華強(qiáng)大廈

上海華強(qiáng)大廈招租，是位于上海市黃浦區(qū)的一座高檔商業(yè)寫字樓。該寫字樓建筑外觀氣勢(shì)雄偉，內(nèi)部裝修豪華，一直備受租客的青睞。不論是跨國(guó)企業(yè)還是中小企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場(chǎng)所。

上海華強(qiáng)大廈招租的中心位置和交通便利也是它備受歡迎的原因。該寫字樓緊鄰多個(gè)公共交通站點(diǎn)，距地鐵站僅步行數(shù)分鐘即可到達(dá)，無(wú)論是在上海市內(nèi)還是在周邊城市都非常方便。

上海華強(qiáng)大廈招租面積多少？

如果你在尋找一處新的辦公場(chǎng)所，或者打算在上海投資房地產(chǎn)，那么上海華強(qiáng)大廈可能是你要考慮的一個(gè)選擇。這座位于浦東新區(qū)巨峰路的寫字樓毗鄰張江高科技園區(qū)，總建筑面積達(dá)到了6萬(wàn)平方米，可以承載多種商務(wù)活動(dòng)和租戶類型。本文將從幾個(gè)方面介紹上海華強(qiáng)大廈的招租面積和一些相關(guān)信息。

1. 上海華強(qiáng)大廈的總招租面積

根據(jù)最新消息，上海華強(qiáng)大廈目前正在對(duì)外招租中，總招租面積為4.2萬(wàn)平方米。這4.2萬(wàn)平方米的面積包括寫字樓的不同樓層和部位，以及商務(wù)設(shè)施如會(huì)議室、健身房和餐廳等。實(shí)際上，上海華強(qiáng)大廈的招租面積每年都在發(fā)生變化，具體的可租用面積此時(shí)此刻還需要進(jìn)一步咨詢相關(guān)渠道。

總體來(lái)說(shuō)，上海華強(qiáng)大廈的可租用面積比較大，可以滿足一些大型企業(yè)或機(jī)構(gòu)的租賃需求。對(duì)于小型公司和創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，這座高檔寫字樓的租賃費(fèi)用可能相對(duì)較高，要想成功承租的話需要充分考慮自身的財(cái)務(wù)情況和實(shí)際需求。

2. 上海華強(qiáng)大廈的租賃價(jià)格

上海華強(qiáng)大廈是一座高品質(zhì)的寫字樓，如果想要在這里租用辦公空間，相對(duì)的租金也會(huì)比較昂貴。根據(jù)目前的市場(chǎng)價(jià)格，上海華強(qiáng)大廈的租金含稅大約在7-8元/平方米/天左右，但是具體價(jià)格僅供參考，還需要具體面議。如果在這里租用較為核心的位置或空間，則租金很有可能會(huì)更加昂貴。

當(dāng)然，上海華強(qiáng)大廈的租賃價(jià)格也會(huì)隨著時(shí)間和市場(chǎng)變化而發(fā)生調(diào)整。對(duì)于長(zhǎng)期租戶來(lái)說(shuō)，可以嘗試簽訂較長(zhǎng)期的租賃合同并獲得一定的優(yōu)惠，不過(guò)這也需要看到租戶的實(shí)際需求和情況。

3. 上海華強(qiáng)大廈的交通配套

在選擇辦公場(chǎng)所的時(shí)候，交通便捷性是一個(gè)非常重要的指標(biāo)。上海華強(qiáng)大廈的優(yōu)勢(shì)之一就在于其良好的交通配套以及位置優(yōu)勢(shì)。從上海市中心出發(fā)到達(dá)這里也非常方便，可以通過(guò)地鐵、公交或者自駕車來(lái)進(jìn)行。最近的地鐵站是地鐵2號(hào)線和11號(hào)線的華夏東路站，步行到達(dá)上海華強(qiáng)大廈的時(shí)間僅需10-15分鐘。

