辦公室

辦公室租賃合同簽訂后，業(yè)主和租戶需要交付房屋，包括辦公室水電、天然氣等月費。至于為什么租辦公室進行物業(yè)交付，當然，與錢有關，交付結果直接影響房東退房時是否會扣除錢，也是雙方對辦公室室內(nèi)家具、水電配置的檢查過程，那么物業(yè)交付應該怎么做呢？

　　辦公室物業(yè)交割哪些東西

　　無論是投資還是辦公室租賃，辦公室物業(yè)交割都需要完成物業(yè)交割單，具體交割內(nèi)容有房屋附屬家具、電器、裝修情況及其他在使用設備。在填寫辦公室物業(yè)交割單時這部分需按照辦公室內(nèi)基本設施實際情況填寫，現(xiàn)場檢查好家電是否能正常使用。若有損壞，應及時向房東提出來，在交割單上寫清楚，以防退房時說不清楚。

　　還要查看辦公室水表、電表的刻度并做記錄，在交割時拍照存留當時數(shù)據(jù)，可以避免若交房時水、電費用計算上扯皮。如果是投資辦公室，只要結清以往費用即可。交房和退房時，物業(yè)交割單是很重要的文件，需要雙方都妥善保存?zhèn)浞荨?/p>

　　辦公室物業(yè)交割租戶應注意細節(jié)

　　企業(yè)租辦公室是用來辦公的，所以為了避免不必要的麻煩，辦公室在物業(yè)交割時需注意水電、燃氣、空調(diào)等費用一定要抄表，還要跟業(yè)主所要最后一次繳納憑證，自己繳費一定要是入駐之后產(chǎn)生的費用，入駐之前的絕對不能當冤大頭。

　　辦公室內(nèi)部的一些費用需要雙方同意誰來承擔。在交付房屋時，我們不僅要檢查房屋的質(zhì)量，還要避免物業(yè)交付的問題。因此，物業(yè)交付文件必須以書面形式呈現(xiàn)，相互確認后簽字，不能停留在口頭協(xié)議中，白紙黑字雙方確認有效，以避免風險。