中天科技商務(wù)園

中天科技商務(wù)園是一座大型的綜合性科技園區(qū)，坐落于數(shù)百畝的青山綠水之間，環(huán)境清幽，優(yōu)美宜人。這里是一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體的現(xiàn)代化科技基地，為眾多企業(yè)提供了一個(gè)優(yōu)良的發(fā)展平臺(tái)。

商務(wù)園區(qū)內(nèi)鋪設(shè)光纖、智能視頻監(jiān)控、物業(yè)管理系統(tǒng)等多項(xiàng)物業(yè)服務(wù)設(shè)施，并配備了眾多專業(yè)的管理場(chǎng)地設(shè)施，為企業(yè)創(chuàng)業(yè)提供雙重支持。園區(qū)里定期舉辦科技研討會(huì)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)培訓(xùn)、合作洽談會(huì)等多種業(yè)務(wù)交流活動(dòng)，令企業(yè)獲益良多?，F(xiàn)今，商務(wù)園區(qū)成為了國(guó)內(nèi)大批高科技企業(yè)爭(zhēng)相入駐的創(chuàng)業(yè)熱土。

中天科技商務(wù)園面積？

如果你對(duì)中天科技商務(wù)園面積還不了解，那么接下來(lái)的文章將會(huì)為你帶來(lái)詳細(xì)的介紹。中天科技商務(wù)園是指上海市渝北區(qū)新增的集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、企業(yè)孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、文化交流、商務(wù)辦公于一體的智慧型商務(wù)園區(qū)。

它是上海國(guó)際科技合作基地的核心組成部分，總建筑面積約25萬(wàn)平方米，于2017年12月28日正式開園，在面積和功能方面均屬于上海市內(nèi)領(lǐng)先的高品質(zhì)商務(wù)園區(qū)之一。

1. 總體規(guī)劃和建筑面積

中天科技商務(wù)園的總建筑面積達(dá)到25萬(wàn)平方米，可以容納眾多的企業(yè)入駐，成為最具活力和創(chuàng)新性的新興企業(yè)集聚區(qū)。中天科技商務(wù)園建筑技術(shù)領(lǐng)先，采用現(xiàn)代化設(shè)計(jì)理念和先進(jìn)的建筑技術(shù)，打造集高端辦公、高效孵化、高品質(zhì)服務(wù)、高端活動(dòng)為一體的智慧型商務(wù)園區(qū)。

中天科技商務(wù)園分為七座建筑，分別是A、B、C、D、E、F、G座。其中，A、B、C三座樓為企業(yè)ACCELERATOR園區(qū)，D、E、F三座樓為SOFT LANDING孵化器園區(qū)，G座樓為創(chuàng)業(yè)公共服務(wù)中心和會(huì)議中心。

2. 功能分區(qū)詳解

中天科技商務(wù)園區(qū)是一座集多種功能于一身的智慧型商務(wù)園區(qū)，包含了企業(yè)加速器、IT硬件研發(fā)及測(cè)試中心、文化娛樂交流中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源服務(wù)中心、SOFT LANDING孵化器等多重功能分區(qū)。企業(yè)加速器分區(qū)為企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資金投資、管理咨詢、行業(yè)知識(shí)等支持，IT硬件研發(fā)及測(cè)試中心為企業(yè)提供測(cè)試平臺(tái)、模擬環(huán)境、樣品分析測(cè)量等全方位技術(shù)支持。

文化娛樂交流中心則提供了展覽展示、平面設(shè)計(jì)、視頻錄制、演出排練等配套服務(wù)。創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源服務(wù)中心為有創(chuàng)業(yè)意向的新銳企業(yè)提供一站式創(chuàng)業(yè)服務(wù)大廳。SOFT LANDING孵化器為外來(lái)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)者提供個(gè)性化定制孵化服務(wù)和全方位入駐支持。

