華能聯(lián)合大廈

上海華能聯(lián)合大廈，是位于浦東陸家嘴金融中心的標(biāo)志性建筑，是華能集團(tuán)與上海三申集團(tuán)合資建設(shè)的超高層寫字樓。

該大廈高度達(dá)到278米，共有55層，地上面積11.4萬(wàn)平方米，其中包括59個(gè)辦公單元和8個(gè)商業(yè)單元。造型設(shè)計(jì)時(shí)尚簡(jiǎn)約，外觀色調(diào)柔和高雅，成為陸家嘴金融中心地標(biāo)性的超高層建筑之一。

除辦公業(yè)務(wù)外，上海華能聯(lián)合大廈還設(shè)置了會(huì)議、餐飲、健身等服務(wù)設(shè)施，為租戶和員工提供較為完善的工作生活環(huán)境，吸引了很多知名企業(yè)入駐其中。

上海華能聯(lián)合大廈的建設(shè)充分展現(xiàn)了中國(guó)現(xiàn)代建筑的水平，也展現(xiàn)了上海作為國(guó)際城市的地位和開放度。

上海華能聯(lián)合大廈的開發(fā)商是誰(shuí)？

上海華能聯(lián)合大廈是閔行區(qū)虹梅路588弄1號(hào)，坐落于上海的虹橋商務(wù)區(qū)。自該建筑的開工始于2011年，上至開發(fā)商，下至建筑工人，都為此努力了多年，足跡遍布了數(shù)個(gè)省市，歷經(jīng)風(fēng)雨，最終呈現(xiàn)在大家面前的是一座熠熠生輝的商業(yè)地標(biāo)。

第一點(diǎn)：開發(fā)商背景

作為上海市西部最大的商貿(mào)區(qū)，虹橋商務(wù)區(qū)在吸引國(guó)際資本方面一直具有優(yōu)勢(shì)，然而在之前，物業(yè)配套服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相對(duì)滯后。這是上海華能聯(lián)合大廈開發(fā)商出現(xiàn)的契機(jī)，國(guó)家電網(wǎng)與華能合作，將其上?？偛吭O(shè)立在虹橋商務(wù)區(qū)，并聯(lián)合上海華達(dá)建設(shè)本大廈。

上海華達(dá)是一家民營(yíng)房地產(chǎn)公司，以裝飾材料、木制品、軟裝飾等產(chǎn)品出口歐美市場(chǎng)起家，旗下?lián)碛小鞍列旁∈摇逼放?，在圣彼得堡、新加坡、巴黎等地設(shè)有海外分公司。在房地產(chǎn)開發(fā)方面，上海華達(dá)曾于2008年8月制造了國(guó)內(nèi)電力領(lǐng)域的“震撼事件”，花費(fèi)46億元購(gòu)買了上海外交部舊址，建成項(xiàng)目后售價(jià)較周邊房源普遍高出一倍。

第二點(diǎn)：公司實(shí)力

上海華能聯(lián)合大廈的開發(fā)商上海華達(dá)從1992年開始進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，至今已經(jīng)有28年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。截至2019年底，公司實(shí)現(xiàn)的總資產(chǎn)為219億元，總負(fù)債為46.24億元，所有人權(quán)益為172.76億元。數(shù)十年的奮斗，使得該公司在同業(yè)中脫穎而出，展現(xiàn)出了持續(xù)不斷的健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。

值得關(guān)注的是，該公司在建筑設(shè)計(jì)和裝飾領(lǐng)域更是擁有專利技術(shù)和獨(dú)立研發(fā)產(chǎn)品。其相信時(shí)尚和品質(zhì)，對(duì)材料和結(jié)構(gòu)把控相當(dāng)嚴(yán)格，以售賣不同于市場(chǎng)主流品牌的高端裝飾材料為主要發(fā)展方向。

第三點(diǎn)：建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)特點(diǎn)

