中農(nóng)投大廈

浦東中農(nóng)投大廈招租，是一座新式商業(yè)寫字樓，具有極高的投資價(jià)值和租賃收益，面積從300平米至1000多平米不等。

此樓高25層，總建筑面積6.8萬(wàn)平方米，地處浦東核心地帶，交通便捷，緊鄰地鐵站，周邊商業(yè)氛圍濃厚。

租客既可享受優(yōu)質(zhì)的寫字樓辦公條件，更可以在大樓內(nèi)的商鋪享受到便利的購(gòu)物、休閑、娛樂體驗(yàn)。

歡迎有識(shí)之士前來(lái)考察，共謀共贏之道。

浦東中農(nóng)投大廈租金是多少？

作為上海浦東地區(qū)最矚目的商務(wù)樓宇之一，浦東中農(nóng)投大廈在得到眾多企業(yè)入駐的也引起了不少人的好奇：它的租金到底是多少呢？在本文中，我們將深入挖掘浦東中農(nóng)投大廈租金的背后故事，解答廣大讀者的疑惑。

第一點(diǎn)：大廈概況

浦東中農(nóng)投大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道 1000 號(hào)，是一棟地標(biāo)性的建筑。該建筑共有46層，總面積達(dá)20萬(wàn)平方米，采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，外觀典雅大方，盡顯現(xiàn)代氣息。建筑風(fēng)格獨(dú)特，暢通無(wú)阻的地下空間為浦東中農(nóng)投大廈追求高效率，低成本，穩(wěn)定性的商務(wù)服務(wù)目標(biāo)提供了良好開展的基礎(chǔ)條件。

第二點(diǎn)：租賃情況

浦東中農(nóng)投大廈是各大知名企業(yè)簽約入駐的優(yōu)選之地，創(chuàng)造很好的商業(yè)氛圍，目前進(jìn)駐企業(yè)的數(shù)量已經(jīng)突破了百家，涵蓋了多個(gè)行業(yè)領(lǐng)域，如金融、科技、傳媒、物流、醫(yī)藥等。浦東中農(nóng)投大廈租戶包括百度、京東、萬(wàn)達(dá)、花旗、摩根士丹利、思科、申能、三菱汽車等，財(cái)大氣粗的大型企業(yè)在此處落戶，也成為了其他企業(yè)租賃的參考。

主要的租戶可以分為以下幾類：

1. 大型金融機(jī)構(gòu)
2. 國(guó)際知名企業(yè)
3. 高新技術(shù)企業(yè)

第三點(diǎn)：租金組成

據(jù)了解，浦東中農(nóng)投大廈的租金構(gòu)成主要包括以下幾項(xiàng)：

1. 基礎(chǔ)租金：即樓層面積乘以單位租金價(jià)格（元/平方·天）；
2. 物業(yè)管理費(fèi)：浦東中農(nóng)投大廈提供的物業(yè)管理服務(wù)需要收取一定的服務(wù)費(fèi)用；
3. 裝修押金：為了確保大廈內(nèi)企業(yè)裝修后能夠保持整潔和美觀，浦東中農(nóng)投大廈會(huì)要求租戶繳納一定的裝修押金。
4. 其他服務(wù)費(fèi)用：如綠化、清潔、網(wǎng)絡(luò)接入、公共資源使用等；

以上幾項(xiàng)加起來(lái)，形成了浦東中農(nóng)投大廈的最終租金價(jià)格。根據(jù)不同時(shí)間段、樓層和面積大小等因素的不同，租金價(jià)格也有所差異。

浦東中農(nóng)投大廈可以租多大的面積？

近年來(lái)，隨著浦東地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的企業(yè)選擇進(jìn)駐浦東中農(nóng)投大廈。對(duì)于這些企業(yè)而言，選擇哪個(gè)樓層、租賃多少面積是一項(xiàng)重要的決策。那么，浦東中農(nóng)投大廈可以租多大的面積呢？本文將對(duì)此一問題進(jìn)行詳細(xì)的探討。

1. 浦東中農(nóng)投大廈總面積是多少？

我們需要了解浦東中農(nóng)投大廈總面積。該大廈共有46層，總建筑面積達(dá)到25萬(wàn)平方米。其中，地上部分22層，總建筑面積為16.5萬(wàn)平方米；地下部分24層，總建筑面積為8.5萬(wàn)平方米。

通過(guò)了解浦東中農(nóng)投大廈的總面積，我們可以初步判斷其可以租賃的面積范圍。一般而言，各層的租賃面積以整層為主，同時(shí)也會(huì)根據(jù)租戶的需要進(jìn)行分割拼租。因此，企業(yè)可以根據(jù)自身需求進(jìn)行選擇，推算出適宜的租賃面積。

2. 浦東中農(nóng)投大廈每層面積是多少？

我們還需要了解浦東中農(nóng)投大廈每層的面積。在22層地上部分，大致可以劃分成3種類型的樓層：普通標(biāo)準(zhǔn)層、精裝修層、商業(yè)用房層。

其中，標(biāo)準(zhǔn)層的建筑面積為1560平方米；精裝修層通常也被稱為豪華層，裝修風(fēng)格較為豪華，建筑面積為1300平方米；商業(yè)用房層面積相對(duì)較小，約為500平方米。