3. 辦公面積說(shuō)明

作為商業(yè)辦公園區(qū)，中天科技商務(wù)園內(nèi)部設(shè)施完善，辦公面積寬敞明亮。其中企業(yè)ACCELERATOR園區(qū)內(nèi)的辦公面積為160-400平。SOFT LANDING孵化器園區(qū)辦公面積為60-200平，創(chuàng)業(yè)公共服務(wù)中心則提供不同規(guī)格大小的會(huì)議室、討論室、咖啡廳等配套支持，為企業(yè)創(chuàng)造了具備高效、優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間。

4. 商圈地段和交通情況

中天科技商務(wù)園位于上海北部新區(qū)核心地帶，地理位置優(yōu)越，商圈環(huán)境人文、交通發(fā)達(dá)。附近地鐵1號(hào)線12號(hào)線和3號(hào)線等多條地鐵線路交錯(cuò)，便于企業(yè)客戶到來(lái)。園區(qū)周邊還有各類配套商業(yè)服務(wù)如商場(chǎng)、文化設(shè)施、體育場(chǎng)館等。

中天科技商務(wù)園租金？

中天科技商務(wù)園作為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，擁有完善的技術(shù)支持、行業(yè)資源和政策扶持等優(yōu)勢(shì)。許多企業(yè)都借助其平臺(tái)獲得了快速發(fā)展，成為了各自行業(yè)的佼佼者。

隨著園區(qū)的發(fā)展壯大，越來(lái)越多的企業(yè)涌進(jìn)了這里，他們需要了解租金貴不貴、合不合適等問(wèn)題。本文將帶領(lǐng)大家探究中天科技商務(wù)園的租金情況，以期為計(jì)劃進(jìn)駐該園區(qū)的企業(yè)、加盟商提供參考意見。

一、租金概述

中天科技商務(wù)園的租金根據(jù)房間面積和所在樓層的不同而有所變化，其中包括租金和物業(yè)費(fèi)兩部分組成。整體來(lái)說(shuō)，該園區(qū)的租金是相對(duì)較高的。

據(jù)園區(qū)招商經(jīng)理介紹，園區(qū)內(nèi)的租金主要集中在每平米15至35元之間，其中高檔寫字樓的租金比較貴，可以達(dá)到每平米50至80元。物業(yè)費(fèi)一般在每平米2至5元之間。

二、租金優(yōu)惠政策

雖然中天科技商務(wù)園的租金較高，但對(duì)于初創(chuàng)企業(yè)和擁有研發(fā)實(shí)力的科技型企業(yè)，園區(qū)也會(huì)給予優(yōu)惠政策。一般情況下，這些企業(yè)可享受免租期、半年減免等優(yōu)惠政策。

在節(jié)假日等特定時(shí)間段，園區(qū)也會(huì)推出限時(shí)折扣活動(dòng)，讓企業(yè)在租金上能夠享受到更大的優(yōu)惠。

三、租金支付方式

中天科技商務(wù)園的租金支付方式比較靈活，一般為按月或按季度支付。對(duì)于長(zhǎng)期合作的企業(yè)，園區(qū)也可以考慮按年支付，以免頻繁支付租金導(dǎo)致資金鏈緊張。

園區(qū)還提供網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、POS機(jī)刷卡等多種繳費(fèi)方式，滿足企業(yè)不同的支付需求。

四、租金服務(wù)保障

中天科技商務(wù)園為企業(yè)提供24小時(shí)的物業(yè)管理服務(wù)，整個(gè)園區(qū)設(shè)有專職物業(yè)管理人員，負(fù)責(zé)維護(hù)辦公環(huán)境的整潔、安全等方面。

園區(qū)還建立了一套完整的租賃服務(wù)流程，企業(yè)在租金繳納、合同簽訂、招商政策等方面都能夠得到周到的服務(wù)保障。

五、租金談判技巧

在談判租金時(shí)，企業(yè)可以多方面考慮，爭(zhēng)取到更好的租金優(yōu)惠。首先需要對(duì)所需面積、裝修等因素進(jìn)行合理評(píng)估，不盲目追求大環(huán)境，避免造成資金浪費(fèi)。

其次需要認(rèn)真梳理企業(yè)的業(yè)務(wù)情況和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)深入交流，爭(zhēng)取到更多優(yōu)惠政策。適時(shí)提出對(duì)租賃保障服務(wù)的需求，如物業(yè)服務(wù)、停車位管理等方面，使企業(yè)在整個(gè)租賃過(guò)程中感到舒適、便捷。

