上海金地威新松江生命科學園是由上海金地威入駐的高科技創(chuàng)新園區(qū)，面積達5萬平方米。

擁有優(yōu)質(zhì)的實驗室和高水平的研發(fā)團隊，旨在為生命科學創(chuàng)新提供最佳的研究發(fā)展環(huán)境和完善的技術支持平臺。

金地威新松江生命科學園還致力于構建科技與產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)系統(tǒng)，促進生命科學領域企業(yè)以及科研機構的組織協(xié)同，推動生命科學項目從“實驗臺上”的創(chuàng)新成果向市場及應用轉化。

上海金地威新松江生命科學園的實驗室出租面積大小如何？

上海金地威新松江生命科學園位于上海市松江區(qū)泖港路88號，是一座涵蓋了生命科學、醫(yī)療健康、食品飲料等多個領域的科技創(chuàng)新平臺。該園區(qū)致力于為企業(yè)提供開放式、智能化、標準化、國際化的技術創(chuàng)新服務，并以其高端的硬件設施和完善的軟件系統(tǒng)受到了廣泛贊譽。對于想要在這個科技館區(qū)謀求發(fā)展的企業(yè)來說，最為重要的就是要選擇一間面積適中、設施完善的實驗室，下面我們就來一探究竟。

一、實驗室總體概況

上海金地威新松江生命科學園的實驗室總面積為8000㎡，根據(jù)不同的實驗需求，分別設計了生物、化學、制藥、分析以及設備等五大類實驗室，滿足了多種不同類型實驗的需求。

整個實驗室環(huán)境非常安全，可以提供高保密性的實驗室，針對需要保密的客戶，可以定制化、專屬化服務。

二、生物實驗室

生物實驗室主要針對生物醫(yī)藥、發(fā)酵工程等領域，面積為600㎡，擁有生化分離設備、培養(yǎng)基預處理設備和高效生物反應器等設備，可滿足多種生物實驗需求。

生物實驗室還配備了超凈工作臺、病原微生物實驗室等設施，為企業(yè)提供了最專業(yè)的實驗環(huán)境和技術支持。

三、化學實驗室

化學實驗室是針對新材料、新藥物研發(fā)和合成等領域設計的，面積為800㎡，實驗室內(nèi)部環(huán)境精確控制，實驗設施包括氣體池、通風罩、高壓反應釜、低溫冰箱等。

化學實驗室還配有全自動分析儀，可以進行各種樣品的測試和分析，包括色譜、光譜、質(zhì)譜、分子光度計等等。

四、制藥實驗室

制藥實驗室是專門為制藥公司設計的，占地面積350㎡，提供了一系列工藝開發(fā)和制藥組合等服務。

在制藥實驗室內(nèi)還備有多功能試制生產(chǎn)線，可以滿足客戶的制藥生產(chǎn)需求。

五、設備實驗室

設備實驗室不但具備機械加工、鈑金加工、注塑模具等常規(guī)加工設備，也有各類數(shù)字化和裝備智能化實驗設備。該實驗室有2000㎡獨立的區(qū)域，里面配備了強力的設備，可同時實驗各種新型機器人、智能裝備等。

上海金地威新松江生命科學園實驗室出租價格如何？

作為國際一流的生命科學研究領域，上海金地威新松江生命科學園已成為了眾多企業(yè)和機構進行生命科學研究的首選之地。在租賃實驗室時，不同規(guī)格、區(qū)域和用途的實驗室對應的租金不盡相同。因此，本文將從五個方面介紹上海金地威新松江生命科學園實驗室出租價格的具體情況。

一、實驗室面積對于出租價格的影響

在上海金地威新松江生命科學園租賃實驗室，實驗室面積是最主要的租金定價因素。實驗室面積越大，其租賃價格也會越高。據(jù)了解，實驗室的面積普遍在50平方米到500平方米左右。實驗室的租金約在每月3000元到50000元不等，平均而言，每平方米的租金在80元至150元之間。

還有些特殊需要和使用要求的實驗室，例如無菌室、核酸室等專業(yè)實驗室，由于技術門檻和設備硬件的投入都更高，租金也會相應提高。

二、實驗室區(qū)域對出租價格的影響

上海金地威新松江生命科學園內(nèi)的實驗室區(qū)域和位置，也是定價的關鍵之一。通常而言，實驗室所在的區(qū)域越靠近園區(qū)的中心區(qū)域，租金就越高。同樣面積的實驗室，若兩個實驗室的區(qū)域不同，其租金也可能不同。除此以外，如實驗室周邊環(huán)境、實驗室樓層、樓層視野等因素也會影響到實驗室的租金價格。

三、實驗室用途對出租價格的影響

不同實驗室的用途不同，其研究目的和設備使用也不盡相同，因此也會影響到實驗室出租價格。生物普通實驗室、細胞培養(yǎng)室、細胞毒實驗室、分子實驗室、高端序列儀室等實驗室，其租金價格也大不相同。正常的生物實驗室每平方米的租金大約在80元左右，而高端序列儀室每平方米的租金可以達到450元甚至更高。

四、輔助設施對出租價格的影響

上海金地威新松江生命科學園內(nèi)的實驗室配套設施齊全，比如：通風系統(tǒng)、冷凍設備、快速凍干機、真空泵等。如果一個實驗室的配套設施和條件比另一個實驗室更完善，那么其租金往往也會更高。

五、租賃時間長度對于出租價格的影響

在上海金地威新松江生命科學園租賃實驗室的用戶可以選擇不同的合同期限。通常而言，租賃周期會影響租賃價格。例如，短期租賃十分靈活，而長期租賃則從租金和稅收兩個方面優(yōu)惠，根據(jù)不同周期會有一定的優(yōu)惠幅度。

辦公之家在上海金地威新松江生命科學園提供實驗室出租服務，充分滿足生命科學領域行業(yè)的多樣化需求。我們以專業(yè)的服務，規(guī)范的管理和舒適的環(huán)境為租戶提供全新的辦公體驗。辦公之家采用先進的互聯(lián)網(wǎng)技術，讓租戶享受智能化的工作環(huán)境，高效的解決了辦公搬遷和工作效率低的問題。除此之外，我們在租金上也制定了非常優(yōu)惠的價格，讓租戶以最實惠的價格享受到高品質(zhì)的服務。在未來，辦公之家將不斷提升自身實力，愿意與更多企事業(yè)單位攜手并進，共同發(fā)展。