辦公室

首先，在租用辦公室之前，你應(yīng)該確定你的需求，無論是整體辦公室租金還是部分辦公室租金，然后確定你的辦公室預(yù)算，包括辦公室租金、發(fā)票、辦公室管理費(fèi)和共享費(fèi)。一般辦公室以元/平方米/日為單位報(bào)價(jià)。租用辦公室時(shí)，包票表示辦公室租金已包含租賃稅發(fā)票，實(shí)收不包辦公室賃稅發(fā)票。

　　其次，辦公室租賃要明確物業(yè)的管理費(fèi)用和支付方式。一般情辦公室況下，辦公室物業(yè)的管理費(fèi)用常常包含公共部分外墻的保潔、辦公室電梯的維修以及水電的供應(yīng)等。當(dāng)然，停車費(fèi)用也一定要包含在合同中，是按小時(shí)收費(fèi)的還是包月收費(fèi)更便宜一些。有的辦公室租賃合同中就明確指出了出租人是否能提供停車位。在正式簽訂辦公室合同之后一般是繳納兩個(gè)月的辦公室租金和兩個(gè)月的管理費(fèi)，除此之外辦公室出租方再以別的名目收費(fèi)承租方則可以拒絕。

　　首先，我們能否為客戶提供個(gè)性化的視頻會(huì)議室和語音郵件服務(wù)。第二，我們能否為客戶提供專業(yè)的售后維護(hù)服務(wù)。第三，看對方能否提供完善的辦公室辦公設(shè)備。例如，前文提到的辦公室電腦、辦公室影印機(jī)、辦公室傳真機(jī)和辦公室電話，對方應(yīng)提前組裝。當(dāng)然，在租用辦公室之前，你必須檢查辦公室路段是否符合要求，附近是否有銀行、餐館等。