福興大廈

位于上海浦東地區(qū)的福興大廈正在招租！

這座大廈是一座30層的高檔商務辦公樓，坐落于陸家嘴金融中心的核心地帶。由于福興大廈配套完善，周邊商圈繁華，周圍交通十分便利，所以吸引了許多著名企業(yè)在此入駐。福興大廈也是一座外形美觀、檔次高雅，配備齊全的商務大廈。

福興大廈的廣場展廳區(qū)是整座大廈中最具特色的地方，這里各種設施齊全，設計考究，明亮寬敞，讓您工作生活感到更加舒適便捷。

浦東福興大廈位置？

浦東福興大廈是一座位于上海市浦東新區(qū)的高層寫字樓，建筑風格別具一格，成為了浦東地區(qū)的標志性建筑之一。如果你想找到這座大廈的位置，接下來的內容將為你提供有用且詳細的信息。

一、浦東福興大廈的地址

浦東福興大廈的地址非常容易找到：它位于上海市浦東新區(qū)張江鎮(zhèn)科苑路99號，這是一個方便的交通樞紐，距離浦東機場僅需20分鐘車程，距離外灘和陸家嘴金融中心也不遠。在這里辦公或者生活都非常方便。

據悉，浦東福興大廈本來只是張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)重點項目之一，后來成為了國際科技創(chuàng)新中心和高科技產業(yè)的發(fā)展基地，吸引了大量創(chuàng)新型企業(yè)入駐。

二、附近的公共交通

如果你想搭乘公共交通前往浦東福興大廈，可以選擇以下幾種方式：

1.地鐵：近地鐵2號線科技館站，或者在德平路站下車，步行即可到達。

2.公交：乘坐公交969、1109、986等線路，到達科苑路蓮園路（高科世紀大廈）站或者科苑路高科技中心站，即可到達浦東福興大廈。

三、周邊設施

在浦東福興大廈周邊，你可以輕松找到各種方便的生活設施，包括大型超市、餐飲、娛樂、銀行、醫(yī)院等等。

例如，如果你想選購生活用品或者食品，可以前往附近的家樂福超市、華聯超市、蘇寧易購等等；如果你想品嘗不同美食，可以前往“明事館”、“大盤雞”、“海底撈”、“新石器火鍋”等知名餐廳就餐；如果你想放松自己，還可以前往附近的電影院或者游艇俱樂部。

四、辦公環(huán)境

浦東福興大廈作為一座高檔寫字樓，擁有非常優(yōu)越的辦公環(huán)境。一方面，它擁有現代化的樓宇設施和設備，可以提供全方位的辦公、會議、交流支持。另一方面，它的房間采光良好、裝修豪華，滿足了各種辦公需求。

除此之外，浦東福興大廈還設有豪華會議廳、媒體中心、社交沙龍等地方，為商務活動和社交活動提供了方便、舒適、安全的場所。因此，這里也是各種大型活動和商務洽談的首選之地。

五、居住環(huán)境

如果你想在浦東福興大廈周邊居住，這里同樣可以滿足你的需求。這里擁有各種高檔公寓、別墅、花園洋房等，讓你可以享受生活的各種便利和舒適。

例如，“金楊二路小區(qū)”、“招商蟹浦路小區(qū)”等都是附近值得居住的高端小區(qū)，這里的環(huán)境優(yōu)美、交通便利、居住配套完善，是居住的理想選擇。

浦東福興大廈租金如何？

浦東福興大廈是目前上海市浦東新區(qū)龍陽路地鐵站附近的一座商業(yè)寫字樓，因其優(yōu)越的地理位置和完善的配套設施備受各類企業(yè)的青睞。但是，對于很多想租用這處寫字樓的企業(yè)來說，最為關心的還是租金問題，那么，浦東福興大廈的租金具體是多少呢？本文就來詳細闡述浦東福興大廈的租金情況，希望對各位有所幫助。

1. 浦東福興大廈的租金概況

浦東福興大廈的租金是根據具體使用面積而定的，不同樓層、不同朝向的單位的租金也會有所不同。以近期業(yè)內權威數據為準，目前浦東福興大廈的租金在每平米每月30-40元之間，相對于周邊其他商業(yè)寫字樓的價格，稍高于平均水準。

當然，需要注意的是，具體租金標準還需要根據租戶的具體需求和其在大廈內的具體位置而定，這也是商業(yè)寫字樓的一般租金規(guī)律。如果想要了解更為詳細的租金信息，可以咨詢當地的房產代理機構或者直接聯系浦東福興大廈的物業(yè)公司。

