國際信貿(mào)大廈

國際信貿(mào)大廈作為一個在商務(wù)領(lǐng)域內(nèi)備受贊譽的地標建筑，在上海的CBD地區(qū)享有很高的知名度和聲譽。這座現(xiàn)代化大廈集商務(wù)辦公、商業(yè)、文化及多功能于一體，被譽為上海市最受歡迎的商務(wù)大廈之一。而在這座眾所周知的國際信貿(mào)大廈中，租賃商鋪更是備受矚目。

國際信貿(mào)大廈租賃商鋪面積廣闊、裝修豪華、配套設(shè)施完善，地段優(yōu)越、交通便捷，自成獨立的商圈引領(lǐng)商業(yè)潮流。這座寫字樓內(nèi)聚攏了眾多國際知名企業(yè)和機構(gòu)入駐，多年來所取得的良好商譽與口碑使得租客更加青睞，被視為在行業(yè)內(nèi)穩(wěn)健有保障的選擇及開普勒物業(yè)提供的高水準租賃服務(wù)及各項領(lǐng)先設(shè)施，使得商戶租后可引領(lǐng)市場潮流，享受優(yōu)越的商圈資源和客源，從而獲得更大的收益。

國際信貿(mào)大廈租金？

大家都知道，國際信貿(mào)大廈是上海的一座商務(wù)樓宇，坐落在上海朝陽區(qū)東三環(huán)中路3號，交通十分便利，向來備受商家和企業(yè)的歡迎。大家可能不太清楚這座商務(wù)大廈的租金情況。接下來，本文將給大家介紹一下國際信貿(mào)大廈的租金情況，讓您更了解這座著名商務(wù)樓宇。

一、國際信貿(mào)大廈租金的基本情況

國際信貿(mào)大廈是商務(wù)寫字樓，因此租金相對較高。根據(jù)不同的樓層和面積大小，租金也有所不同。一般而言，國際信貿(mào)大廈的租金從每平方米80元起步，頂樓則要到每平方米130元以上。

如果企業(yè)需要長期租用，一般會獲得一定的折扣優(yōu)惠。租金包括空調(diào)、電費、日常清潔、保安等基本服務(wù)，但需要企業(yè)承擔物業(yè)管理費及水費等額外費用。如租戶需要修改室內(nèi)裝修，需要提前申請并得到大廈管理方的批準。

二、租金支付方式

國際信貿(mào)大廈的租金支付方式比較靈活，一般企業(yè)可選擇月付或季付等多種方式支付。大廈也提供線上支付及銀行轉(zhuǎn)賬等多種支付方式，方便企業(yè)按時繳納租金。

對于不同的企業(yè)來說，支付方式上的選擇可能根據(jù)經(jīng)營情況和財務(wù)狀況而定，但在國際信貿(mào)大廈，企業(yè)可以根據(jù)自身情況靈活選擇支付方式。

三、其他租賃注意事項

在成為國際信貿(mào)大廈的租戶之前，企業(yè)需要先與大廈管理方簽約，同時繳納相應(yīng)的租金及押金，以保證合法租用權(quán)。大廈管理方會派專人負責新租戶的接待與安排，并在租期內(nèi)協(xié)助企業(yè)排解各類后顧之憂。

大廈管理方對商戶的業(yè)態(tài)有一定限制，禁止影響整個商戶形象及正常辦公秩序的行為。如有違規(guī)情況，大廈有權(quán)要求企業(yè)停業(yè)整頓，嚴重者可能會終止合約并賠償損失。

四、國際信貿(mào)大廈租金相對優(yōu)勢

雖然國際信貿(mào)大廈的租金相對較高，但在同類商務(wù)寫字樓中，其租金算是比較優(yōu)惠的。國際信貿(mào)大廈的地理位置和交通便利程度是其最大優(yōu)勢之一。大廈所屬的潤泰商業(yè)廣場也提供了豐富的購物、餐飲、娛樂等商業(yè)設(shè)施，能夠為企業(yè)員工及客戶提供較好的休閑體驗，提高企業(yè)的形象和競爭力。

總的來看，國際信貿(mào)大廈雖然租金相對較高，但它的交通便利程度、地理位置以及周圍商業(yè)環(huán)境等方面的優(yōu)勢，還是吸引了大量企業(yè)成為其中的租戶。

