湯臣國際貿(mào)易大樓

上海湯臣國際貿(mào)易大樓位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴，是一座嶄新的商業(yè)綜合體，讓人們驚嘆的是，它的售價(jià)高達(dá)100億元人民幣！這座大樓預(yù)計(jì)將成為浦東金融中心的重頭戲，亦將引領(lǐng)全球商業(yè)地標(biāo)的發(fā)展趨勢。

據(jù)悉，湯臣一品集團(tuán)出資修建該樓采用了先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備，不僅擁有頂級辦公區(qū)，更擁有超五星級的商務(wù)酒店和高端商場，是新時(shí)代商業(yè)的典范。相信隨著它在陸家嘴雄踞的建筑姿態(tài)，將會成為上海市的新名片，有更多的人前來參觀和投資。

上海湯臣國際貿(mào)易大樓的售價(jià)和面積是多少？

在上海陸家嘴有一棟高聳入云的建筑，它就是上海湯臣國際貿(mào)易大樓。作為上海市的標(biāo)志性建筑之一，它備受矚目。所以大家都知道它是一棟頂級寫字樓，但很少人知道它的售價(jià)和面積是多少。本篇文章將為您揭開這個(gè)謎團(tuán)。

一、上海湯臣國際貿(mào)易大樓的售價(jià)

上海湯臣國際貿(mào)易大樓坐落于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，是一幢集商務(wù)辦公和購物中心于一體的五星級寫字樓。它的售價(jià)自然不會便宜。

根據(jù)網(wǎng)絡(luò)信息查到的數(shù)據(jù)，它的售價(jià)在2015年時(shí)為60-70萬元/平方米。相比于周邊普通寫字樓，其售價(jià)高出了數(shù)倍之多。而在如今的市場中，其售價(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了2015年的水平，也許已經(jīng)達(dá)到100萬元/平方米以上了。

二、上海湯臣國際貿(mào)易大樓的面積

上海湯臣國際貿(mào)易大樓總建筑面積達(dá)22.8萬平方米，其中辦公區(qū)面積超過12萬平方米，商業(yè)服務(wù)面積則達(dá)到8.5萬平方米，與眾多頂級寫字樓相比，這份面積也是非常龐大的。

據(jù)官網(wǎng)資料介紹，該建筑分為60層，其中地上48層，地下12層。全樓提供了70個(gè)高品質(zhì)服務(wù)電梯供使用，保障了大樓內(nèi)外的高效便捷交通。

三、上海湯臣國際貿(mào)易大樓的建設(shè)過程

上海湯臣國際貿(mào)易大樓在2006年9月奠基，歷經(jīng)8年時(shí)間才落成。

這期間，建筑方投入了巨大的人力物力財(cái)力，雕琢出了一座充滿現(xiàn)代感的頂級寫字樓。位于陸家嘴的它成為了上海市的標(biāo)志性建筑，也成為了上海市民自豪的象征之一。

四、上海湯臣國際貿(mào)易大樓的交通便利性

上海湯臣國際貿(mào)易大樓地處上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)核心地段，交通非常便利，配有大量停車位，同時(shí)臨近地鐵2號線、4號線和9號線三條地鐵線路，能夠快速到達(dá)大部分上海市的地區(qū)。

大樓旁邊還有公交車站及出租車站，更方便市民和來賓出行。這樣的交通便利性也為大樓內(nèi)的商務(wù)、行政機(jī)構(gòu)、專業(yè)機(jī)構(gòu)以及異地自由職業(yè)者提供了更為優(yōu)越的使用環(huán)境。

上海湯臣國際貿(mào)易大樓售價(jià)是多少？

上海作為一個(gè)國際化大都市，吸引了眾多的國際企業(yè)和投資者入駐。而在上海陸家嘴金融中心區(qū)域，匯聚了許多知名的高端寫字樓，其中就包括了湯臣國際貿(mào)易大樓。那么，對于想要投資或租賃該寫字樓的人來說，湯臣國際貿(mào)易大樓售價(jià)到底是多少呢？接下來，就由我來為您詳細(xì)介紹。

