美谷一號是位于上海市奉賢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)港的一個產(chǎn)業(yè)基地，主要針對生物技術(shù)藥物、高端醫(yī)療器械、生命醫(yī)學(xué)工程、化妝品產(chǎn)業(yè)等方向進行全鏈?zhǔn)降纳镝t(yī)藥研發(fā)和產(chǎn)業(yè)升級。

　　這個項目占地19949平方米，總建筑面積為67681.58平方米，容積率為2.49，綠地率為26.09%，建筑密度為38.96%?；貎?nèi)設(shè)有機動車位496輛，非機動車位500輛。主要由5棟單體建筑組成，包括4層、7層、8層、10層等分層及獨棟功能用房，產(chǎn)品面積段在800-20000平方米之間，可以滿足企業(yè)的各種需求。

　　美谷一號的租金為1.3-1.8元/㎡/天，提供靈活的分割和定制裝修、家具服務(wù)。該項目的配套設(shè)施也非常完善，包括專用人才宿舍、活動空間、圖書館、健身房、多功能廳、咖啡廳、便利店、食堂與員工餐廳等生活服務(wù)配套設(shè)施，還有百聯(lián)購物中心、寶龍城市廣場、龍湖天街等綜合商業(yè)中心，以及悅?cè)A大酒店、南郊賓館、東方美谷萬豪論壇酒店等。

　　此外，美谷一號周圍的交通也非常便利，距離5號地鐵線奉浦大道站約2.4公里，擬建的15號線地鐵也可以到達，可以方便地到達上海各區(qū)。

　　美谷一號的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

　　區(qū)位優(yōu)勢：位于上海市奉賢生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)港的核心區(qū)域，緊鄰奉浦大道和南竹港，地理位置優(yōu)越，交通十分便利。

　　產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：主要面向生物技術(shù)藥物、高端醫(yī)療器械、生命醫(yī)學(xué)工程、化妝品等產(chǎn)業(yè)進行全鏈?zhǔn)窖邪l(fā)和產(chǎn)業(yè)升級，可以吸引和集聚相關(guān)領(lǐng)域的優(yōu)秀企業(yè)和人才。

　　設(shè)施優(yōu)勢：美谷一號具備完善的設(shè)施，包括專用人才宿舍、活動空間、圖書館、健身房、多功能廳、咖啡廳、便利店、食堂與員工餐廳等生活服務(wù)配套設(shè)施，還有百聯(lián)購物中心、寶龍城市廣場、龍湖天街等綜合商業(yè)中心，以及悅?cè)A大酒店、南郊賓館、東方美谷萬豪論壇酒店等，可以滿足企業(yè)員工的各種需求。

　　設(shè)計優(yōu)勢：美谷一號的建筑設(shè)計具有現(xiàn)代感和實用性，分割和定制裝修、家具服務(wù)靈活，可以滿足不同企業(yè)的需求。

　　服務(wù)優(yōu)勢：美谷一號提供全方位的服務(wù)，包括技術(shù)支持、人才服務(wù)、法律咨詢、投融資服務(wù)等，可以幫助企業(yè)解決各種問題，促進企業(yè)的發(fā)展。

　　政策優(yōu)勢：上海市政府對生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)給予了大力的政策支持，美谷一號作為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，可以享受相關(guān)政策的優(yōu)惠和扶持。

　　總的來說，美谷一號是一個集產(chǎn)業(yè)、配套和生活服務(wù)于一體的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，為相關(guān)企業(yè)提供了一個優(yōu)質(zhì)的平臺和發(fā)展空間。