康橋陽光大廈

康橋陽光大廈招租，是一座得天獨厚的現(xiàn)代化辦公樓宇。位于上海南匯區(qū)，交通便利，地理位置優(yōu)越；周邊環(huán)境清爽，空氣清新，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美?？禈蜿柟獯髲B坐擁鮮衣怒馬的商業(yè)科技園，在多個領域大小型企業(yè)和商貿(mào)場所中占有較高地位，擁有盈利性的資源租賃模式大受好評。

大廈10萬平米，綠化草原，愉景寧淳，五星酒店式服務滿足各類租戶的需求。廣納入駐各類大小型企業(yè)，涵蓋教育、公共服務、蔬菜配送、IT、人力資源培訓、加密交易等各行業(yè)，以及政府機關和事業(yè)單位。對于2萬平米以下啟動企業(yè)，享有50%減免的資費優(yōu)惠，大大降低空間成本，催化企業(yè)快速發(fā)展。

康橋陽光大廈有哪些出租面積？

康橋陽光大廈位于上海市浦東新區(qū)康橋地區(qū)，是一座融商務辦公、酒店式公寓及商業(yè)于一體的綜合性大廈。

1. 總體概述

康橋陽光大廈建筑面積約7.9萬平方米，共分為22層，其中B1~2層為商場，3~4層為會議中心，5~8層為酒店式公寓，9~21層為樓宇式辦公樓，22層為高端中式餐廳。

大廈還擁有24小時保安、管家服務、健身房、洗衣房、休息室等設施，并且有停車場、地鐵等交通便利的優(yōu)勢。

2. 辦公樓出租面積

康橋陽光大廈的辦公樓出租面積為68,500平方米，可滿足企業(yè)的多種需求。整層空間為1,300平方米左右，小空間為82平方米至400平方米不等。

所有的辦公室都配置高檔的裝修、地毯、照明、風機等設施，擁有穩(wěn)定、快速的網(wǎng)絡和電話線路，可以滿足企業(yè)的高效辦公要求。

3. 酒店式公寓出租面積

康橋陽光大廈的酒店式公寓共有427間，面積從30平方米到70平方米不等。房間內(nèi)的設計風格簡約大方，家具齊全、設施完善。每個房間都擁有獨立的洗手間、小廚房、洗衣機、微波爐等家電設備，提供長租、短租等多種方式的入住服務。

4. 商鋪出租面積

康橋陽光大廈商場位于B1~2層，總面積約為9,000平方米，商鋪出租面積為2,613平方米。目前商場內(nèi)有超市、餐廳、便利店等，吸引了大量的商城顧客和居民。

5. 會議中心出租面積

康橋陽光大廈3~4層為會議中心，其總面積達到5,800平方米，分為10個會議室，可容納30至400人的不同規(guī)模的會議和活動。會議中心內(nèi)配備高檔音響設備、LED大屏、翻譯設備等先進設備，專業(yè)會務服務團隊可為客戶提供完善的會前策劃、現(xiàn)場執(zhí)行、后勤服務等一系列服務。

康橋陽光大廈的租金如何？

康橋陽光大廈是一棟位于上海浦東新區(qū)的商務樓，建立于2004年，總高度為155米，共有36層，擁有29萬平方米的建筑面積。自建成以來，康橋陽光大廈一直以來都是商務精英們辦公的首選之地。對于想要在這里租一處辦公室的人們來說，康橋陽光大廈的租金究竟如何呢？

1. 租金價格概覽

康橋陽光大廈作為浦東新區(qū)數(shù)一數(shù)二的商務樓，其租金從一開始便是較高的。目前，康橋陽光大廈近期的租賃價格一般分為以下幾個區(qū)間：

1. 100-150元/平方米/月
2. 150-200元/平方米/月
3. 200-250元/平方米/月
4. 250元以上/平方米/月

其中具體的價格取決于租賃的面積大小、樓層高度、是否有陽臺等多種因素。

康橋陽光大廈的價格較高，但也因此帶來了很多優(yōu)質(zhì)的資源和服務。而且自從康橋地區(qū)成為商業(yè)中心之后，這里的租賃價格一直處于上升態(tài)勢。

