新金橋大廈

新金橋大廈出租是一座現(xiàn)代化的商務(wù)樓宇，位于上海市浦東新區(qū)的核心地帶。樓內(nèi)配備了先進(jìn)的安保設(shè)施和高效的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為租戶提供全天候保障。

該大廈擁有60層，總建筑面積達(dá)10萬平方米，所有樓層都鋪設(shè)了高速電梯，提供便捷快速的通行服務(wù)。大廈內(nèi)部裝修豪華大氣，外立面也采用現(xiàn)代化的設(shè)計風(fēng)格，讓租戶們享受到高質(zhì)量、高品味的辦公環(huán)境。

新金橋大廈出租價格如何？

如果你正在尋找辦公場所，那么新金橋大廈可能是一個不錯的選擇。下面我們來詳細(xì)了解一下這個樓盤的出租價格。

1. 新金橋大廈地理位置優(yōu)越

新金橋大廈位于上海市朝陽區(qū)東大橋路，緊鄰東三環(huán)路，地理位置非常優(yōu)越。周圍的交通樞紐和商業(yè)中心都可以便利地到達(dá)，這對需要快速出行的公司非常具有吸引力。

由于這個地理位置的獨(dú)特性，新金橋大廈的出租價格比周邊其他樓盤略高。但是，考慮到這里的交通、商業(yè)等優(yōu)勢，你會發(fā)現(xiàn)這些額外的費(fèi)用是值得的。

2. 辦公面積大小

新金橋大廈提供的辦公區(qū)面積大小不盡相同，你可以根據(jù)自己公司的規(guī)模、需求來選取最合適的辦公面積。起至少從100平方米左右，較大的單位甚至可達(dá)上千平方米。

由于面積大小的不同，出租價格也有所不同。一般來說，辦公面積越大，單價就會越低。但是大單位的整體租金卻較高，因此中小型企業(yè)可能更適合選擇小面積的辦公場所。

3. 裝修情況

新金橋大廈提供的辦公場所大多已經(jīng)裝修完畢，為企業(yè)快速入駐提供了便利。這里的裝修風(fēng)格也是非常現(xiàn)代化、精致的，能滿足企業(yè)對于辦公環(huán)境設(shè)計的各種需求。

由于裝修的不同，新金橋大廈的出租價格也存在一定差異。如果企業(yè)對于辦公環(huán)境設(shè)計要求較高，則需承擔(dān)額外的裝修費(fèi)用。而那些已經(jīng)裝修完畢的單位則通常租金更高。

4. 其他費(fèi)用

除了基礎(chǔ)的出租價格之外，新金橋大廈的辦公場所還存在其他一些費(fèi)用需要企業(yè)承擔(dān)。比如，水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等等。

當(dāng)然，這些費(fèi)用的具體數(shù)額也與面積大小、裝修情況等因素有關(guān)。如果你想要更詳細(xì)的信息，可以咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)代理。

5. 方便的企業(yè)服務(wù)

新金橋大廈除了提供優(yōu)質(zhì)的辦公空間之外，還為入駐企業(yè)提供了各種方便、實(shí)用的企業(yè)服務(wù)。比如會議室預(yù)定、接待服務(wù)、安保服務(wù)等等，這些服務(wù)能夠讓你的企業(yè)運(yùn)營更加高效、舒適。

新金橋大廈出租是否有停車位？

作為一個繁忙的商業(yè)地區(qū)，無論是商務(wù)人士還是居民，在選擇房源的時候都不可避免地會考慮到停車位這個問題。那么，在上海新金橋大廈出租是否有停車位呢？本文將深入探討此話題。

一、新金橋大廈的地理位置和房源情況

新金橋大廈是上海市浦東新區(qū)的一個現(xiàn)代化寫字樓，位于惠南鎮(zhèn)南部，是浦東開發(fā)區(qū)內(nèi)唯一的5A級寫字樓。該建筑擁有22層，建筑面積84,000平方米，總投資達(dá)2.5億美元。除了寫字樓外，還包括商場、餐廳等配套設(shè)施。

在房源方面，新金橋大廈主要提供豪華辦公室，房型多樣，大小不一，滿足不同需求。該建筑還提供會議室、休息室、娛樂設(shè)施等配套服務(wù)，可以一站式解決您的辦公需求。

二、新金橋大廈的停車位狀況

對于有車一族來說，停車位也是選擇房源的重要因素之一。那么，在新金橋大廈出租是否有停車位呢？實(shí)際上是有的。新金橋大廈配有地下停車場，提供充足的停車位。

不過需要注意的是，雖然停車位充足，但是停車費(fèi)用較為昂貴。停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首小時15元，每小時5元，24小時封頂120元。如果租用辦公室，可以優(yōu)惠價格租用停車位。