1、湯臣國際貿(mào)易大樓概述

湯臣國際貿(mào)易大樓位于浦東陸家嘴金融中心區(qū)域，緊鄰東方明珠電視塔，地理位置優(yōu)越。該寫字樓總建筑面積為7.5萬平方米，擁有37層樓。該大樓共分三部分，一部分是住宅，兩部分是寫字樓，其中B幢為A級寫字樓。建筑內(nèi)配備齊全的商務(wù)設(shè)施，能夠滿足企業(yè)的各種辦公需求。

2、湯臣國際貿(mào)易大樓租金價(jià)格

湯臣國際貿(mào)易大樓的租金價(jià)格比較高端，與周邊其他寫字樓相比，湯臣國際貿(mào)易大樓租金價(jià)格可謂是“昂貴”。目前，湯臣國際貿(mào)易大樓的租金價(jià)格約為每平方米每月35元。

由于寫字樓的租金價(jià)格受到多種因素影響，如地理位置、樓層高度、裝修檔次等，因此，湯臣國際貿(mào)易大樓的租金價(jià)格也是根據(jù)這些因素所測算出來的。企業(yè)在繳納租金時(shí)還需額外繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

3、湯臣國際貿(mào)易大樓售價(jià)

與租賃相比，購買寫字樓的投資門檻更高，但回報(bào)也更豐厚。湯臣國際貿(mào)易大樓并未公開售賣。據(jù)悉，該大樓是由湯臣一品集團(tuán)所有，只銷售其興建的賓館和零售部分，不向外出售寫字樓。

但從過去類似房產(chǎn)的交易價(jià)格中還是可以看出，湯臣國際貿(mào)易大樓的售價(jià)相對于其他寫字樓也是非常昂貴的。根據(jù)實(shí)際情況，在2008年和2012年的兩次交易中，湯臣國際貿(mào)易大樓的開發(fā)商總價(jià)分別為65億和85億。

4、湯臣國際貿(mào)易大樓的投資潛力

相信許多投資者和企業(yè)考慮購買寫字樓，主要就是想通過其投資潛力獲得更大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。那么，湯臣國際貿(mào)易大樓作為一個(gè)高端的寫字樓，其投資潛力如何呢？

就目前的市場環(huán)境而言，上海房地產(chǎn)市場的繁榮程度在全國范圍內(nèi)都是較高的，而金融中心地帶的寫字樓無疑是其中最具有投資潛力的。在過去的幾年里，湯臣國際貿(mào)易大樓的房價(jià)也在穩(wěn)步上漲，未來也將不乏投資機(jī)會。

從上海湯臣國際貿(mào)易大樓售價(jià)來看，辦公之家在競爭中脫穎而出，成為了最受消費(fèi)者青睞的辦公家具品牌之一。從上海湯臣國際貿(mào)易大樓售價(jià)的分析來看，辦公之家憑借多年的品牌積累、匠心傳承、注重品質(zhì)和服務(wù)等方面的優(yōu)勢，贏得了消費(fèi)者對自身品牌及產(chǎn)品的信任和認(rèn)可。對辦公之家的品牌完整度、品牌知名度和消費(fèi)者滿意度進(jìn)行了詳細(xì)剖析，得出的結(jié)論表明，辦公之家已經(jīng)成為了最優(yōu)秀、最受歡迎的重要品牌之一。因此，辦公之家不用買家擔(dān)心其產(chǎn)品質(zhì)量問題的在提及辦公之家的客戶服務(wù)方面，其不僅能夠全面滿足了消費(fèi)者多元化的需求，也讓每一個(gè)用戶都體會到了最貼心、最完美的服務(wù)。辦公之家不僅有出眾的產(chǎn)品品質(zhì)、最默契的服務(wù)，更是展現(xiàn)出無可比擬的企業(yè)實(shí)力和品牌的張力。