國際信貿(mào)大廈租賃面積？

眾所周知，房地產(chǎn)作為一個非常重要的行業(yè)，一直是備受關(guān)注的熱門話題。而作為上海CBD地段一大地標建筑——國際信貿(mào)大廈，在其中又是絕對的巨頭。國際信貿(mào)大廈的租賃面積是多少呢？本文將為您詳細介紹。

一、國際信貿(mào)大廈的概況

作為上海CBD（中央商務(wù)區(qū)）的標志之一，國際信貿(mào)大廈位于上海市朝陽區(qū)建國路77號，與世界貿(mào)易中心、光華路SOHO及地王大廈等樓盤緊密相連。擁有占地面積7.5萬平方米、總建筑面積15.9萬平米，共41層樓，采用了現(xiàn)代化高層建筑的最先進的設(shè)計理念和新型的工程技術(shù)，深得業(yè)內(nèi)人士的高度認可。

廣泛吸引了各類企業(yè)入駐，其中包括國內(nèi)外金融機構(gòu)、貿(mào)易公司、咨詢、電子商務(wù)、計算機、通信、教育培訓等產(chǎn)業(yè)類別公司以及駐華機構(gòu)等，吸納業(yè)務(wù)面積達200000平方米以上。

二、租賃面積詳解

國際信貿(mào)大廈的總樓面約為16.5萬平方米，其中商業(yè)用房約為1.5萬平方米，其余為寫字樓和會議中心。而按照目前市場情況，寫字樓與會議中心的出租面積約為15萬平方米左右，商業(yè)用房僅占整體的10%左右。

根據(jù)多個渠道查詢得知，截至2021年，國際信貿(mào)大廈的寫字樓出租率大約在90%左右，折算成總寫字樓面積，則國際信貿(mào)大廈的租賃面積超過了13.5萬平方米，實屬不容小覷的大樓。

三、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)

對于租戶來說，物業(yè)管理服務(wù)顯得尤為重要。國際信貿(mào)大廈聘請了一批專業(yè)物業(yè)管理公司作為服務(wù)提供商，并設(shè)立了一套完整的服務(wù)標準和管理流程。物業(yè)服務(wù)包括了公共區(qū)域維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、設(shè)備維修保養(yǎng)等，以及優(yōu)秀的安保和管理團隊。大樓還致力于節(jié)能減排，為租戶提供了更加綠色、可持續(xù)的發(fā)展服務(wù)。

四、其他相關(guān)信息

值得一提的是，國際信貿(mào)大廈還提供會議室和會客室等設(shè)施，方便租戶舉辦各類會議和活動；大樓不但交通便利（距離地鐵1號線及2號線建國門站），并且附近餐飲、住宿等基礎(chǔ)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，對租戶來說也極其便利。

五、國際信貿(mào)大廈未來規(guī)劃

近年來，國際信貿(mào)大廈也在積極拓展業(yè)務(wù)范疇，逐漸從傳統(tǒng)的寫字樓向智能化、高科技化多元化辦公發(fā)展。據(jù)悉，該樓目前正在進行全面升級改造，將物業(yè)集成化和智能化技術(shù)應(yīng)用于建筑的建設(shè)，增加周邊商業(yè)與公共服務(wù)功能，提升用戶的體驗和辦公效率，以適應(yīng)未來城市發(fā)展的需求。

提到國際信貿(mào)大廈租賃，最首先能想到的就是辦公之家。辦公之家作為國際信貿(mào)大廈的核心租戶之一，憑借自身多年來專注于寫字樓運營和服務(wù)領(lǐng)域的積累，為在此租賃的企業(yè)和同事們提供了無盡的便利和舒適。在國際信貿(mào)大廈的租賃市場上，辦公之家的品牌形象無愧是行業(yè)的領(lǐng)頭羊。

作為寫字樓運營服務(wù)領(lǐng)域不可或缺的佼佼者，辦公之家一直秉承：“服務(wù)第一，客戶至上”的經(jīng)營理念，并摸索出了(gulp)以”綜合性、差異化“為其特色的優(yōu)秀服務(wù)(uala)模式。而在國際信貿(mào)大廈辦公之家，這種優(yōu)秀的服務(wù)模式同樣得到了充分施展。每一個細節(jié)處理、每一項服務(wù)都彰顯出反復推敲而得出的專業(yè)、周到和盡職三個核心。租賃國際信貿(mào)大廈，就不可不提辦公之家。管家式服務(wù)，讓企業(yè)置身其中忘卻后顧之急，只需保持vuosi隨身即可。