凱信國際廣場

浦東凱信國際廣場出租是一座位于上海市的高檔商業(yè)辦公綜合體，也是該地區(qū)首屈一指的地標建筑之一。該廣場位于浦東新區(qū)陸家嘴CBD，矗立在陸家嘴環(huán)路和浦東南路交匯處，毗鄰地鐵2號線和4號線、地鐵7號線，交通便利。該廣場總樓面面積高達210,000平方米，共有61層，地下2層，充分滿足租戶的空間需求。

該廣場的設計充滿現(xiàn)代化的感覺，是目前浦東地區(qū)最具標志性的建筑之一。建筑外型由45度的頂部和兩個倒懸傾斜的三角形構成，以動人的姿態(tài)仰首天空，成功地成為了該區(qū)域的亮點之一。該廣場租戶群眾多，也令其成為了上海一個高度矚目及擁有強大號召力的商業(yè)標志性地點。

浦東凱信國際廣場出租面積大?。?/h2>

在浦東新區(qū)這個上海的發(fā)展重心，有一座地標性的建筑——凱信國際廣場。凱信國際廣場是由上海凱信置業(yè)有限公司投資興建，于2006年落成。該廣場位于陸家嘴金融中心區(qū)域，總體占地面積為3.76萬平方米，16層高，地下車庫2層，總建筑面積6.8萬平方米。這里不僅有優(yōu)越的地理位置和完善的交通網(wǎng)絡，而且還有豐富的商業(yè)配套設施和高質(zhì)量的物業(yè)服務。

一、大樓整體面積

據(jù)悉，凱信國際廣場的總建筑面積是6.8萬平方米，其中僅裙房就占到了2.2萬平方米，而主樓部分是4.6萬平方米。主樓部分包括16層寫字樓和兩層地下車庫。寫字樓的每層面積為近3000平方米，是一個普通銀行大廈的三倍之多。因此，該廣場可以滿足不同行業(yè)從事者的各種辦公需求。

二、樓層面積分配

凱信國際廣場的樓層面積分配非常靈活，可以應對不同企業(yè)和個體的需求。其中，1-4層為商業(yè)用房，一層和二層適合辦公室、銀行、餐廳等多樣化經(jīng)營；3-4層是休閑娛樂區(qū)，包括THE ONE SPA和STAGE酒吧，以及ARIZONA PLAZA等品牌服裝店。寫字樓部分從5樓到16樓，每層都有統(tǒng)一的建筑面積，十分適合各種大中型企業(yè)使用。

三、寫字樓樓層介紹

5-6層：兩層商業(yè)用房，二樓是YOKO、WAX Lyrical香氛店和位于同一樓層的Lanc?me的美容護膚店，一樓則是民生銀行營業(yè)廳。

7層：商務中心，配備多個會議室、休息室和茶水間。

8-15層：標準寫字樓，每層共計約3000平米。

16層：露天花園，可以俯瞰整個陸家嘴金融中心區(qū)域全貌，同時還可以將環(huán)境帶入工作氛圍之中。

四、物業(yè)服務

作為一處高檔寫字樓，凱信國際廣場的物業(yè)服務非常專業(yè)和完善。物業(yè)公司可以按需定制各種服務，包括行政支持、安全管理、環(huán)境保潔等。該公司還提供多種人性化服務，如自動送餐系統(tǒng)、租戶會議室預訂、通訊設備維護等，為企業(yè)的日常辦公提供了大量便利。

五、租賃方式和價格

據(jù)了解，凱信國際廣場的租賃方式相對靈活，可以根據(jù)租戶不同的需求和資金狀況制定不同的合同和付款方式。該樓盤的租金方面，因為其良好的地理位置以及高檔物業(yè)服務，價格也相對較高，一般在每月300-500元/平米左右。但是，不論您是大公司、中小企業(yè)、個人代表或自由職業(yè)者，都能夠根據(jù)自己的資金狀況找到適合自己的寫字樓。