中天科技商務(wù)園地址？

作為實(shí)力雄厚的科技園區(qū)，中天科技商務(wù)園總部座落于上海市洪山區(qū)珞瑜路58號(hào)（原浙商銀行珞瑜路支行旁），樓宇位于上海電視臺(tái)對(duì)面，屬于江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，占地面積約1.5萬(wàn)平方米，建筑面積8萬(wàn)多平方米。該地點(diǎn)交通便利，可方便前往各個(gè)商圈和工業(yè)園區(qū)，是一個(gè)值得投資的理想地點(diǎn)，吸引了許多優(yōu)秀的企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者入駐。

一、區(qū)域概況

中天科技商務(wù)園是上海市江夏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的重要組成部分，主要負(fù)責(zé)屬于該區(qū)域內(nèi)的高科技企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)及中小型企業(yè)的孵化、集聚和發(fā)展。這里環(huán)境優(yōu)美，擁有高檔寫字樓、貿(mào)易會(huì)展中心、休閑購(gòu)物中心等配套設(shè)施完善的商務(wù)綜合體。鄰近人才公寓、備受推崇的上海國(guó)際博覽中心、華中師范大學(xué)等高校，以及華中科技大學(xué)科技園、光谷創(chuàng)意之都等世界知名產(chǎn)業(yè)園區(qū)，地理位置獨(dú)特，優(yōu)勢(shì)明顯。

由于所處于絕對(duì)的地理位置，中天科技商務(wù)園擁有著舉足輕重的地位， 西南可達(dá)上海、上海等城市，東北至上海、上海等城市，交通非常方便。

二、功能布局

中天科技商務(wù)園地下室到五層共五層建筑，為企業(yè)提供多樣性服務(wù)空間。中天科技商務(wù)園內(nèi)有各式各樣的會(huì)議室，提供多元化的配套設(shè)施，力求協(xié)助企業(yè)加速發(fā)展。其中配套齊全的各式會(huì)議室，能夠充分滿足企業(yè)的討論需求。還有圖書館，咖啡廳等文化娛樂場(chǎng)所，提供健身房、網(wǎng)球場(chǎng)等多種業(yè)余娛樂活動(dòng)。無(wú)論企業(yè)是否有忙碌的工作，都能找到舒適、輕松的放松方式。

中天科技商務(wù)園還提供較為完善的生活配套，物業(yè)公司在樓區(qū)附近擁有許多高質(zhì)量的物流、餐飲服務(wù)，企業(yè)可以不必過(guò)分關(guān)心各種實(shí)際問(wèn)題，更加專注于企業(yè)的內(nèi)部運(yùn)營(yíng)。

三、租賃流程

如果您希望了解中天科技商務(wù)園的入駐流程，請(qǐng)垂詢物業(yè)公司。

聯(lián)系人:張經(jīng)理

電話:13896666666

郵箱:zhanglei@zhongtian.com

地址：上海市洪山區(qū)珞瑜路58號(hào)中天科技商務(wù)園

以上內(nèi)容是一個(gè)簡(jiǎn)單的流程說(shuō)明，如果想要更深入地了解園區(qū)的詳情，最好還是親自到場(chǎng)參觀。

在中天科技商務(wù)園，辦公之家以其出色的服務(wù)和多樣化的辦公空間為企業(yè)提供了絕佳的辦公環(huán)境，助力企業(yè)快速發(fā)展。其中，空間設(shè)施齊備、IT技術(shù)支持卓越、定制化服務(wù)周到，成為了辦公之家得以在商務(wù)園中脫穎而出的重要優(yōu)勢(shì)。辦公之家的完善企業(yè)支持服務(wù)也為入駐企業(yè)提供了諸多便利，眾多企業(yè)已從中受益。未來(lái)，辦公之家將一如既往地為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和便利的條件，攜手中天科技共同發(fā)展，推動(dòng)商務(wù)園的發(fā)展歷程。