正因?yàn)槿绱?，上海華強(qiáng)大廈的周邊環(huán)境也處于一個(gè)比較繁榮和便利的區(qū)域，可以滿足租戶各種生活和商務(wù)活動(dòng)的需求。例如，附近就有不少商場(chǎng)、超市、餐廳等消費(fèi)場(chǎng)所，以及銀行、醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施。

上海華強(qiáng)大廈招租哪些類型的商鋪？

作為上海浦東新區(qū)地標(biāo)性建筑之一，上海華強(qiáng)大廈自建成以來(lái)就一直是吸引商家入駐的熱門地段。但是，在選擇一個(gè)適合自己經(jīng)營(yíng)的商鋪時(shí)，還需要了解到該商場(chǎng)提供哪些類型的商鋪。本文將為您介紹上海華強(qiáng)大廈招租的商鋪類型。

一、普通商鋪

普通商鋪是最基礎(chǔ)的商鋪類型，可經(jīng)營(yíng)的種類非常廣泛，可以做服裝、飾品、電子產(chǎn)品、生活用品、文具、書籍等。普通商鋪面積一般在30-100平米左右，價(jià)格也相對(duì)較為親民，非常適合初次創(chuàng)業(yè)或規(guī)模小的企業(yè)。華強(qiáng)大廈提供的普通商鋪數(shù)量比較多，可供各種類型的創(chuàng)業(yè)者做出選擇。

二、品牌專賣店

品牌專賣店在華強(qiáng)大廈內(nèi)也是比較多的一類商鋪。這類商鋪主要經(jīng)營(yíng)某個(gè)品牌的產(chǎn)品或服務(wù)，主要為品牌商提供產(chǎn)品銷售和品牌推廣。比如像華為、OPPO、小米等手機(jī)廠商的品牌專賣店，還有一些服裝品牌、鞋類品牌等。這類商鋪的面積相對(duì)較小，但人流量相對(duì)較大，因此租金也相對(duì)較高。

品牌商自身對(duì)于店鋪的裝修、產(chǎn)品陳列等也都有較高的要求。但是，品牌專賣店一旦開店成功，可以為品牌定位和品牌推廣等方面帶來(lái)很大的價(jià)值。

三、餐飲店鋪

隨著時(shí)代的發(fā)展，人們對(duì)餐飲服務(wù)的需求也越來(lái)越大。在華強(qiáng)大廈內(nèi)，也有許多餐飲店鋪可以選擇。這類商鋪主要經(jīng)營(yíng)餐飲相關(guān)服務(wù)，包括中餐、西餐、快餐、咖啡廳等。面積相對(duì)于普通商鋪偏大，經(jīng)營(yíng)難度也較高，需要考慮到食品安全、衛(wèi)生等一系列問(wèn)題。

由于華強(qiáng)大廈地理位置得天獨(dú)厚，自身人流量相當(dāng)不錯(cuò)，餐飲店鋪的強(qiáng)大吸引力也相對(duì)較高。若能提供好的服務(wù)與美食，也能成為華強(qiáng)大廈內(nèi)人氣最高的店鋪之一。

四、服務(wù)性商鋪

服務(wù)性商鋪是指一些需要提供專業(yè)服務(wù)的店鋪，比如美發(fā)店、按摩店、美容院等。這類商鋪需要有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技能，經(jīng)營(yíng)難度相當(dāng)高。但由于服務(wù)性商鋪的門檻較高，也意味著租金相對(duì)較高。

因此，開一家服務(wù)型商鋪需要考慮好自己的專業(yè)和市場(chǎng)需求，并選取一個(gè)人流量較大、需求量較大、適合自己商業(yè)模式的區(qū)域開展業(yè)務(wù)。

上海華強(qiáng)大廈招租價(jià)格如何？

上海華強(qiáng)大廈是位于浦東新區(qū)的一棟商務(wù)樓宇，其優(yōu)越的地理位置和完善的設(shè)施，吸引了眾多企業(yè)的青睞。作為企業(yè)邁向成功的重要一步，選取合適的辦公場(chǎng)所至關(guān)重要。而選擇上海華強(qiáng)大廈則會(huì)成為您企業(yè)拓展市場(chǎng)、提高品牌影響力的重大機(jī)遇。