2. 影響浦東福興大廈租金的因素

除了使用面積、位置等因素外，還有一些其他因素也會對浦東福興大廈的租金產生影響。這些因素既包括內部因素，也包括外部因素，比如：

2.1 市場競爭情況

商業(yè)寫字樓在特定的時期會出現供大于求的情況，這種情況下，樓主可能會采取一些措施，比如降低租金等，以吸引更多的租戶入駐，這也將對浦東福興大廈的租金產生影響。

2.2 維護保養(yǎng)費用

商業(yè)寫字樓的維護保養(yǎng)是需要花費一定資金的，如果大廈內的一些設施、設備需要維修或更換，這將增加大廈的維護保養(yǎng)費用，也可能會導致租金的上漲。

3. 浦東福興大廈的租金付款方式

對于想要租用浦東福興大廈的企業(yè)來說，除了關注租金的具體數額外，還需要了解租金的付款方式和周期。一般來說，浦東福興大廈的租金付款方式有以下幾種：

3.1 季付

季付方式是指租戶需要在每個季度初一次性支付當季的租金。這是比較常見的付款方式，適用于對賬務管理要求較高、現金流充足的企業(yè)。

3.2 月付

月付方式是指租戶每月支付當月的租金，這種方式比較靈活，具有較強的現金流量控制能力，適用于對資金有一定控制力的企業(yè)。

3.3 年付

年付方式是指租戶一次性支付一年的租金，這種方式具有極強的資金控制能力，但同時也存在相對較大的資金壓力。一般來說，年付方式適用于一些實力雄厚、資源充足的大型企業(yè)。

浦東福興大廈面積大?。?/h2>

浦東福興大廈是上海市浦東新區(qū)的一座著名大廈，它是一棟商務樓宇，由中國太平洋保險公司投資興建。那么，浦東福興大廈的面積到底有多大呢？今天我們就來一探究竟。

一、建筑概況

浦東福興大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿易區(qū)，于2004年竣工并正式投入使用，是一棟集商務辦公、展覽會議為一體的現代化綜合寫字樓。自建成以來，福興大廈不僅成為了陸家嘴金融中心的標志性建筑之一，更承擔了許多重要經濟活動和商務會議。

浦東福興大廈整棟樓高43層，其中地上36層，地下7層，總建筑面積達13.8萬平方米，其中地上面積約為11.5萬平方米，而地下面積約為2.3萬平方米。該大廈內部設有配套的停車場、商業(yè)街和多個展示中心，可供附近居民及近在咫尺的商業(yè)人士前來體驗。

二、總部辦公區(qū)面積

浦東福興大廈內設有多家公司的總部辦公區(qū)，包括中國太平洋保險公司和多家國際知名的金融企業(yè)。據了解，這些公司的辦公區(qū)面積為30層到35層之間，共計約6萬平方米左右。

因為這是各大企業(yè)的核心辦公區(qū)，所以在設計上也是花費了不少心思。除了配備相應的會議室、休息區(qū)和衛(wèi)生間等，還增加了滿足不同文化需求的休閑空間和智慧用電等高科技設施，讓員工們的工作更加便捷、舒適。

三、商業(yè)零售區(qū)面積

作為浦東新區(qū)的商業(yè)中心，福興大廈還擁有一片54米高、5層樓的豪華商業(yè)街。這里匯聚了多個高檔品牌，包括LV、CHANEL、Gucci等，以及多家餐飲品牌，如南翔小籠、必勝客等。整個商業(yè)街面積達到5000平方米左右。

福興大廈內部的商業(yè)區(qū)域還包括多個展示和銷售中心，主要用于宣傳樓宇內企業(yè)的品牌和產品，展現其公司形象和優(yōu)勢資源。

四、會議展覽區(qū)面積

浦東福興大廈會議展覽中心是集會議、展覽、演出、宴會、迎賓等功能于一體的大型場館，總占地面積為2.5萬平方米左右，包括6個會議廳、1個綜合大廳、1個VIP廳和14個多功能宴會廳。

其中，最大的綜合大廳設計面積為1700平方米，可容納1500人參會；而一些較小的會議廳則面積從200至800平方米不等，可滿足不同規(guī)模、不同需求的會合要求。

在浦東福興大廈招租寫字樓，辦公之家傾力打造精品寫字樓。其地理位置極佳，交通任意、商機無限，更為人們的辦公工作提供了一流的配套服務，例如24小時安保、通風設備、開放式空中花園等等

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