上海華能聯(lián)合大廈自從計(jì)劃建設(shè)之初，便被定位為“未來(lái)城市的主宰者”，建筑風(fēng)格以工業(yè)風(fēng)、現(xiàn)代感和未來(lái)感為主要特點(diǎn)。開發(fā)商希望通過(guò)實(shí)際建成的大廈，來(lái)表達(dá)對(duì)城市未來(lái)的探索和展望。

該大廈總高度達(dá)到199米，地面上共有42層，建筑立面是明亮通透的玻璃幕墻，外觀簡(jiǎn)潔大方。寬敞舒適的中庭不僅可以讓日光自由進(jìn)入室內(nèi)，還可以增加大廈通風(fēng)流暢的程度。該大廈采用智能化管控系統(tǒng)，可以隨時(shí)調(diào)控公共區(qū)域的溫度和濕度，讓使用者非常方便。

上海華能聯(lián)合大廈位于哪里？

如果你需要在上海找一座高檔寫字樓，那么華能聯(lián)合大廈是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇。這座大廈是由華能集團(tuán)和聯(lián)合利華合資建造，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約大氣，內(nèi)部設(shè)施完備。但對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，可能并不清楚它究竟位于哪里。下面我們就通過(guò)一些詳細(xì)的信息來(lái)介紹這座位于上海核心商業(yè)區(qū)域的寫字樓。

1. 籌建歷程

華能聯(lián)合大廈的選址是在上海市黃浦江畔上海南站附近，建成時(shí)間是2015年。這座大廈高達(dá)208米，共有50層，出租面積超過(guò)十萬(wàn)平方米。它是一座典型的甲級(jí)寫字樓，擁有先進(jìn)的安保系統(tǒng)、綠色建筑專業(yè)認(rèn)證等人性化的服務(wù)，是寫字樓市場(chǎng)中的佼佼者。

華能聯(lián)合大廈籌建的初衷是順應(yīng)了上海國(guó)際金融中心的發(fā)展趨勢(shì)，給予企業(yè)更為優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、高效的寫字樓服務(wù)，滿足更高層次的需求，讓專業(yè)的跨國(guó)企業(yè)更容易定址在上海。長(zhǎng)期以來(lái)，它一直是不少領(lǐng)先的跨國(guó)公司、金融機(jī)構(gòu)、法律律師事務(wù)所等重量級(jí)客戶的選擇。

2. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)

華能聯(lián)合大廈的區(qū)位是非常核心的商業(yè)區(qū)，這也是一些知名企業(yè)選擇這里作為進(jìn)駐的重要原因。它位于上海城市中央軸線上，旁邊就是上?；疖嚹险?，占地面積6000多平方米，是一個(gè)立體五證完備的現(xiàn)代化綜合商業(yè)寫字樓。除了地理位置，華能聯(lián)合大廈還靠近人民廣場(chǎng)、陸家嘴等商業(yè)區(qū)域，非常便于交通出行。由于周圍商圈成熟，所以商業(yè)配套設(shè)施齊全，例如銀行、快餐、商場(chǎng)、超市等都可以找到。

3. 設(shè)施服務(wù)

華能聯(lián)合大廈的內(nèi)部設(shè)施也是非常出色的，不論是從大廈的外形設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修選材到辦公環(huán)境，不論是WiFi快速到位、安保高效到位，都能給租戶提供一個(gè)如“溫馨宜居”的辦公環(huán)境，營(yíng)造出一個(gè)舒適的工作氛圍。還有人性化的貼心服務(wù)和多元化的周邊配套設(shè)施，例如星級(jí)會(huì)議室、定制工商服務(wù)、出行接送等。

華能聯(lián)合大廈還是綠色建筑認(rèn)證單位，大廈的節(jié)能、環(huán)保、可再生能源等方面精益求精。 在寫字樓市場(chǎng)中，華能聯(lián)合大廈以卓越的品質(zhì)、極致的安全、穩(wěn)定的資產(chǎn)回報(bào)率，成為了跨國(guó)公司和金融機(jī)構(gòu)的首選。

上海華能聯(lián)合大廈有幾層樓？

如果您生活在上海，或者以前曾在上海工作或旅游，相信對(duì)于上海華能聯(lián)合大廈的高聳建筑一定不會(huì)陌生。這座位于浦東新區(qū)的超高層建筑，是上海市的標(biāo)志性建筑之一，也是全球著名的商務(wù)綜合體。