一、上海華強(qiáng)大廈概述

上海華強(qiáng)大廈位于浦東新區(qū)南側(cè)，交通便捷。出行方便，緊鄰世紀(jì)大道地鐵站，同時(shí)也有公交線路經(jīng)過(guò)，到達(dá)市中心和虹橋機(jī)場(chǎng)及浦東機(jī)場(chǎng)非常便利。

上海華強(qiáng)大廈建筑面積約7萬(wàn)平方米，由多層復(fù)式豪華商業(yè)、高檔寫字樓及機(jī)房組成。商業(yè)樓層設(shè)有酒店、賓館、銀行、超市、餐飲、健身房等配套設(shè)施，生活、娛樂(lè)、購(gòu)物一應(yīng)俱全。

二、不同類型辦公室的價(jià)格區(qū)間

上海華強(qiáng)大廈的辦公室招租價(jià)格根據(jù)面積不同分為多種類型。以下是不同類型辦公室的價(jià)格區(qū)間：

• 單人辦公位：每月3500-4500元
• 獨(dú)立辦公室：每月5000-8000元
• 獨(dú)立辦公室套房：每月1.5萬(wàn)-2萬(wàn)

需要注意的是，不同面積區(qū)間會(huì)有不同的價(jià)格浮動(dòng)。簽約期也會(huì)對(duì)價(jià)格產(chǎn)生一定影響，簽期越長(zhǎng)，則價(jià)格越低。

三、優(yōu)惠政策

對(duì)于新簽合同的客戶，上海華強(qiáng)大廈有一些積極的回饋政策：

• 免費(fèi)通話時(shí)間：租戶可以享受每月1000分鐘的免費(fèi)國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途電話服務(wù)
• 協(xié)助辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照：華強(qiáng)大廈可代為辦理企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)手續(xù)
• 活動(dòng)及差旅支出報(bào)銷：針對(duì)續(xù)租或面積變動(dòng)的客戶，還可以獲得一定的差旅支出報(bào)銷

四、交通便利度及周邊環(huán)境

作為上海市中心CBD（中央商務(wù)區(qū)）的東北角區(qū)域，在交通便利度方面，上海華強(qiáng)大廈無(wú)愧于高水準(zhǔn)。周邊陸續(xù)開通了地鐵4、6、9、13號(hào)線，17條公交線路，同時(shí)駕車到達(dá)也很快捷。

周邊有不少知名企業(yè)入駐華強(qiáng)大廈，如中信證劵、ZFunk（跨境電商）、3M（全球優(yōu)質(zhì)的多元化科技公司）、wrapit（西點(diǎn)烘焙）、fanhua（保險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)權(quán)威）、InterMed Consulting Group（醫(yī)療健康管理咨詢）等等。也有不少大學(xué)就在附近，例如同濟(jì)大學(xué)、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)等。

上海華強(qiáng)大廈作為優(yōu)越的商務(wù)地段，辦公之家在此擁有無(wú)可比擬的資源優(yōu)勢(shì)。注重便捷，秉承務(wù)實(shí)之心，我們?yōu)槿蚱髽I(yè)提供優(yōu)質(zhì)的通信、物流、能源供應(yīng)等服務(wù)，構(gòu)建高效可靠的工作環(huán)境。公司整體風(fēng)格和氛圍是專業(yè)、務(wù)實(shí)、進(jìn)取、創(chuàng)新。展現(xiàn)正向力量和高端氣質(zhì)是我們最大的驕傲。為進(jìn)一步提升商務(wù)環(huán)境功能，辦公之家努力讓企業(yè)快速適應(yīng)市場(chǎng)變化，提升投資事業(yè)的發(fā)展性。我們還以科技創(chuàng)新、品牌擴(kuò)張?bào)w驗(yàn)與產(chǎn)品提高效益為方向，以繼續(xù)打破單一化思路，推動(dòng)商務(wù)文化融合升級(jí)，在商界樹立典范，成為另一座耀眼的“現(xiàn)代黃埔”。

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