寫字樓

如何處理寫字樓退租事故，寫字樓退租流程是什么，哪些部門需要處理，今天我們將討論寫字樓退租流程和應(yīng)注意的問題。

　　寫字樓退租需要租戶想綜合辦提交《租戶退租申請表》，寫字樓租戶持申請表到綜合辦、寫字樓財務(wù)室辦理。

　　寫字樓退租綜合辦要對租賃寫字樓進行驗收并簽署意見，驗收的具體內(nèi)容是租戶拆走的裝修部分、恢復(fù)原狀的部分是否有損壞物業(yè)原有設(shè)施及應(yīng)賠償金額。已裝修固定不能拆走有特殊情況需另做處理，如果需要租戶修繕和整改項目應(yīng)以項目通知書告知租戶。物業(yè)財務(wù)部門會檢查水電、暖氣并簽署意見、保安部門會暫不允許搬遷家具出入事宜，未辦理手續(xù)不能將寫字樓的家具搬出。

　　因此，寫字樓承租人如需搬出，必須持《承租人搬出申請表》到公司財務(wù)部結(jié)算寫字樓租金、寫字樓管理費、寫字樓水電費等費用，并根據(jù)綜合寫字樓的意見扣除相關(guān)資金，財務(wù)部將在收到“租戶遷出申請表”并確認退款金額后15天內(nèi)將寫字樓押金退還給租戶。財務(wù)部簽署意見，并將《租戶搬遷申請表》提交總經(jīng)理審批。