土地使用70年產權的規(guī)定主要適用于居住用地的使用權。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條，居住用地的土地使用權出讓最高年限為70年。

　　該條例同時規(guī)定，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地以及商業(yè)、旅游、娛樂用地等其他類型的土地使用權最高年限為50年；工業(yè)用地以及綜合或者其他用地最高年限為50年。

　　總的來說，只有居住用地的土地使用權才是70年，其他用途的土地使用權均是50年。不過，不同地區(qū)的具體規(guī)定可能會存在一些差異，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門以獲取最準確的信息。