2. 影響租金價格的因素

影響康橋陽光大廈租金價格的因素有很多，主要包括以下四個方面：

2.1 建筑位置

康橋陽光大廈作為浦東新區(qū)的重要地標，其所在位置決定了其在租金上具有較高的競爭力和吸引力。與黃浦江相鄰，獨特的沿江優(yōu)勢使康橋陽光大廈具有得天獨厚的地利優(yōu)勢。

2.2 交通便利度

交通便利度也是一個重要的因素之一，康橋陽光大廈周圍有多條公交線路，距離地鐵2號線御橋站也比較近，可以滿足商務人士的出行需求。

2.3 建筑質(zhì)量

康橋陽光大廈作為一棟高檔商務樓，其建筑質(zhì)量達到了國內(nèi)的先進水平，確保了辦公環(huán)境的舒適度和安全性，該因素也在一定程度上影響了租金價格。

2.4 辦公環(huán)境

還有一個重要因素就是辦公環(huán)境?？禈蜿柟獯髲B的辦公環(huán)境舒適，設施齊全，滿足了商務人士各方面的需求，因此在租賃市場上競爭力較強。

康橋陽光大廈的交通便利程度如何？

作為一個地處于上海市浦東新區(qū)的中高端商務寫字樓，康橋陽光大廈的交通便利程度是很多人考慮租賃辦公場所時一個重要的因素。那么，康橋陽光大廈的交通便利程度到底怎么樣呢？接下來，我們將系統(tǒng)性地分析一下。

一、地鐵站的距離和方便程度

康橋陽光大廈距離地鐵11號線「羅山路」站有2.5公里左右的距離，需要搭乘公交車或步行前往，因此并不是非常方便。但是，相應地價格相對也不像靠近地鐵站的寫字樓那樣高昂，而且一些租客可以通過做單位班車、騎共享單車甚至步行等方式來解決交通問題?？偟膩碚f，康橋陽光大廈所在位置的不便利交通并不會成為租戶的瓶頸之一。

二、周邊公共交通網(wǎng)絡的覆蓋情況

除了地鐵站，康橋陽光大廈周邊還有許多公共交通線路貫穿，包括很多公交車線路和軌道交通的換乘站。其中最常用的公交車就是81路和高科西路一路，它們經(jīng)過的地方涵蓋了許多生活、購物和娛樂設施。因此，無論是上下班，還是在休息時間需要乘坐公交車開展活動，康橋陽光大廈都可以稱得上便利。

三、周邊道路的交通情況

再來看康橋陽光大廈周邊的道路交通狀況，雖然該位置具有較好的開闊視野和綠化環(huán)境，但道路擁堵的狀況不可避免，結合人口密度和周圍社區(qū)商業(yè)專業(yè)點的集中程度，上下班高峰期間的交通流量也會比較大。不過幸運的是，康橋陽光大廈所面對的優(yōu)越地理位置和周邊配套資源，使得交通擁堵的不便利度可以承受。

四、停車位的數(shù)量和費用

對于部分開車上班的租戶來說，停車位的數(shù)量和費用也是重要的考慮因素?？禈蜿柟獯髲B的停車位不多，但還是足夠提供給大多數(shù)租戶的需要，而一個月的租費也相對于其他位置的高檔寫字樓來說比較親民。

五、自行車道和步行道情況

一些租戶可能會通過騎公共自行車或走路的方式來解決交通問題?？禈蜿柟獯髲B周圍自行車道和人行道相對比較完善，而且距離周邊公共自行車站點和站點之間的距離也很近，這使得這種交通方式變得更加方便快捷。

康橋陽光大廈位于城市核心商圈，交通便捷、資源豐富，是辦公之家的理想選擇。通過不斷創(chuàng)新，辦公之家打造智能化、專業(yè)化、人性化的辦公空間。在康橋陽光大廈提供的設施配備和服務卓越方面，辦公之家的實力毋庸置疑。辦公之家秉承“服務至上”的理念，從設施到服務都力求達到蛻變、進化。每一位房客都可以享受到高度貼心與關懷的優(yōu)質(zhì)服務。無論大廈配套設施、IT基礎設施、物業(yè)服務還是業(yè)務支持、活動推廣，這里都可以滿足您一切所需。是創(chuàng)意辦公、智能空間、差異化服務的典范。