六月熱點(diǎn)城市二手住宅的房價(jià)出爐,很多漲幅收窄
- 浦東-竹園商貿(mào)區(qū)
- 當(dāng)前在租戶型0套/出租戶型0-0㎡
- 最近的地鐵站[鯉魚門]距離約529.0米
0元/m2.天起
查看房源根據(jù)傳統(tǒng)的市場規(guī)律,6月份的二手住宅市場熱情通常比5月份低,今年6月份,全國熱點(diǎn)城市的二手住宅價(jià)格上漲幅度會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大,還是購買者上車的好時(shí)機(jī)?
6月期間,全國房地產(chǎn)市場迎來了新一輪的金融和政策調(diào)控。在金融方面,主要變化是貸款利率上調(diào),多城房貸利率走高。在利率走高的同時(shí),由于多地銀行到了半年度考核期,主動(dòng)調(diào)整信貸投放速度,導(dǎo)致二手房貸款額度收緊。嚴(yán)格的市場管理也持續(xù)進(jìn)行,例如廣州繼續(xù)嚴(yán)查過橋貸,深圳持續(xù)清查中介炒房,持續(xù)抑制市場上的投機(jī)需求,使各地的二手房市場更加有序健康。同時(shí),6月也實(shí)行了不少有利購房需求釋放的措施:例如,多地上調(diào)了公積金繳存基數(shù),京津冀、長株潭等地公積金異地互認(rèn),武漢進(jìn)一步放寬大學(xué)生落戶條件等。這些調(diào)整是否會(huì)影響到二手房市場供需關(guān)系,進(jìn)而影響價(jià)格呢?
幸福里研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,6月全國熱點(diǎn)城市二手房價(jià)格均出現(xiàn)環(huán)比上漲。和5月一致,仍然是上海漲幅最高,環(huán)比上漲1.07%。但是,北京、上海、廣州、重慶、武漢、杭州價(jià)格漲幅回落,市場熱度相比5月有所降低??梢?,隨著樓市步入傳統(tǒng)淡季,疊加多地金融措施、市場管理措施,二手房市場熱度在逐步減退。
2021年6月,從幸福里房價(jià)地圖開始,了解你關(guān)注城市的房價(jià)走勢,幫你做出更科學(xué)的購房決策。
說明:
1、幸福里月度房價(jià)地圖是在城市行政區(qū)分布基礎(chǔ)上,配以當(dāng)月房價(jià)均價(jià),以便于大家直觀看到各城市行政區(qū)房價(jià)漲跌幅;
2、數(shù)據(jù)僅為一個(gè)參考平均值,與區(qū)域內(nèi)某個(gè)樓盤實(shí)際價(jià)格或許存在差異,任何數(shù)據(jù)都有滯后性,市場的變化請?jiān)诖卧禄虼未卧虏榭?,具體樓盤價(jià)格請以實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn);
3、城市地圖為抽象圖,圖上城區(qū)大小不代表實(shí)際大小,具體城市區(qū)域劃分圖以官方實(shí)際地圖為準(zhǔn);
4、本期數(shù)據(jù)采集時(shí)間為2021年6月1-30日,部分城區(qū)價(jià)格缺失,但并不代表未發(fā)生交易。