上海天慈科創(chuàng)夢工廠：生物醫(yī)藥創(chuàng)新與企業(yè)成長的璀璨舞臺

在上海這座充滿活力的國際大都市中，天慈科創(chuàng)夢工廠以其獨(dú)特的地理位置、卓越的產(chǎn)業(yè)定位、完善的配套設(shè)施以及前瞻性的設(shè)計(jì)理念，成為了生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及高端辦公的理想之地。作為張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的重要項(xiàng)目，天慈科創(chuàng)夢工廠不僅為入駐企業(yè)提供了高品質(zhì)的辦公與實(shí)驗(yàn)空間，更成為了推動生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要引擎。

項(xiàng)目概況與出租信息

天慈科創(chuàng)夢工廠位于上海市浦東新區(qū)康新公路與申嘉湖高速交界處，占地約211畝，建筑面積約28萬平方米，建設(shè)有28棟不同規(guī)格的廠房，具備醫(yī)藥研發(fā)生產(chǎn)環(huán)評指標(biāo)。園區(qū)內(nèi)設(shè)有GMP中試車間、生產(chǎn)車間，提供CMO、CDMO服務(wù)，并統(tǒng)一建設(shè)有動力中心、污水處理中心等，能夠?yàn)檎麄€園區(qū)提供動力、蒸汽、污水處理等服務(wù)。目前，園區(qū)有多種面積選擇，從2500平方米起租，到整棟12000平方米的出租面積，滿足不同規(guī)模企業(yè)的入駐需求。租金價格根據(jù)樓層高度和面積有所不同，層高4.5米的廠房租金為3.5元/平方米/天，層高6.0米的廠房租金為4.0元/平方米/天。

為什么選擇天慈科創(chuàng)夢工廠？

1. 生物醫(yī)藥與科技創(chuàng)新的集聚地
   天慈科創(chuàng)夢工廠是張江創(chuàng)新藥產(chǎn)業(yè)基地的重要項(xiàng)目，專注于生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及高端辦公領(lǐng)域。園區(qū)內(nèi)已聚集了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)系統(tǒng)。這種多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為入駐企業(yè)提供了豐富的合作機(jī)會和資源共享平臺，有助于企業(yè)快速成長。

2. 完善的配套設(shè)施與便捷的服務(wù)
   天慈科創(chuàng)夢工廠配備了完善的商業(yè)設(shè)施和生活設(shè)施，滿足了入駐企業(yè)和員工的多樣化需求。園區(qū)內(nèi)有員工餐廳、便利店、咖啡廳等生活設(shè)施，還有健身房、休息區(qū)等公共空間，為員工提供了便捷、舒適的生活環(huán)境。同時，園區(qū)還提供一站式服務(wù)，包括物業(yè)管理、信息咨詢、住房租賃等，確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營順暢無憂。

3. 優(yōu)越的地理位置與交通網(wǎng)絡(luò)
   天慈科創(chuàng)夢工廠地理位置優(yōu)越，緊鄰康新公路與申嘉湖高速，交通便利。園區(qū)配備園區(qū)大巴，緊鄰地鐵16號線鶴沙航城站出口，距離11號線康新公路站約5公里，規(guī)劃的軌道交通21號線緊鄰廠區(qū)設(shè)站。此外，園區(qū)距浦東機(jī)場、上海東站（規(guī)劃在建）均在30分鐘車程內(nèi)，距虹橋機(jī)場約60分鐘，方便員工通勤和客戶來訪。

4. 政府的政策支持與稅收優(yōu)惠
   作為上海市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，天慈科創(chuàng)夢工廠享受到了政府的多項(xiàng)優(yōu)惠政策支持。這些政策包括稅收優(yōu)惠、資金扶持、人才引進(jìn)等，為入駐企業(yè)提供了良好的發(fā)展環(huán)境。特別是對于生物醫(yī)藥和科技創(chuàng)新企業(yè)來說，政府的支持不僅降低了企業(yè)的運(yùn)營成本，還為企業(yè)提供了更多的發(fā)展機(jī)會和成長空間。

天慈科創(chuàng)夢工廠的優(yōu)點(diǎn)

• 地理位置優(yōu)越：位于張江科學(xué)城南部，交通便利，周邊有眾多知名企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)。
• 產(chǎn)業(yè)定位明確：專注于生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及高端辦公領(lǐng)域，形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)系統(tǒng)。
• 配套設(shè)施完善：園區(qū)內(nèi)設(shè)有員工餐廳、便利店、咖啡廳等生活設(shè)施，還有健身房、休息區(qū)等公共空間，為員工提供便捷、舒適的生活環(huán)境。
• 政策支持與稅收優(yōu)惠：享受政府的多項(xiàng)優(yōu)惠政策支持，降低了企業(yè)的運(yùn)營成本，提供了更多的發(fā)展機(jī)會和成長空間。
• 創(chuàng)新氛圍濃厚：園區(qū)內(nèi)聚集了眾多生物醫(yī)藥企業(yè)和科研機(jī)構(gòu)，形成了濃厚的創(chuàng)新氛圍和產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)。

結(jié)語

上海天慈科創(chuàng)夢工廠以其獨(dú)特的地理位置、卓越的產(chǎn)業(yè)定位、完善的配套設(shè)施以及前瞻性的設(shè)計(jì)理念，成為了生物醫(yī)藥、科技創(chuàng)新及高端辦公的理想之地。無論您是尋求創(chuàng)新發(fā)展的生物醫(yī)藥企業(yè)，還是追求高品質(zhì)辦公環(huán)境的科技創(chuàng)新型企業(yè)，天慈科創(chuàng)夢工廠都能為您提供一個完美的棲息地。我們誠邀各界精英企業(yè)入駐天慈科創(chuàng)夢工廠，共同書寫更加輝煌的篇章！