辦公室

 如果辦公面積與公司的業(yè)務(wù)和人員匹配良好，公司的整體運(yùn)營(yíng)效率將更高。辦公室的面積和房屋類型的選擇應(yīng)滿足當(dāng)前和未來(lái)的擴(kuò)張需求。

　　一、辦公室租賃戶型選擇

　　1.在決定辦公室的戶型時(shí)可能會(huì)要特別注意。辦公室戶型有正方形、辦公室長(zhǎng)方形、辦公室長(zhǎng)條形形或L形。

　　2.縱橫職場(chǎng)租賃辦公室調(diào)研過(guò)，最通用的選擇是辦公室正方形或長(zhǎng)方形的空間(戶型方正)，而不是辦公室狹長(zhǎng)的空間。原因是后者面對(duì)現(xiàn)代化開放式辦公室辦公環(huán)境是過(guò)道過(guò)窄將會(huì)影響到辦公效率。

　　二、辦公室租賃的面積范圍預(yù)測(cè)

　　1. 員工人數(shù)：可以考慮雇用的人數(shù)來(lái)決定辦公室的面積。在計(jì)算人數(shù)時(shí)，可以將不重要的職位刪除來(lái)大致預(yù)測(cè)人數(shù)。

　　2.根據(jù)公司月工資支出：如果員工工資支出金額很大，辦公室就大一些，反之亦然。但是，當(dāng)薪酬結(jié)構(gòu)不合理時(shí)，這個(gè)方法則不適用。

　　3、企業(yè)主要營(yíng)收的工作內(nèi)容：如勞動(dòng)密集型：電銷，客服，視頻審核，則需要大一些的辦公室空間方便擴(kuò)展，反之腦力密集型要更仔細(xì)的規(guī)劃辦公室辦公大小的分配。

　　4. 行政開支：行政開支是指用于辦事的開支。金額在年度預(yù)算中審核并確定。因此，總行政開支可以被視為決定一個(gè)辦公室租賃規(guī)模的一個(gè)指標(biāo)。

　　鑒于上述討論，縱橫辦公室職場(chǎng)租賃建議同時(shí)使用多個(gè)指標(biāo)來(lái)準(zhǔn)確了解辦公室的規(guī)模。