獨(dú)棟寫字樓

有一個獨(dú)棟寫字樓出租，它位于城市繁華區(qū)域，毗鄰商業(yè)街和地鐵口，交通方便。它的環(huán)境優(yōu)雅，周圍有大量公園和綠化帶，頭頂藍(lán)藍(lán)的天空，呼吸到的是清新的空氣，為工作帶來舒適體驗(yàn)。

這棟寫字樓寬敞明亮，樓內(nèi)設(shè)施現(xiàn)代化，可直接入住，不用四周奔走忙碌。離正鬧市中心不遠(yuǎn)，卻又不至于嘈雜不堪。在這里工作，可以靜下心來，在自己的專區(qū)盡情思考設(shè)計(jì)，討論工作、組織團(tuán)隊(duì)會議，實(shí)現(xiàn)自己的工作價(jià)值。

獨(dú)棟寫字樓位置？

隨著城市的不斷發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的不斷增長，越來越多的企業(yè)需要尋找一個優(yōu)越的辦公環(huán)境。而獨(dú)棟寫字樓因?yàn)槠洫?dú)棟特點(diǎn)和位置的優(yōu)越性成為了企業(yè)們選擇辦公室的理想之地。

一、位置參數(shù)一：交通上佳

獨(dú)棟寫字樓由于通常建在市區(qū)或者是CBD等核心地段，所以交通非常方便，不同的交通方式都很好選擇。比如乘坐地鐵，此類寫字樓站點(diǎn)就會臨近地鐵口，毗鄰公交場站的也是不少；再遠(yuǎn)一點(diǎn)可以考慮乘坐出租車、自駕私家車等。

在寫字樓入口或者停車場也都通常有多種不同的交通工具供選擇，既可以充分發(fā)揮公共交通的優(yōu)勢，也可以實(shí)現(xiàn)私家車友好停車。

二、位置參數(shù)二：周邊設(shè)施完備

優(yōu)越的位置不僅意味著交通便捷，還意味著周邊設(shè)施完備。獨(dú)棟寫字樓多建在城市中心，周邊各種服務(wù)和設(shè)備齊全。購物中心、餐廳、酒店、娛樂場所、健身俱樂部等，一應(yīng)俱全。若企業(yè)員工還需要行政區(qū)內(nèi)的各類政府辦事場所，例如稅務(wù)局、工商局、市政府等等，同樣方便。

當(dāng)然，周邊配套設(shè)施的完備程度會因地區(qū)而異，但是如果是在繁華的市中心往往不必?fù)?dān)心這個問題。

三、位置參數(shù)三：高檔寫字樓云集

獨(dú)棟寫字樓之所以受到企業(yè)青睞，是因?yàn)樗鼈兺ǔＮ挥贑BD等高端場所，周圍圍繞著許多高檔寫字樓。不同行業(yè)、不同領(lǐng)域的企業(yè)，往往在同一個區(qū)域內(nèi)辦公。

這意味著公司方便與同行、同類企業(yè)進(jìn)行溝通交流，在企業(yè)發(fā)展合作或者資源共享等方面有更大的優(yōu)勢。同時也可以獲得來自更高端客戶的潛在合作機(jī)會。

四、位置參數(shù)四：安全保障措施完善

隨著城市的發(fā)展，一些獨(dú)棟寫字樓周圍的治安環(huán)境也得到改善，安全保障設(shè)施也逐漸完善。許多城市的該類寫字樓已經(jīng)設(shè)置有24小時保安、進(jìn)出門禁控制等安保措施，加強(qiáng)了辦公樓內(nèi)安全監(jiān)控。

同時還有物業(yè)服務(wù)方面，比如通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電力線路系統(tǒng)都有專人定期巡檢維護(hù)，使得企業(yè)可以安心地辦公。

獨(dú)棟寫字樓面積大??？

隨著城市化進(jìn)程不斷加快，寫字樓成為了現(xiàn)代城市的標(biāo)志性建筑之一，而獨(dú)棟寫字樓則更顯得稀缺和珍貴。獨(dú)棟寫字樓一般指占地較大、居住密度較小、獨(dú)立建筑的辦公場所。其所占面積相對單體寫字樓要大得多，那么獨(dú)棟寫字樓的面積大小有多大呢？本文將對獨(dú)棟寫字樓面積進(jìn)行深入探討。

一、全球最大的獨(dú)棟寫字樓——印度安提拉斯的商業(yè)大廈

印度安提拉斯的商業(yè)大廈是全球最大的獨(dú)棟寫字樓，其總建筑面積高達(dá)46萬平方米。該建筑由著名建筑師布羅哈丹·穆克吉（Brogan Mukherjee）領(lǐng)導(dǎo)設(shè)計(jì)，于2014年正式完工。該建筑是當(dāng)時印度產(chǎn)業(yè)發(fā)展的代表，其建議旨在為印度的工業(yè)、科技、零售、餐飲等商業(yè)領(lǐng)域提供一個極具實(shí)力的平臺。

安提拉斯的商業(yè)大廈的建筑高度達(dá)到246米，共有28層，不僅是印度，也是南亞地區(qū)目前為止最高的建筑之一。除了成為眾志成城攜手打造印度工業(yè)的象征外，該大廈還是印度首座獲得綠色建筑評估證書的大型建筑物。

二、國內(nèi)具有代表性的獨(dú)棟寫字樓

相比于世界上的超大規(guī)模獨(dú)棟寫字樓，國內(nèi)的獨(dú)棟寫字樓建筑面積略小，但數(shù)量較多。下面列舉兩座具有代表性的獨(dú)棟寫字樓。

1.上海藍(lán)堡灣大廈

上海藍(lán)堡灣大廈，位于上海市順義區(qū)機(jī)場南路田寮港村西，占地14000平方米，總建筑面積達(dá)76000平方米，建筑高度達(dá)117米。該建筑由余德耀設(shè)計(jì)，坐擁石景山青山環(huán)抱、水庫相伴的黃金地段。作為上海著名的獨(dú)棟寫字樓，藍(lán)堡灣大廈的庭院傳統(tǒng)造園風(fēng)格，里面的落地玻璃采光非常好。一樓有比較大的廣場，能停放經(jīng)濟(jì)車型，步行約10-12分鐘即可到達(dá)附近的餐館。

2.上海浦東富源碼頭寫字樓

位于東泉路任丘路西南側(cè)，是閔行區(qū)的標(biāo)志性高端寫字樓?？偨ㄖ娣e13萬平方米，內(nèi)設(shè)眾多珠玉般的客戶，這里有優(yōu)質(zhì)的企業(yè)、留學(xué)生可以共同創(chuàng)造和協(xié)作，是一個寬敞、明亮、舒適的協(xié)同辦公場地。整像建筑的設(shè)計(jì)采用了銀白色玻璃幕墻，看起來華麗而富有現(xiàn)代感，曲線化的建筑外形使整座建筑顯得更加自然。員工在這里能夠更加開心地工作，提高工作效率。

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