魯能國際中心

浦東魯能國際中心是一座高品質商務寫字樓，坐落于浦東金融貿(mào)易區(qū)，緊鄰上海證券交易所，用地面積達到9萬多平方米。

該寫字樓主流超長界面設計，可觀景90度，建筑主體高度170米，共有56層。擁有360度全景落地窗，讓您盡覽都市美景。

浦東魯能國際中心招租價格如何？

浦東魯能國際中心是上海浦東最具代表性的甲級商務樓盤之一。它位于陸家嘴金融中心區(qū)域，緊鄰地鐵2號線東昌路站和4號線世紀大道站，毗鄰東方明珠、上海環(huán)球金融中心、上海中心等地標建筑。隨著城市商務中心向東延伸，浦東魯能國際中心也成為了一個備受關注的招商項目。本篇文章將從各個方面來介紹浦東魯能國際中心的招租價格情況。

1. 地理位置與交通

浦東魯能國際中心位于陸家嘴金融中心區(qū)域，交通十分便利。從機場前往浦東魯能國際中心只需要40分鐘左右。地鐵2號線東昌路站和4號線世紀大道站分別距離浦東魯能國際中心約500米，步行時間在5-8分鐘之間。這樣的地理位置和交通條件，為企業(yè)提供了泡沫狀水電氣，提高了企業(yè)的生產(chǎn)力。

不過，隨著陸家嘴金融中心向東延伸，周邊已經(jīng)出現(xiàn)了不少類似的商務樓盤。因此，要在激烈的競爭中招商租戶，必須給出有競爭力的價格。

2. 辦公環(huán)境和配套設施

浦東魯能國際中心是一座33層高的商務樓，總建筑面積超過9萬平方米。外立面采用拉玻璃幕墻，在太陽的照射下金色玻璃鑲嵌著玻璃鋼網(wǎng)，宛如金屬網(wǎng)眼，與之相映成趣。大堂內部空間設計簡潔利落，光線明亮，整個空間層次分明，加之采用高檔大理石和木材地面，在人流不斷的走廊里感受著時尚的現(xiàn)代氣息。

大樓內部配套設施豐富，包括商務中心、會議中心、茶水間、停車場等。還有室內游泳池、體育健身中心、食堂等更加人性化的設施，能夠提升租戶的舒適度。

3. 價格構成和優(yōu)惠政策

作為甲級商務樓，浦東魯能國際中心的租賃價格總體比較高。以典型的A級寫字樓500-1000平方米為例，全部的價格大概在100-160元/平方米/月左右。不過，在這個基礎上，一些企業(yè)可以得到一些優(yōu)惠政策。

浦東魯能國際中心經(jīng)常會舉辦一些優(yōu)惠活動，租戶可以參與這樣的活動獲取一些租金優(yōu)惠或服務禮品等。對于特別的客戶群體，比如承租時間長、面積大、行業(yè)前景好等條件的租戶，也可以享受到不同程度的優(yōu)惠政策，比如面積折扣、租金減免等。

浦東魯能國際中心招租方式是什么？

浦東魯能國際中心作為浦東新區(qū)的標志性建筑之一，一直以來備受矚目。而對于一些想在該地段開展業(yè)務的企業(yè)來說，關心的問題則是如何進行租賃。本文將詳細介紹浦東魯能國際中心的租賃方式以及需要注意的事項。

一、官方渠道租賃

對于浦東魯能國際中心的租賃，最先推薦的當然是官方渠道?？梢酝ㄟ^招商電話021-58888998咨詢相關事宜。租戶可以選擇長期租賃或短期租賃，租賃面積從一個房間到整層樓都可以根據(jù)個人需求來定制。不過需要注意，通過此種方式租賃的價格可能相對較高。

在租賃之前，租戶需要提前向經(jīng)營管理公司提交企業(yè)注冊證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、實名認證等資料，通過審核后才能進行租賃。租戶需要支付保證金以及提前支付一定周期的租金。

二、中介公司租賃

除了直接通過官方渠道租賃，還可以通過中介公司進行租賃。這種方式相對來說相對靈活便捷，租戶可以根據(jù)自身需求選擇具體的辦公室、出租面積以及租期等，同時可以進行比較多家中介公司提供的不同的租金價格項。