一、建筑概述

上海華能聯(lián)合大廈，也稱為華能國(guó)際金融中心，位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路與世紀(jì)大道的交匯處，總建筑面積37萬(wàn)平方米，地上高度259.3米，地下深度55米，共有60層（包括3層裙樓），其中57層為地上建筑。該大廈采用了現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)理念，外觀采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)，給人以極為現(xiàn)代科技感和未來(lái)感。

除了高層建筑外，上海華能聯(lián)合大廈還包含了5A級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店、購(gòu)物中心、影城等多種商業(yè)配套設(shè)施，在這里工作、生活、娛樂(lè)一體化，是一個(gè)集商務(wù)、文化、休閑于一體的綜合門戶。

二、大樓設(shè)計(jì)和建設(shè)

上海華能聯(lián)合大廈的建設(shè)始于2011年10月，由上海華能投資發(fā)展有限公司作為投資方，吸引了全球多家知名建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行了設(shè)計(jì)競(jìng)選，最終由美國(guó)建筑事務(wù)所KPF（Kohn Pedersen Fox Associates）攜手國(guó)內(nèi)著名設(shè)計(jì)事務(wù)所中國(guó)廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院，參與了上海華能聯(lián)合大廈的建筑設(shè)計(jì)。

整棟大樓由一個(gè)上下對(duì)稱的長(zhǎng)方形主體組成，在高度的換向處采用立面切割的形式，形成了獨(dú)特的雙t型截面。大廈的外立面采用玻璃幕墻設(shè)計(jì)，色彩以白色為主，借助太陽(yáng)光的自然明亮，在陽(yáng)光下閃著純白色的光芒，非常震撼。

三、大樓內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)

在大樓內(nèi)部，設(shè)計(jì)師們同樣不遺余力。在總共57層的空間中，上海華能聯(lián)合大廈根據(jù)功能分布，結(jié)合每層層高，將建筑內(nèi)部的結(jié)構(gòu)布局分為了地下部分、裙樓層、商業(yè)區(qū)、酒店空間、辦公區(qū)、機(jī)電服務(wù)區(qū)、屋頂花園等多個(gè)區(qū)域。辦公區(qū)分為標(biāo)準(zhǔn)層和露臺(tái)層兩種形式，且每層通透且開敞，充分利用空間，使所有用戶享受充足的自然光照和空氣流通。

同時(shí)在大廈內(nèi)部也設(shè)置了28部速度快達(dá)9米/秒的高速電梯，在其中15部為單向式電梯，每20秒可上一層；剩余的13部為雙向式設(shè)計(jì)，巨大的出入能力保證了大樓內(nèi)外人員的快速、高效的垂直交通。

在上海華能聯(lián)合大廈，我們發(fā)現(xiàn)辦公之家極具優(yōu)勢(shì)。在這個(gè)辦公寶地里，您從入駐到日常的工作將在安逸、高效的十分愉悅的氣氛中展開。辦公之家盡可能滿足您工作中的每一個(gè)需求，從配套設(shè)施到貼心服務(wù)，無(wú)可挑剔?，F(xiàn)代化的裝修套餐也能滿足不同行業(yè)、專業(yè)和企業(yè)的樣式和需求。

辦公之家對(duì)辦公環(huán)境的細(xì)節(jié)也注重著。窗明幾凈、寬敞明亮的空間、溫馨柔和的氛圍、多功能辦公設(shè)備都令人五感盡顯輕松。因此，如果您正在尋找一個(gè)良好、堅(jiān)定、舒適的工作環(huán)境，單是在上海華能聯(lián)合大廈，這里的辦公之家標(biāo)配（Enterprise Service Package ESP）指的是通過(guò)面積劃分標(biāo)準(zhǔn)來(lái)多重度不一樣以解決客戶問(wèn)題，”但如果特別到移arian項(xiàng)目上我們可以一一詢問(wèn)!依然足以供應(yīng)您所需要和渴求的。