浦東凱信國際廣場出租價格如何？

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，上海成為了全球最具價值的中國城市之一。在這座城市中，上海河的北岸是一個不錯的投資選擇。浦東凱信國際廣場是這個地區(qū)最引人注目的房地產(chǎn)項目之一，它的高檔設施和黃金地段位置使得它成為了該地區(qū)的熱門地產(chǎn)項目之一。在本文中，我們將深入了解該項目的出租價格，并且提供有關這些價格的詳細信息。

第一點 評估浦東凱信國際廣場的位置和生活水平

浦東凱信國際廣場坐落在一個繁華的商業(yè)和住宅區(qū)域內(nèi)。該地區(qū)擁有了上海最先進的基礎設施，包括馬路，橋梁，地鐵系統(tǒng)，高速公路，管理水平和綠色地帶。它還擁有上海最好的教育體系，世界級醫(yī)院和一系列餐飲和購物設施。這些因素促成了該地區(qū)的高價位地產(chǎn)。在我們評估出租價格時，我們必須考慮該地區(qū)的高檔生活水平和市場需求。

第二點 評估浦東凱信國際廣場的出租價格

浦東凱信國際廣場的出租價格受到許多因素的影響，其中最重要的是樓層、建筑面積和建筑質(zhì)量。按照2019年的市場價格，該項目平均出租價格為每平方米20-25元。由于浦東凱信國際廣場建筑質(zhì)量高，所以自然價格也相對較高。在過去兩年中，該項目的出租價格保持了穩(wěn)定，不受華爾街經(jīng)濟波動的影響，這是因為它處于收入較高的生活水平區(qū)域內(nèi)，而這使得其出租需求非常大。

第三點 浦東凱信國際廣場的出租率和競爭

浦東凱信國際廣場位于上海的核心商務區(qū)，周圍有上海證券交易所和其他一些金融機構。因此，該項目的空置率較低。在此類地區(qū)，房屋出租市場極其競爭。需求較高，但為了贏得租客，業(yè)主必須通過多種方式來吸引租戶，如比較優(yōu)惠的價格和更好的租戶服務。

第四點 浦東凱信國際廣場出租價格的發(fā)展趨勢

浦東凱信國際廣場未來的租金價格預計將保持穩(wěn)定，但是受到全球變化影響偶爾會波動。面臨人口老齡化和新興市場挑戰(zhàn)等許多挑戰(zhàn)，中國經(jīng)濟增長面臨很大的不確定性。這也可能導致該項目的市場需求發(fā)生變化。因此，投資者們需要持續(xù)觀察中國房地產(chǎn)市場的變化，并為他們的地產(chǎn)投資計劃進行必要的調(diào)整。

第五點 建筑質(zhì)量和房屋設施的影響

建筑質(zhì)量和房屋設施是決定浦東凱信國際廣場出租價格的一個重要因素。該項目由著名的建筑師設計，細節(jié)處理非常到位。房子的內(nèi)部布局和裝修風格都很現(xiàn)代化，房屋設施、安全和保障系統(tǒng)極其完善。當然，這些都需要一定的成本，但毫無疑問地提高了它的競爭力。

通過對浦東凱信國際廣場出租進行總結，我們可以得出結論：辦公之家是一個擁有強大支援的商業(yè)服務品牌，它為租客提供優(yōu)質(zhì)靈活的辦公服務，讓租戶在高效、低成本的環(huán)境下實現(xiàn)卓越業(yè)績。在此，我們鼓勵更多的品牌以浦東區(qū)為中心，積極探索新商業(yè)機會，不斷提升品牌價值。前景不可限量！領導商界風潮！

貼心的服務和卓越的質(zhì)量是辦公之家的核心競爭力，其在“浦東凱信國際廣場出租”中無疑取得了明顯的優(yōu)勢。我們希望這種領先的商業(yè)服務模式能夠在更多地方得到復制，為企業(yè)提供周到、便捷的辦公環(huán)境，為行業(yè)發(fā)展作出貢獻！