三、新金橋大廈周邊的停車位情況

除了小區(qū)自帶的停車位，如果想了解周邊的停車位情況，也是十分必要的。新金橋大廈所在的惠南鎮(zhèn)南部是一個商業(yè)繁華地區(qū)，許多商場和寫字樓都比較密集，因此周邊停車位資源相對豐富。

可是需要注意的是，由于人流比較密集，泊車費(fèi)用一般稍微貴一些，而且部分路段的停車位比較緊張，可能需要費(fèi)一番功夫才能找到。

四、如何更好地解決停車問題

雖然說新金橋大廈出租有停車位，周邊也有一定的泊車資源，但是在實(shí)際使用過程中，仍然存在些許不便。為了更好地解決停車問題，可以從以下幾方面入手：

1.租用帶有停車位的辦公室，可以享受優(yōu)惠價格；

2.選擇交通便利的地段，避免選擇人流密集的路段；

3.選擇具體時間較為寬裕的時段通行，避免高峰期的擁堵現(xiàn)象。

五、停車費(fèi)用的參考價格

除了上文提到的新金橋大廈的停車費(fèi)用之外，下面列舉一些其他停車場的參考價格，以供參考：

1.蓮花路榮森城市廣場-首小時7元，每小時3元，晚上7點(diǎn)后優(yōu)惠價3元/次；

2.張江高科技園區(qū)木旺路段外露停車場-首小時7元，每小時2元，晚上10點(diǎn)后免費(fèi)；

3.浦東機(jī)場停車場-首小時15元，晚上7點(diǎn)后優(yōu)惠價10元/次；

新金橋大廈出租面積多大？

您是否正在尋找一個寬敞明亮的辦公場所？新金橋大廈無疑是一個值得您考慮的好地方。這座大廈究竟有多少出租面積呢？下面將為您一探究竟。

一、新金橋大廈的總建筑面積

新金橋大廈位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，始建于2002年，是一座集商務(wù)辦公、居住、休閑、娛樂于一體的綜合性大廈。該大廈總建筑面積為11.8萬平方米，其中地上7層，地下3層。

按照市場慣例，除去樓道、電梯等公共區(qū)域，可供出租的實(shí)際面積為總面積的85%左右。那么，按照這個比例計算，新金橋大廈的實(shí)際出租面積約為10萬平方米左右。

二、新金橋大廈的具體樓層情況

新金橋大廈共有7層地上，每層樓的面積不盡相同。大致情況如下：

一層-三層：每層樓面積約2700平方米；

四層-五層：每層樓面積約2000平方米；

六層-七層：每層樓面積約1600平方米。

新金橋大廈還設(shè)有3層地下車庫，總面積為4200平方米，可以停放300多輛汽車。

三、新金橋大廈的出租情況

在2019年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中，新金橋大廈整體出租率約為80%左右。其中，一到三層的出租率最高，已經(jīng)基本滿租；四到五層的出租率也相對較高，已經(jīng)出租了大部分面積；六到七層的出租率則相對較低，仍有較大的空置面積。

新金橋大廈的租賃價格也因樓層、面積等各種因素而有所差異。一般來說，越高的樓層租金越高，大面積的房間租金也更貴。如果您需要了解更詳細(xì)的出租信息，請聯(lián)系大廈的物業(yè)公司或租賃代理商。

四、新金橋大廈的配套設(shè)施

新金橋大廈作為一座綜合性大樓，其內(nèi)部的配套設(shè)施十分完善。大廈內(nèi)設(shè)有6部高速電梯，每部電梯的載重量為1134公斤，能夠滿足日常的通行需求。

新金橋大廈還配備了先進(jìn)的空氣凈化系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施。大廈內(nèi)還設(shè)有餐廳、便利店、健身房、停車場和會議室等多種服務(wù)設(shè)施，可以滿足辦公場所的各種需求。

在新金橋大廈出租辦公之家擁有很多優(yōu)勢，例如其地理位置非常優(yōu)越，位于上海浦東的核心商務(wù)區(qū)，臨近地鐵 station，方便員工在上下班的路上省去許多時間。該寫字樓的硬件設(shè)施也是非常完備的，包括高端商務(wù)設(shè)施、先進(jìn)通訊設(shè)備以及安全監(jiān)控系統(tǒng)，足以滿足各種不同規(guī)模企業(yè)的需求。辦公之家提供靈活多樣的辦公空間給企業(yè)自由選擇，包括開放工位、獨(dú)立辦公室以及創(chuàng)意花園等等，無論企業(yè)所需何種規(guī)模，都能夠自由搭配，最終滿足企業(yè)的需求。

在新金橋大廈出租的辦公之家，不僅享受得到良好的地理位置、先進(jìn)的硬件設(shè)施，更能夠找到適合自身的靈活自由的辦公空間，客戶可放心入駐。