工作人士，一定都知道上海海德堡中心這個(gè)地方。作為上海市的高級(jí)商務(wù)區(qū)之一，這里集聚了眾多國(guó)際知名企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)。隨著越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)駐這里，租金的飛漲也成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。今天我們就來(lái)探討一下上海海德堡中心租賃的價(jià)格如何。

1.上海海德堡中心的地理位置

上海海德堡中心位于上海市浦東新區(qū)，地處東方路與世紀(jì)大道交叉口，毗鄰世博園區(qū)和陸家嘴金融中心。這個(gè)地理位置優(yōu)越的區(qū)域，一直以來(lái)都是全球企業(yè)矚目的投資區(qū)。而這里上千萬(wàn)平米的寫(xiě)字樓和商務(wù)中心，每個(gè)房間都擁有超強(qiáng)的視野和頂尖的內(nèi)飾設(shè)計(jì)，成為了商界精英首選的辦公場(chǎng)所。

由于地理位置的獨(dú)特性，上海海德堡中心的租賃價(jià)格自然也非常高昂。據(jù)相關(guān)市場(chǎng)調(diào)查，2019年上海海德堡中心的平均租金為每月每平方米人民幣20元-28元不等，假如您的辦公區(qū)域需要100平方米，那么每個(gè)月的租金總額大約在20000-28000元之間。

2.各辦公樓區(qū)域的價(jià)格差異

在上海海德堡中心的寫(xiě)字樓中，東方匯、和創(chuàng)國(guó)際、潤(rùn)和國(guó)際、開(kāi)開(kāi)廣場(chǎng)等商務(wù)樓宇是當(dāng)?shù)貎?yōu)秀的寫(xiě)字樓物業(yè)，同時(shí)也是租金最高的寫(xiě)字樓之一。而世紀(jì)金融廣場(chǎng)、國(guó)際金融中心、浦東出口加工區(qū)等辦公樓物業(yè)則是當(dāng)?shù)氐闹饕虅?wù)樓宇之一，租金略低于前者。

在各辦公樓區(qū)域價(jià)格的比較中，同等品質(zhì)和空間的辦公條件，在東方匯等高端寫(xiě)字樓的租金要比浦東出口加工區(qū)等商務(wù)樓宇高出至少2000元/月。為了獲取更多方便的辦公區(qū)域，許多企業(yè)會(huì)選擇在更好的地段租用更貴的辦公場(chǎng)所。

3.租賃面積的影響因素

除了地理位置和辦公樓區(qū)域?qū)ψ赓U價(jià)格的影響，租賃面積也是決定租金高低的重要因素之一。在上海海德堡中心租賃寫(xiě)字樓，由于不同面積的辦公場(chǎng)所使用價(jià)值的不同，在同一棟大樓區(qū)域里的租金也會(huì)有較大的差異。

例如，50平方米的辦公場(chǎng)所在世紀(jì)金融廣場(chǎng)每月租金為每平方米26元/月；而在同一棟大樓區(qū)域里的300-500平方米的辦公場(chǎng)所則可以享受到每平方米的租金至少比50平方米的場(chǎng)所低1元左右，即你可以用比較低的租金來(lái)獲得更好的辦公環(huán)境。

上海海德堡中心租賃的服務(wù)有哪些？

隨著科技發(fā)展和行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇，越來(lái)越多的企業(yè)選擇從固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)向租賃服務(wù)，以降低成本并減輕管理負(fù)擔(dān)。在這樣的背景下，上海海德堡中心作為一家專注于提供高端商務(wù)辦公場(chǎng)所的服務(wù)式辦公空間提供商，其多元化的租賃服務(wù)也引起了越來(lái)越多企業(yè)的關(guān)注。那么，在海德堡中心租賃辦公室，還能享受哪些專業(yè)化服務(wù)呢？以下對(duì)其服務(wù)進(jìn)行詳細(xì)解析。

一、海德堡中心的基礎(chǔ)設(shè)施

海德堡中心提供的服務(wù)式辦公室包含了高檔裝修、配備齊全的酒店式大堂、靈活的辦公空間、靈活的辦公空間出租方式以及多元化的租賃服務(wù)形式等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。如定期的維修保養(yǎng)和設(shè)備更新、24小時(shí)的安全控制系統(tǒng)、簡(jiǎn)易的通訊和IT系統(tǒng)、前臺(tái)電話接聽(tīng)和接待客人等等，為企業(yè)創(chuàng)造一個(gè)一站式工作場(chǎng)所，既方便又舒適。

與此海德堡中心還提供了全方位的辦公室配套服務(wù)，比如快遞收發(fā)、文件打印、接待客人、電話轉(zhuǎn)接、會(huì)議室預(yù)訂等等，為客戶搭建一個(gè)更加高效的辦公環(huán)境。

二、海德堡中心的開(kāi)放式工位

與傳統(tǒng)的租賃公司不同，海德堡中心提供開(kāi)放式工位，這種租賃方式較為靈活，可以根據(jù)企業(yè)的需求來(lái)定制自己的用工位數(shù)目。開(kāi)放式工位的主要優(yōu)點(diǎn)在于靈活性和高效性，對(duì)于剛剛啟動(dòng)的創(chuàng)業(yè)公司、于外地外企駐成品等需要短期有序的辦公場(chǎng)所的小型企業(yè)來(lái)說(shuō)，開(kāi)放式工位是非常實(shí)用的選擇。

使用開(kāi)放式工位的企業(yè)不必?fù)?dān)心進(jìn)駐之后會(huì)因環(huán)境、設(shè)施、周邊配套等因素而導(dǎo)致正常的工作流程被影響，可以專注于業(yè)務(wù)拓展擴(kuò)張。海德堡中心還設(shè)有高檔的環(huán)保隔音科技，隔絕影響辦公效果因素，為企業(yè)提供了最佳的工作空間體驗(yàn)。

三、海德堡中心的會(huì)議室和洽談室

辦公室的使用不僅僅局限于辦公人員的基本工作，同樣也涉及到公司會(huì)議、商務(wù)洽談、客戶招待等多種場(chǎng)合。海德堡中心為企業(yè)提供高品質(zhì)的會(huì)議室及洽談室，寬敞明亮、設(shè)施齊全。會(huì)議室和洽談室設(shè)有高科技影音設(shè)備，可以滿足企業(yè)會(huì)議、商務(wù)談判、客戶接待等各種需要；同時(shí)它們的容積大小亦各異，滿足不同規(guī)模的企業(yè)的需求。在繁忙的日程中使用它們，可以讓企業(yè)的工作效果提高不少。

上海海德堡中心租賃為我們提供了一個(gè)理想的辦公空間。作為專注于高端寫(xiě)字樓的辦公之家，在這里我們能夠享受到最好的服務(wù)和最先進(jìn)的設(shè)施。在海德堡中心的辦公之家中，我們擁有當(dāng)代最領(lǐng)先的技術(shù)支持、高端的配套設(shè)施和優(yōu)越的地理位置。無(wú)論是會(huì)議、工作、還是休息娛樂(lè)，都可以在這里輕松完成。

辦公之家是我們豪華辦公之旅的首選，我們相信在這里能夠獲得最輕松的工作體驗(yàn)。也許在這里辦公能夠讓您更好地領(lǐng)略到團(tuán)隊(duì)協(xié)作的魅力，相信每一個(gè)會(huì)在海德堡中心租賃的客戶都能夠找到滿意的辦公解決方案。一路走來(lái)，辦公之家一直在關(guān)注和追求客戶的需求，盡心盡力，精益求精。