需要注意的是，選擇中介公司時需要進行實地考察，挑選信譽度高、口碑不錯、服務質量更好的中介公司。租戶需要事先與具體的中介公司簽訂委托協(xié)議，并明確交付代理費用的方式和時間。

三、招標方式租賃

浦東魯能國際中心也可以通過招標的方式進行租賃。招標方式多用于政府部門的租賃項目或大型企業(yè)等合作項目。需要注意的是，此種方式對租戶提出的要求相對較高，除了經(jīng)營公司所要求的證明材料，還需要租戶提供相關的資產(chǎn)證明、流水賬等材料，并完成招標文件的編制和提交等工作。

四、內部推薦方式租賃

如果你有關系比較好的朋友或者同行在魯能國際中心已有辦公室，也可以通過內部推薦加入進來。此種方式相對較為穩(wěn)妥，同時還可以借助既有人際關系獲得優(yōu)惠。

需要注意的是，在內部推薦前最好先了解清楚相關規(guī)定，確保符合內部推薦流程及條件，而且需要確保朋友能夠提供專業(yè)的建議和服務。

五、個人轉租方式

還有一種較為便捷的租賃方式就是通過個人轉租，即租戶直接與已經(jīng)入駐的企業(yè)相關工作人員進行溝通，解決轉租問題。此種方式的好處在于可以直接與已入駐企業(yè)進行交流洽談，獲得更多的資訊以及參考。但同時也需要注意風險控制，避免發(fā)生糾紛。

浦東魯能國際中心招租面積有多大？

浦東魯能國際中心位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心區(qū)，坐落在浦東北路888號，是一座集商務辦公、酒店、文化娛樂和購物等多種功能于一體的超高層綜合體建筑。目前，招租的面積受到了諸多企業(yè)的關注，今天我們一起來看看它的招租面積有多大。

1. 招租面積概述

浦東魯能國際中心總建筑面積約30萬平方米，其中商務辦公面積約24.5萬平方米，酒店面積約5萬平方米。商務辦公樓采用縱向式結構，共63層，其中地上56層，地下7層。商務樓入口在首層，配套6臺高速電梯和2臺扶梯，快速連接中央大堂。

作為上海市的城市態(tài)勢中心，浦東陸家嘴商務區(qū)具有較高的商業(yè)價值和政治價值，入駐這里的企業(yè)可與全球500強企業(yè)共享商業(yè)價值，加速成長。因此浦東魯能國際中心的商務辦公樓備受企業(yè)關注，招租面積也源源不斷，供給依然跟不上需求。

2. 不同樓層招租面積

浦東魯能國際中心商務辦公樓展望極佳，可俯瞰整個陸家嘴地區(qū)和東海、黃浦江等卓越的地理位置加上不同樓層招租面積也不盡相同。高田軟件公司位于54樓，473平方米，包含7間房間；咕咚信息科技有限公司位于59樓，313平方米，包含4間房間。

除了單獨出租的整層空間外，浦東魯能國際中心商務辦公樓還提供靈活的分戶租賃方式，可按照企業(yè)的實際需求進行面積分割，根據(jù)企業(yè)不同的業(yè)務需求，規(guī)劃適宜的房間面積和布局，滿足企業(yè)不同的商務辦公需求。

3. 租金信息

浦東魯能國際中心商務辦公樓位于陸家嘴金融中心，與中國銀行大廈、上海國金中心等一線樓宇穩(wěn)居旺區(qū)，自然而然地吸引了無數(shù)企業(yè)前來租賃。由于地理位置優(yōu)越，租金信息隨之不菲。以54層473平米的房間為例，租金約為人民幣5萬元/月。

需要注意的是，不同樓層和不同房間的租金并不盡相同，具體的租金價格還需根據(jù)實際面積和具體樓層位置進行具體議價。

浦東魯能國際中心作為上海地區(qū)最重要的CBD區(qū)域之一，在商業(yè)、金融、政治等領域都有著非常重要的地位和作用。這里有很多具有較強實力和知名度的品牌，讓租用辦公空間的企業(yè)可以享受到更高水準的商業(yè)服務。

在這樣的背景環(huán)境下，辦公之家租用了該地區(qū)的辦公空間，辦公之家在設施、服務、價格等方面得到了非常出色的表現(xiàn)和口碑，并得以為企業(yè)提供更加穩(wěn)定高效的總部入駐策略和便捷代付結算服務。