寫字樓經(jīng)紀(jì)

　　你需要委托一位專業(yè)的辦公室經(jīng)紀(jì)人來租一間辦公室嗎？這是一個(gè)困擾許多人的大難題。一些企業(yè)認(rèn)為該公司的資金足夠緊張。如果你能保存，你就能保存。最好自己做，跑腿，省一筆錢；一些企業(yè)表示，辦公室的位置非常重要，所以非常有必要委托專業(yè)人員來處理，而且成本是值得的。這兩種選址方式也是目前許多企業(yè)的選擇。事實(shí)上，面對(duì)混合型寫字樓租賃市場(chǎng)，許多企業(yè)為了找到合適的寫字樓打了無數(shù)電話，上下跟著中介，努力工作后空手而歸。因此，我想提醒大家，所謂的技術(shù)產(chǎn)業(yè)是專業(yè)化的。只有專業(yè)的人做專業(yè)的事情，我們才能實(shí)現(xiàn)雙贏！

　　辦公室選址，找個(gè)靠譜經(jīng)紀(jì)人很有必要！找一個(gè)專業(yè)的選址顧問會(huì)事半功倍！找一個(gè)靠譜的選址顧問可以免除后顧之憂！想必大家會(huì)問，目前市場(chǎng)上的辦公室租賃平臺(tái)多如牛毛，要如何才能準(zhǔn)確判斷一家平臺(tái)的經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)是否專業(yè)？能力是否值得信賴？下面就給小伙伴們分析幾點(diǎn)，讓您更好地找到專業(yè)靠譜的寫字樓經(jīng)紀(jì)人。

　　第一方面是服務(wù)手段與時(shí)俱進(jìn)。辦公室選址是一個(gè)比想象中更為復(fù)雜的專業(yè)問題，需要考量的因素涉及諸多方面，主要的層面包括企業(yè)屬性、行業(yè)宏觀環(huán)境、員工需求以及發(fā)展愿景等，這些都需要綜合來進(jìn)行分析研究。因此，一名專業(yè)的寫字樓經(jīng)紀(jì)人必須具備與時(shí)俱進(jìn)的服務(wù)手段，能夠運(yùn)用大數(shù)據(jù)調(diào)取更全面的客戶行業(yè)及商圈信息，快速地幫助企業(yè)篩選最佳區(qū)域或是精準(zhǔn)到地址。

　　第二方面是服務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程是指一家平臺(tái)的寫字樓經(jīng)紀(jì)人有著一套成熟正規(guī)的服務(wù)系統(tǒng)，專業(yè)完善的服務(wù)流程是順利租到滿意辦公室的基礎(chǔ)。從首問接待、需求了解、房源對(duì)接，到陪同帶看、簽訂合同、售后回訪等方面的多個(gè)環(huán)節(jié)，需要有一套規(guī)范完整的制度來指引和約束?？疾煲患肄k公室租賃平臺(tái)和其經(jīng)紀(jì)人，最好深入了解它的服務(wù)制度與流程，以收房規(guī)則、客戶接待標(biāo)準(zhǔn)、客戶需求記錄標(biāo)準(zhǔn)、帶看質(zhì)量評(píng)估、成交原則的五大標(biāo)準(zhǔn)去判斷服務(wù)流程的優(yōu)劣。

　　第三方面是客戶權(quán)益保障體系的構(gòu)建。通常一家優(yōu)秀的辦公室租賃平臺(tái)會(huì)遵從“顧客是上帝”的原則，事事以客戶為核心，為了嚴(yán)密維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，會(huì)在向客戶提供非常完善的租賃合同的同時(shí)，還配備專業(yè)的法務(wù)顧問，可以向客戶提供專業(yè)級(jí)別的咨詢服務(wù)。

　　第四方面是房源真實(shí)且覆蓋面廣。房屋稀缺、虛假房屋等現(xiàn)象會(huì)限制或損害企業(yè)的區(qū)位。為了在目標(biāo)城市找到最佳地址，經(jīng)紀(jì)人需要擁有覆蓋整個(gè)城市的住房網(wǎng)絡(luò)，并在關(guān)鍵商業(yè)區(qū)擁有真正的住房。在與寫字樓租賃平臺(tái)達(dá)成合作之前，客戶可以首先了解該平臺(tái)的聲譽(yù)，通過另一方的在線平臺(tái)查看其住房資源，并調(diào)查其住房覆蓋率。