優(yōu)樂加研源是上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由上海致有實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，總占地面積為12萬平方米，分為科技產(chǎn)業(yè)區(qū)、商務(wù)研發(fā)區(qū)、綜合配套區(qū)。

　　其中，科技產(chǎn)業(yè)區(qū)已開發(fā)建設(shè)完成，占地面積為5萬平方米，共建有13棟標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房建筑結(jié)構(gòu)為生產(chǎn)區(qū)域二層、辦公區(qū)域局部三層的多層大開間標(biāo)準(zhǔn)廠房，客戶可根據(jù)自身需求進(jìn)行自由分隔。外墻立面采用全進(jìn)口環(huán)保彈性涂料，節(jié)能舒適。該區(qū)域的北區(qū)已經(jīng)100%完成出租，已有來自6個(gè)國(guó)家和地區(qū)的十幾家著名外企入駐于此。

　　商務(wù)研發(fā)區(qū)計(jì)劃建有30多棟面積為1,000-3,000平方米的獨(dú)棟研發(fā)樓以及2棟辦公大樓，適用于各類企業(yè)辦公、研發(fā)、展示。

　　除了以上兩個(gè)區(qū)域，綜合配套區(qū)將建有多功能食堂、咖啡店、網(wǎng)球場(chǎng)、便利店、金融便利點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施，多角度多方位服務(wù)于園區(qū)企業(yè)。

　　優(yōu)樂加研源的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　地理位置優(yōu)越：園區(qū)位于上海市大虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國(guó)際醫(yī)學(xué)中心及國(guó)家會(huì)展中心，是距離上海市中心最近的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。這為園區(qū)企業(yè)提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和豐富的資源。

　　產(chǎn)業(yè)定位明確：園區(qū)定位于研創(chuàng)中心、總部基地、檢測(cè)中心、服務(wù)中心等，聚焦于生物醫(yī)藥、健康醫(yī)療、精密加工、貿(mào)易、信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)。這使得園區(qū)能夠吸引相關(guān)領(lǐng)域的企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

　　設(shè)施完善：園區(qū)內(nèi)建有標(biāo)準(zhǔn)廠房、獨(dú)棟研發(fā)樓和辦公大樓，同時(shí)配備多功能食堂、咖啡店、網(wǎng)球場(chǎng)、便利店、金融便利點(diǎn)等服務(wù)設(shè)施。這些設(shè)施不僅為企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境，還滿足了員工的生活需求。

　　高品質(zhì)建設(shè)：園區(qū)的廠房和研發(fā)樓均采用高品質(zhì)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和材料，以確保建筑質(zhì)量和企業(yè)形象。此外，園區(qū)還注重生態(tài)環(huán)保，采用綠色建筑技術(shù)和節(jié)能措施，打造低碳環(huán)保的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

　　專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)：園區(qū)提供專業(yè)的招商引資和企業(yè)管理服務(wù)，幫助企業(yè)解決各類問題和困難。同時(shí)，還有一支專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

　　政策支持：作為上海市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，優(yōu)樂加研源可享受上海市及所在區(qū)的優(yōu)惠政策，包括稅收優(yōu)惠、租金優(yōu)惠等，幫助企業(yè)降低成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

　　國(guó)際合作：園區(qū)積極推動(dòng)國(guó)際合作與交流，吸引國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高園區(qū)的國(guó)際影響力。例如，園區(qū)已與德國(guó)商會(huì)、以色列創(chuàng)新署等建立了合作關(guān)系，共同推動(dòng)技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

　　技術(shù)支持：園區(qū)擁有專業(yè)的技術(shù)服務(wù)平臺(tái)，可為企業(yè)提供技術(shù)咨詢、項(xiàng)目開發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù)，幫助企業(yè)提升技術(shù)水平和創(chuàng)新能力。

　　人才支持：園區(qū)周邊高校和科研機(jī)構(gòu)眾多，人才資源豐富。企業(yè)可以利用這一優(yōu)勢(shì)吸引和培養(yǎng)優(yōu)秀人才，為自身發(fā)展提供強(qiáng)大的人才保障。

　　生態(tài)環(huán)境優(yōu)美：園區(qū)注重綠色生態(tài)建設(shè)，擁有美麗的自然景觀和舒適的辦公環(huán)境。企業(yè)可以在這里享受健康、宜人的工作環(huán)境，提高員工的工作效率和幸福感。

　　綜上所述，優(yōu)樂加研源以其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)為入駐企業(yè)提供了理想的投資和發(fā)展環(huán)境，已成為國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的首選之地。