與22層規(guī)模較大不同，24層的地下部分則被劃分成約120個(gè)車位，車位租賃面積大約在25-30平方米左右。因此，企業(yè)在選擇浦東中農(nóng)投大廈租賃面積時(shí)，需要根據(jù)自身所需進(jìn)行取舍。

3. 浦東中農(nóng)投大廈租賃面積價(jià)格如何？

在了解了浦東中農(nóng)投大廈的總面積和各層面積之后，我們還需要了解其租賃價(jià)格。根據(jù)了解，浦東中農(nóng)投大廈租賃價(jià)格一般在20-30元/平方米·天左右。具體價(jià)格則會(huì)因?yàn)闃菍雍妥赓U面積而有所不同。

對(duì)于長(zhǎng)期租賃的企業(yè)，可以和業(yè)主協(xié)商達(dá)成更具優(yōu)惠的價(jià)格。因此，企業(yè)可以充分挖掘自身需求，尋找最適合自己的租賃方式。

4. 注意事項(xiàng)

在選擇浦東中農(nóng)投大廈租賃面積時(shí)，需要注意以下幾個(gè)方面：

1. 根據(jù)自身需求合理規(guī)劃面積范圍；

2. 在簽訂租賃合同前，了解明確的租賃價(jià)格及付款方式；

3. 在對(duì)接業(yè)主時(shí)，充分理解房源配套設(shè)施、公攤面積、物業(yè)管理費(fèi)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面，以避免發(fā)生糾紛。

浦東中農(nóng)投大廈位置在哪？

浦東中農(nóng)投大廈是上海市金融機(jī)構(gòu)之一，成立于1999年，主要從事股權(quán)投資和資產(chǎn)管理等業(yè)務(wù)。許多人想要了解浦東中農(nóng)投大廈的具體位置，本文將為您詳細(xì)介紹。

一、浦東中農(nóng)投大廈的地理位置

浦東中農(nóng)投大廈位于上海市浦東新區(qū)東方路200號(hào)，緊鄰陸家嘴金融中心以及上海證券交易所，交通十分便利。周圍商圈有IFC商場(chǎng)、大上海城市廣場(chǎng)等，可以滿足日常生活和辦公需求。

浦東中農(nóng)投大廈臨近2號(hào)線世紀(jì)大道站和4號(hào)線南浦大橋站，交通非常方便。從機(jī)場(chǎng)到這里，可選擇的交通工具有地鐵、出租車和巴士等。

二、浦東中農(nóng)投大廈的周邊環(huán)境

浦東中農(nóng)投大廈所在地區(qū)是上海市最繁華的商貿(mào)中心之一，周圍商圈有大名鼎鼎的陸家嘴金融中心以及IFC商場(chǎng)等，可以滿足居民和上班族的日常生活需求。附近還有上海圖書館、上海海洋水族館等知名景點(diǎn)，可供居民和游客消遣。

另一方面，這里是上海市核心商貿(mào)區(qū)，周邊遍布大型國(guó)際品牌、知名企業(yè)和高端寫字樓，與CBD中心、證券交易所等金融機(jī)構(gòu)相鄰，聚集了大量的金融、IT等行業(yè)的公司和從業(yè)人員，氣息濃郁的商業(yè)氛圍讓人感到非常舒適。

三、浦東中農(nóng)投大廈的建筑風(fēng)格

浦東中農(nóng)投大廈共有32層，總高度達(dá)到142米，在地標(biāo)性建筑中居于中上位。建筑高度和造型大氣，較現(xiàn)代化，透支咖啡色的幕墻沿用査沃特設(shè)計(jì)理念，極具美感。建筑內(nèi)部地面面積約20萬(wàn)平方米，分為辦公、商業(yè)兩部分，擁有國(guó)際高端會(huì)議中心、商務(wù)展示區(qū)以及各種經(jīng)濟(jì)性能的配套設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施完備，空間布局和利用合理，讓人感到高大上。

四、浦東中農(nóng)投大廈的建筑特色

浦東中農(nóng)投大廈的外觀是其中最突出的特色，沿用了現(xiàn)代主義建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格，在周圍建筑之中顯得非常霸氣又不失美感。此建筑還保留了傳統(tǒng)中國(guó)元素，比如屋檐、雕花等，融合傳統(tǒng)文化和西式建筑設(shè)計(jì)，充分展現(xiàn)了中國(guó)現(xiàn)代化城市的氣息。

它其次獨(dú)具的建筑優(yōu)勢(shì)是綠色低碳，采用了國(guó)際一流的環(huán)境保護(hù)技術(shù)，建筑內(nèi)部恒溫恒濕，且電梯、水泵等設(shè)備防爆控制，節(jié)約能源而且安全性大大提高。

浦東中農(nóng)投大廈良好的辦公條件和廣闊的發(fā)展前景，向業(yè)內(nèi)展示了其作為一個(gè)高品質(zhì)的商務(wù)中心的實(shí)力。辦公之家在浦東中農(nóng)投大廈的租賃項(xiàng)目更是憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的設(shè)施和周詳?shù)呐涮追?wù)，使得租戶可以輕松實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)并享受賓至如歸的生活體驗(yàn)?？梢?，通過(guò)租賃辦公之家在浦東中農(nóng)投大廈的辦公室，針對(duì)多元化發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)、科技創(chuàng)新類企業(yè)和初創(chuàng)性質(zhì)企業(yè)，將逐步穩(wěn)固市場(chǎng)地位，并成為公司商務(wù)發(fā)展的好選擇。