寫字樓

　　如今，辦公空間早已不是僅承載辦公功能的地方，也是企業(yè)展現(xiàn)文化、實(shí)力的象征。所以辦公選址需要綜合商圈、交通、生態(tài)、裝修等多方要素，眼花繚亂，如何去選？

　　先說面子。面子是無形的資產(chǎn)，對于企業(yè)來說，是實(shí)力和形象的代名詞。而地段則是企業(yè)最基本的“面子”，在黃金商圈辦公，不僅是企業(yè)形象的體現(xiàn)，也為日后的商務(wù)往來、合作發(fā)展帶來更多的機(jī)會。同時(shí)，建筑外觀也是體現(xiàn)企業(yè)“面子”的地方。超高層建筑，云端辦公，縱覽城市，彰顯企業(yè)領(lǐng)袖形象；企業(yè)獨(dú)棟，獨(dú)立辦公，彰顯獨(dú)立商務(wù)形象；個(gè)性化建筑，獨(dú)樹一幟，彰顯企業(yè)個(gè)性形象。所以，在辦公選址上，辦公之家有著足夠的理性和遵循的標(biāo)準(zhǔn)，精挑細(xì)選海量房源，為企業(yè)提供最優(yōu)的城市核心地段。

　　其次是圈子。企業(yè)選址，除了要有面子，還要看產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈規(guī)劃，比如人才、政策以及自身產(chǎn)業(yè)鏈的上游企業(yè)。寫字樓大多通過企業(yè)類型來劃分小圈子，比如成長型企業(yè)、龍頭型企業(yè)、本土型企業(yè)、國際化企業(yè)等等。當(dāng)前越來越多的寫字樓和產(chǎn)業(yè)園通過產(chǎn)業(yè)類型來劃分小圈子，其中尤以產(chǎn)業(yè)園的小圈子更盛行。每一個(gè)產(chǎn)業(yè)園，都是一個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，并且產(chǎn)業(yè)劃分越來越細(xì)。在空間產(chǎn)品的定位上，辦公之家對辦公室所在區(qū)域進(jìn)行全面而精準(zhǔn)的市場調(diào)研和分析，根據(jù)周邊進(jìn)駐的企業(yè)類型和生態(tài)商圈規(guī)劃，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)提供更高標(biāo)準(zhǔn)、更高品質(zhì)的辦公空間。

　　然后是里子。所謂里子，是指內(nèi)在的品質(zhì)，主要體現(xiàn)在建筑理念、產(chǎn)品規(guī)劃、環(huán)境景觀等方面。里子主要體現(xiàn)在寫字樓大堂、辦公區(qū)等處以及軟硬件配置，這些都是企業(yè)選址看重的所在。當(dāng)然，最重要的還是辦公空間內(nèi)部環(huán)境的選擇。隨著企業(yè)辦公需求的不斷變化，即租即用的精裝辦公空間成為潮流。辦公之家推出了自營辦公空間，提供辦公區(qū)、會議室、經(jīng)理室及財(cái)務(wù)室，大氣的logo墻和前臺區(qū)，充分彰顯企業(yè)的商務(wù)形象。

　　再到日子。企業(yè)選址，越來越關(guān)注員工生活的便捷性，即周邊的交通和生活配套是否便利。比如，員工的通勤班車是否開通；員工餐廳的飯菜是否營養(yǎng)可口、菜譜是否多樣；女員工晚上加班回家是否安全；員工在公司附近居住是否舒心；公司訪客進(jìn)出是否方便等等。企業(yè)選址時(shí)，對未來的日子有信心，才會實(shí)現(xiàn)進(jìn)駐。企業(yè)進(jìn)駐后，日子過的舒心，才會扎根于此。辦公之家通過人性化的租賃服務(wù)，滿足企業(yè)對“日子”的需求，從而讓企業(yè)辦公無憂，實(shí)現(xiàn)長長久久。

　　最后票子。成本控制永遠(yuǎn)是企業(yè)選址的重要考慮因素之一。地段好、配置齊全的高端寫字樓固然能彰顯企業(yè)形象，然而這也意味著需要付出更大的運(yùn)營成本。一些難以承擔(dān)高昂的租金，想要降低運(yùn)營成本的企業(yè)，則考慮從傳統(tǒng)商圈向新興商圈遷移。這樣，辦公地距離絕大多數(shù)員工的居住地反而更近，一定程度上也降低了上下班的時(shí)間成本。對于這類企業(yè)需求，辦公之家通過敏捷化數(shù)字服務(wù)平臺提供一站式定制辦公空間服務(wù)，一方面線上服務(wù)已全面覆蓋核心一線城市，全國在租商辦類房源包含寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、聯(lián)合辦公等，另一方面在實(shí)現(xiàn)聯(lián)合辦公、獨(dú)立精裝小戶型、整層定制等多元產(chǎn)品組合方式的同時(shí)，解決更多企業(yè)靈活辦公的辦公需求，助力企業(yè)降本增效。